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灵璧县九顶中学学校内超市拍租公告
委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。
序号 | 内容 | 说明及要求 | |||||||
一 | 项目名称 | 灵璧县九顶中学学校内超市拍租 | |||||||
二 | 项目编号 | LBCQ(略) | |||||||
三 | 委托方 | 灵璧县九顶中学 | |||||||
四 | 展示及报名拍(略) | 1.公告报名时间:(略) 2.网络竞价开始时间:(略) 3.拍租地点:(略) 4.本场拍租会将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间2分钟,拍租会开始后2(略),意向竞租人开始自由竞价,20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟,在限制竞价时间内,意向竞租人出价后,限制竞价倒计时重置为2分钟,并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时,以此循环,直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价,则拍租成交(在已达到该标的保留价的条件下)。 5.本次拍租设有保(略),保留价等于参考价,至少一人报名且出价不低于参考价,方可成交。 逾时者视为放弃本次竞价。注:请提前(略)。 | |||||||
五 | 出租标的基本情况 | 拍租标的 | 参考面积(㎡) | 租期(年) | 租金底价(3年) | 增价幅度(元) | 竞租保证金(万元) | ||
灵璧县九顶中学学校内超市拍租 | 69.12 | 3 | 15 | 500 | 1 | ||||
六 | 竞价保证金的交纳及对意向承租人资格的要求 | 1、 凡依法设(略)均可参与报名及竞价。 2、截止时间(略)5时30分(以到帐时间为准) 3、支付方式:转账、电汇、网银(不接受现金缴纳,不得由他方代为缴纳竞价保证金、注册户(略) 4、竞租保证金壹万元整(¥1(略)),凭银行转款凭证(已到帐款为准)。 保证金汇入如下帐户 : 户 名: (略) 开户行: (略) 保证金子帐号: (略) 注意事项: 1、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到(略) 2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功,(略)、拍卖公司及委托方不承担任何责任。 3、竞得人履行完所有手续后,履约保证金退回原帐户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起15个工作日内办理退还手续。 4、依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则,拍租人向竞得人收取佣金比例5%。 5、本超市仅限经营生活必须品及学习用品。不得利用教学时间经营,以免学生逗留影响上课,经营时间(周一至周五)早中晚各半小时。 佣金交纳: 户 名:(略) 开户行:中国银行宿州市埇桥支行 帐 号:(略) | |||||||
七 | 对意向承租(略) | (一)(略)并认可租赁要求及《公告》,《竞租须知》,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 (二)本次出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。 (三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 (四)租赁期内,承租人对租赁房(略)或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。 (五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 (六)《租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。 (七)现有标的物实际状况出租,在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。 | |||||||
八 | 成交公(略) | 竞价结束且无异常情况,宿州市公共资源交易中心将在网站上发布成交公告。 《成交确认书》领取时间:成交公告发布次日起3个工作日内(同时缴纳租金及佣金)。 《成交确认书》领取地址:(略) 《成交确认书》领取要求:竞得人为企业的须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)和本(略),竞得人为自然人的请携带本人身份证。 | |||||||
九 | 成交租金支付方式 | 拍租成交10个工作日内交清所有款项后,承租人到标的所在地办理合同签订手续(带成交确认书、身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件)注:(略)
| |||||||
十 | 承租人确定方式 | 本项目(略)(除涉及优先权人未放弃行使优先权的情形)。 注:1、最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。 2、同等价格下,原承租人可在优先权行使期内行使优先承租权。 | |||||||
十一 | 项目注册报名及竞价程序 | 一、(略): 1、自然人:登录“宿州市公共资交易网” --》点击“交易系统入口”--》点击“免费设立账号”完成交易主体注册。审核通(略)--》选择宿州(宿州市平台)--》点击产(略)(填写信息点击“产权网上报名”)--》招标文件领取—》下载拍租文件。 2、企业:企业报名方式为,用ca锁登录如下地址:http://(略)cn/HySysHy/HuiYuanInfoMis2_HySys/login.aspx 选择宿州(宿州市平台)--》点击产权业务—》填写报名信息(填写信息点击“产权网上报名”)(略)和办理ca。 二、网上注册所(略): 自然人:1、竞买人持有效证件,本人身(略),2、诚信承诺书(自然人),3、银行卡原件上传 企.业:1、营业执照 2、开户许可证 3、诚信承诺书法人授权委托书 4、经办人身份证正反面。 (网上注册成功后带上述原件至宿州市公共资源交易中心一楼(宿州市银行一路与磬云路交叉西南角)CA窗口审核通过,再找到所需项目进行报名)联系电话:(略) 网上报名:完成注册并现场审核通过的意向竞买人可使用已注册的用户名和密码登录交易平台,进入网上报名栏目,找到需要报名竞价的项目,点击新增按键,进行报名申请。并点击“生成”账号密码,再上传附件,最后点击左上角的“提交审核”。 三、网上报名时所需上传:1、个人: 1、个人身份证扫描件 2、保证金汇款证明 3、银行卡原件上传 2、企业: 1、营业执照扫描件 2、开户许可证 3、保证金转款凭证 意向竞租人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,产权交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。 | |||||||
十二 | 特别提醒 | 1.信息刊登在宿州(略)。2.竞得人在拍(略)。3.拍租过程发布的所有数据,若与实际不符,以实际现状为准,风险由竞得人自行承担。 4.特别约定:竞得人逾期未交纳约定款项(成交价款、佣金)或竞租人在交易过程中出现违反相关法律规定和招标(采购/交易)文件规定情形的视为违约,受托人依法将保证金转入委托人帐户,缴纳的竞租保证金由委托人及拍租人双方共同处理,如再次拍租,标的成交价低于原标的成交价,差额部分和原成交佣金均由原竞得人承担。5.本次拍租活动若有变动,拍租人将发布(略),届时以变更公告为准。 | |||||||
学校联系电话: (略) 安徽省经纬拍卖有限公司电话:徐经理(略) (略) |
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