寻甸回（略）

关于寻甸县仁德镇凤梧路（馨苑小区）A4-1-401号房屋（房产证号：（略）

寻甸回族彝族自治县人民法院将于****年10月19日10（略）人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：寻甸回族彝族自治县人民法院，网址：）上进（略），现公告如下：

（略）平方米，户型：4室3厅2卫，楼层：4/5，建筑朝向为南北。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各（略）。

网络询价：（略）.00元，保证金：（略）.00元，增价幅度：****.00元。

注：标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，本院不为此瑕（略）。

二、（略）：凡具备完全民事（略）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向寻甸回族彝族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到寻甸回族彝族自治县人民法院办理交接手续。如委（略），竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条（略），由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的法院已委托昆明尚博拍卖有限公司负责标的咨询及组织看样等工作。竞买人可拨打（略）进行咨询或预约看样（周末节假日休息）。现场看样时间统一安排为****年10月15日上午10:00至11:00，其他时间不另行安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍（略），每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名（略），方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人请向产权登记机关核实情况，未核实的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程（略）费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担（略）。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。

九、与本（略）（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞（略）。

十、本标的物优先购买权人相关说明：（略）

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在****年10月27日前缴纳。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：寻甸回族彝族自治县人民法院，开户银行：建行寻甸县支行，账号：（略）-****）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台（略），确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： （略）

举报监督电话：（略）

法院咨询电话：（略）

联系地址：（略）

淘宝技术咨询：（略）

详细信息可在 寻甸回族彝族自治县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址http://（略）com/（略）、 人民法院诉讼资产网(网址：（略）gov.cn) 上查询。

寻甸回族彝族自治县人民法院

****年9月（略）