拍卖标的：江苏省（略）（含自行车库）。

该房产装修，拍卖范围不包括该房产内可移动物品。

起拍价：40.67万元，保证金：5万元，增价幅度：0.4万元。

二、咨询时间与方式：自（略）至（略）（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖（略），在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍（略）。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前（略））与本院联系并提交合法有效的证明。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价（略）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在****年10月22日前缴纳，可通过银行（略），详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：淮安市洪泽区人民法院涉案款往来账户，开户银行：中国建设银行股份有限公司洪泽县支行，账号：（略））

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络（略），冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金（略），请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十三、依照法释〔（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞（略）。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

信投益达企业管理有限公司咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）

淮安市洪泽区人民法院

二〇一九年九月十二日