位置>千里马招标网> 招标中心> 【交易公告】灵璧县汴水苑小区沿街门面房拍租公告交易公告
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**县门面房拍租公告
委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。
序号 | 内容 | 说明及要求 | |||||||
一 | 项目名称 | **县汴水苑小区沿街门面房拍租公告 | |||||||
二 | 项目编号 | LBCQ(略) | |||||||
三 | 委托方 | **县公房管理所 | |||||||
四 | 展示及报名拍租时间地点 | 1.公告报名时间:(略) 2.网络竞价开始时间:(略) 3.拍租地点:(略) 4.展示地点:(略) 本场拍租会将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间2分钟,拍租会开始后20分钟自由竞价倒计开始,意向竞租人开(略),20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟,在限(略),意向竞租人出价后,限制竞(略),并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时,以此循环,直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价,则拍租成交(在已达到该标的保留价的条件下)。 逾时者视为放弃(略)。注:请提前准备好(略)。 5.本次拍租设有保留价的增价拍租方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 6.为保护各方合法利益,委托方及拍租人在此做出特别提示,意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金,即对如下内容作出承诺,如意向竞租人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,委托方和拍租人可扣除该意向竞租人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉: (1)意向竞租人报名成功并交纳保证金后单方撤回申请的; (2)在竞价过程中以参考价为起始价,各意向竞租人均不应价的或报价低于参考价的; (3)被确定为承租人后在规定时间内拒绝签订《拍租成交确认书》和缴纳余款的。 | |||||||
五 | 出租标的基本情况 | 拍租标的 | 参考面积(㎡) | 证载 用途 | 租期(年) | 户 名:(略) 开户行:(略) 保证金子帐号: | 租金底价(万元/3年) | 增价幅度(元) | 竞价保证金(万元) |
**县汴水苑小区10#102室 | ≈147㎡ | 门面 | 3 | (略) | 5.25 | **** | 2 | ||
六 | 对意向承租人的特别要求 | 1、 凡依法设立、有效存续(略) 2、截止时间(略)5时30分(以到帐时间为准) 3、(略):转账、电汇、网银(不接受现金缴纳,不得(略)号必须与转款户名账号一致)。 注意事项: (一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任(此次拍租(略))。 (二)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考(略)(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围(略)。 (三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾(略)。 (四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改(略)承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内(略) (五)租赁期内,(略)。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 (六)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。 (七)承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同, (八)现有标的物实际状况出租,在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。 | |||||||
七 | 成交公告及《成交确书》 | 竞价结束且无异常情况,**市公共**交易中心将在网站上发布成交公告。 《成交确认书》领取时间:(略) 《成交(略):**市银河二路南翔云集3#****室经纬拍卖公司。 《成交确认书》领取要求:竞得人为企业的须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)和本人身份证,竞得人为自然(略)。 | |||||||
八 | 成交租金、佣(略) | 拍租成交后租金、佣金汇入: 户 名:**省经纬拍卖有限公司**分公司 开户行:中国银行**市埇桥支行 帐 号:(略) 所有款项交清后承租人于10日内到标的所在地办理合同签订手续(带身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件)注:(略) 先支(略),首期租金在签定房屋租赁合同同时交付,第二年租期在第一年租期的最后一个月内交付给出租方,第三年租期在第二年租期的最后一个月内交付(首期租金(略)),以此类推。 | |||||||
九 | 承租人确定方式 | 本项目采用网络报价,最高报价者得的方式确定承租人。注:最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。 | |||||||
十 | 项目注册报名及竞价程序 | 一、报名步骤:1、自然人:登录“**市公共资交易网” --》点击“交易系统入口”--》(略)过后方可登录**市公共**交易网点击“投标单位登录” --》选择**(**市平台)--》点击产权业务—》填写报名信息(填写信息点击“产权网上报名”)--》招标文件领取—》下载拍租文件。 2、企业:企业报名方式为,用ca锁登录如下地址:http://(略)cn/HySysHy/HuiYuanInfoMis2_HySys/login.aspx 选择**(**市平台)--》点击产权业务—》填写报名信息(填写信息(略))--》招标文件领取—(略)办理ca。 二、网上注册所需上传材料: 自然人:1、竞买人持有效证件,本人身份证正反面上传,2、诚信承诺书(自然人),3、银行卡原件上传 企.业:1、营业执照 2、开户许可证 3、诚信(略) 4、经办人身份证正反面。 (网上注册成功后带上述原件至**市公共**交易中心一楼(**市银行一路与磬云路交叉西南角)CA窗口审核通过,再找到所需项目进行报名)联系电话:(略) 网上报名:完成注册并现场审核通过的意向竞买人可使用已注册的用户名和密码登录交易平台,进入网上报名栏目,找到需要报名竞价的项目,点击新增按键,进行报名申请。并点击“生成”账号密码,再上传附件,最后点击左(略)。 三、网上报名时所需上传:1、个人: 1、个人身份证扫描件 2、保证金汇款证明 3、银行卡原件上传 2、企业: 1、营业执照扫描件 2、开户许可证 3、保证金转款凭证 意向竞租人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,产权交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。 | |||||||
十一 | 特别提醒 | 1.信息刊登在**市公共**交易网站。2.竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《租赁合同》。3.拍租过(略),若与实际不符,以实际现状为准,风险由竞得人自行承担。 4.特别约定:竞得人逾期未交纳约定款项(成交价款、佣金)或竞租人在交易(略)(采购/交易)文件规定情形的视为违约,受托人依法将保证金转入委托人帐户,缴纳的竞租保证金由委托人及拍租人双方共同处理,如再次拍租,标的成交价低于原标的成交价的,差额部分和原成交佣金均由原竞得人承担。5.本次拍租活动若有变动,拍租人将发布变更公告,届时(略)。 (略)联系电话:(略) **县公房管理所联系电话:(略) **省经纬拍卖有限公司电话: (略) 徐经理(略) ****年9月18日 |
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