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第一章 比选公告
第二章 比选(略)
第三章 比选评审标准
第四章 服务内容及服务要求
第五章 比选申请文件格式
- 比选采购人:清镇市城市建设投资有限公司
- 项目编号: (略)-70-(略)
- 比选项目内容
(略)m2);不计容面积(略)中地下车库(略)备及其他****m2)。容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%。建设内容:住宅、商业、地下车库。
3.3项目总投资:(略)
四、比选申请人资格要求
4.1项目管理企业应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质;
4.2具备完善的组织架构,施工管理负责(略),注册造价工程师(略),其他管理(略)
4.3具有(略)
4.4具有良好的执业信誉和健全的财务会计制度;
4.5具有有效的营业执照副本、税务登记证副本(三证合一可不提供)、组织机(略)(三证合一可不提供)。
4.6比选申请人近3年内无不良执业记录,无业内惩罚记录。
五、比选报名时间及地点
5.1凡有意参加比选的比选申请人请于****年 9月 16 日至****年9 月 18日止9:30-14:30(北京时间)到 (略)招标合约部 报名及领取比选文件。报名时须提供以下资料:
①有效的营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件(三证合一可不提供)、组织机构代码证副本复印件(三证合一可不提供)、资质文件;
②授权委托书原件(若为法定代表人报名,提交法定代表人身份证明原件)。
(以上复印件需加盖单位鲜章)
5.2本项目比选文件费:(略)
六、比选时间及地点
6.1递交比选申请文件截止时间:(略)
6.2现场比选时间为:(略)
6.3比选地点:贵州省清镇市职教城尚湖城展示中心二 楼。
七、本次(略)。
八、(略)
比选采购人:(略)
地址:(略)
- 比选申请人须知
序号 | 具体信息或数据 |
1 | 项目名称:(略) |
2 | 编号: (略)-70-(略) |
3 | 项目情况:项目位于贵州省清镇市百花社区东门桥村、鲤鱼塘村境内。总占地面积****m2,规划总建筑面积****.87m2,计容面积****.87m2(其中住宅****.61m2、(略).26m2);不计容面积****m2(其中地下车库****m2、设备及其他****m2)。容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%。建设内容:住宅、商业、地下车库。 |
4 | 投标人资质条(略): 1、具备完善的组织架构,施工管理负责人从事房屋建筑工程管理工作经验5年以上,注册造价工程师从事工程造价工作经验5年以上,其他管理人(略) 2、具有合法的经营范围; 3、具有良好的执业信誉和健全的财务会计制度。 4、具有有效的营业执照副本、税务登记证副本(三证(略))、组织机(略)(三证(略))。 5、比选申请人近3年内无不良执业记录,无业内惩罚记录。 |
5 | 中标人确定:评审小组对通过资格审查的竞标文件按照评分标准进行打分,得分最高的投标单位为中标人,中标人数量为1人。 |
6 | 评审结果告知: 评审结束后,招标人将通知参与比选的比选申请人评审结果。 |
7 | 比选申请文件的代替方案:(略) |
8 | 比选申请文件的份数:正本壹份,副本壹份,电子文档壹份,中标单(略) |
9 | 比选申请文件递交截止时间:(略) |
10 | 比选申请文件递交地点: (略) |
11 | 比选人代表出席开标会:1、比选人的法定代表人参加比选会议的,应(略)公章) 2、委托代理(略),营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、组织机构代码证副本复印件。 |
一、比选(略)(包括但不限于):
1、比选申请人简介;
2、比选申请人相应资格文件;
3、从业人员一览表;(格式附后)
4、基本情况表
5、其他
备注: 比选申请人要明确承诺对比选内容所涉及的问题承担责任,并负责保护业主的利益不受任何损害,一切由于文字、商标和专利等侵权引起的法律诉讼、裁决和费用由入选人负责,与业主无关。
- 比选申请文件的编制:
2、语言:比选申请人提交的比选申请文件以及比选申请人与比选代理机构就有(略)
3、比选(略),比选申请人不得缺少任何比选文件要求填写的表格或提交的资料,并按要求签字和盖章。
4、比选申请人应将比选申请文件按顺序编排、编制目录,并胶装成册。
5、每份比选申请文件须清楚地标明 正本 副本 字样。若正本和副本不符,以正本为准。
三、比选申请文件的递交
1、比选申请人应将比选申请文件正本壹份、副本壹份、电子文(略)
2、比选申请人在递交比选申请文件时须同时递交一份有效的授权委托书(若为法定代表人递交比选申请文件,则递交法定(略))。
3、因未按比选文件要求递交的比选申请文件,招标(略)。
第三章 服务内容及服务要求
一、招标人委托管理内容:
1.1负责组建项目管理团队,成立(略),制定工程管理大纲,在合同履行期间,按日、周、月、季、年向招标人报告项目管理工作情况;
1.2负责配合项目全部招标工作、负责造价管理、项目建设的全过程管理;
1.3负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划的审(略)
1.5制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标,并进行成本控制和施工检查;
1.6协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动;
1.7审查施工单(略),按各承包人(略),并报招标人审核;
1.8提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度,保证现场安全;
1.9主持现场施工管理例会,解决处理施工(略)
1.10负责工程进度款(包含设计、施工(略))、工程结算、合同等审核,协助招标人办理工程决算审计;
二、项目管(略)
2.1项目管理企业有义务组建能够满足项目管理服务需要的项目管理组织,按照合同(略),并按合同条款约定向招标人报告项目工作进展;
2.2 项目管理企业应按批准的建设内容、建设规模和建设标准实施组织管理,不得随意变更建设内容、建设规模、建设标准和投资金额;
2.3 项目管理企业不得未经招标人批准办理以招标人名义办理的事项;
2.4 项目(略)理建议;
2.5 项目管理企业未征得招标人同意,不得将与本项目有关的资料和信息透露给任何第三方;
2.6 项目管理企业服务期内若发生可归因于勘察、设计、监理和其他项目管理、服务以及施工、材料和设备供应等施工单位责任导致的损失,并需由相关单位承担相应赔偿责任的情形,项目管理企业应跟踪、落实索赔工作;项目管理企业服务期内,若因管理疏忽,导致勘察、设计、监理(略)项目管理企业承担相应责任和经济赔偿。
2.7负责完成上述招标人委托事项,实施委托事项完全符合国家及地方法规、法律及招标人的要求,做好建设项目三控二管一协调(三控:指控制投资、质量安全、工期;二管:指合同和信息的管理;一协调:指协调施工中有关各方关系)工作,确保建设工期、质量、安全、成本目标实现;
2.8负责申报办理本项目所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管、五证两书(不动产登记证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、住宅质量保证书、住宅使用说明书)等有关手续;
2.9负责做好该建设项目投资控制,科学的项目管理,提高(略),编制工程(略)(如遇节假日顺延)上报招标人。
2.10工程竣(略) 6套工程竣工资料;
2.11项目管理企业必须按确定的标准进行管理,要求建设项目(略)
2.12严格按照招投标制度和工程监理制度,配合招标人组织(略),择优选定承包单位;
2.13严格按照招标人批准和审定的建设规模、功能、标准和(略)证项目按合同规定的期限建成,并确保工程质量;
2.14组织各单项工程的质量验收,负责按竣工验收制度申报项目竣工验收、移交等工作,将验收合格后的建设项目和(略)
2.15项目管理企业应及时汇报项目建设过程中出现的重大问题,并提出相关处理建议;
2.16项目管理企业未经招标人审批同意,私自下发、签订的文书、合同等文件所造成的一切损失由项目管理企业自行承担;
2.17项目管理企业督促落实处理项目安全责任事故。
三、项目管理期限:(略)
四、最高限价
本项目最高上限价为:
项目总投(不含土地费、支付给项目管(略)4%
(注:投标报价均不能超过最高上限价,否则视为无效报价。)
序号 | 评分因素 | 评分标准 |
1 | 投标报价(满分10分) | (1)投标报价等于4%得5分; (2)投标报价每低于零点一个百分点加1分,本项满分10分。 (3)投标报价高于4%按无效标处理。 |
2 | 项目人员配备(满分30分) | 根据项目人员配备合理化打分:(1)项目负责人持有全国注册造价工程师执业资格,工程技术负责人持有一级建造师资质,招标负责人持有(略),缺少一项扣5分;(2)项目应配置人员不低于15人,满足人数要求得5分,不满足,不得分,其他从业人员应具有相关资质,满分10分,每缺少一项扣1分。 |
3 | 项目管理方案(满分40分) | 包含:(1)工程管理方案、(2)技术(略)(3)成本管理方案、(4)资料管理及项目移交方案。合理得20-30分,一般得10-20分,较差得1-10分,缺项得0分; 评审标准:符合本项目要求,项目实施是否具有合理性和可操作性。 |
4 | 工作(略)(满分20分) | 工作时间与进度计划:合理得15-20分,一般得10-15分,较差得0-10分,缺项得0分; 评审标准:(略) |
(封面)
(正本/副本)
比选(略)
比选申请人名称: (略)
法定代表人: (略)
日 期:
目 录
(格式自拟)
(略):
1.我方己仔细研究了 (项目名称) 竞标须知的全部内容,愿意以 (报价)参与投标。
2.如我方(略):
(1)我方承诺按(略)。
(2)我方承诺在合同约定的期限内完成相关工作。
(3)我方将派出 (项目负责人姓名)作为本项目的项目负责人,并保证按本项目拟投入管理人员开展其代理工作。如违反承诺,愿按合同有关规定接受处罚。
4.我方在此声明,所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。
请:(略)
比选申请人(盖章):
地址:
法定代表人或授权委托人(签字):
邮编:
电话:
传真:
年 月 日
(格式自拟)
一、法定代表人证明
致:(略)
姓名: (略)
身份证号码: (略)
特此证明。
附:(略)
比选申请人名称: (略)
法定代表人:(略)
日期; 年 月 日
(注:若为法定代表人递交比选申请文件,请另外单独签署一份,在比选时提交以供验证身份)
二、(略)
致(比选采购人):
我 (姓名)系(比选申请人全称)法定代表人,兹委派我单位职工(全权代表姓名)参加贵方组织的 项目(项目编号: )比选活动,全权代表我单位处理本次比选中的有关事务。本授权书于签字盖章之日起生效,特此声明。
比选申请人名称:(略) 法定代表人:(略)
授权代表:(略)
(注:若为被授权委托人递交比选申请文件,请另外单独签署一份,在比选时提交(略))
三、(略)
单位名称 | 邮政编码 | ||||
单位地址 | 监督电话 | ||||
法人代表 | 联系电话 | ||||
联系人 | 报案电话 | ||||
经济性质 | |||||
总公司注册资金 | |||||
近三年的年度总营业额 | ****年 | 流动资产 | |||
****年 | 公司****年度纳税总额 | ||||
****年 | 公司****年度利润 | ||||
其他 |
- 比选申请人资格证明材料
五、有关证明文件
比选申请人从业人员及技术资格一览表(样式)
序号 | 姓名 | 职位 | 从业资质 | 从事本工作时间 |
五、比选申请人简介
六、其他
(比选申请人自行提供有利于比选结果的材料,格式自拟)
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