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中国北方鞋都(高邑)特色小镇ppp项目资格预审公告 1. 招标条件 本招标项目中国北方鞋都(高邑)特色小镇ppp项目已由高邑县财政局政府采购办公室以****批准建设,项目业主为(略),建设资金来自财政资金+社会资本,项目出资比例为财政资金15%,社会资本85%,招标人为(略)。项目已具备招标条件,现进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况:(1)项目名称:中国北方鞋都(高邑)特色小镇PPP项目(2)项目编号:HBBJ-****-088(3)资金来源:财政资金和社会资本(4)采购内容:社会资本方(5)投资估算:本项目总投资****万元(其中静态总投资****万元,建设期利息****万元)(6)采购预算金额为****万元(7)本项目建设内容可分为两个部分:1)产业服务配套设施。主要为公租厂房、会展中心、商业综合体、职工宿舍、食堂、物业楼、幼儿园、变配电室、室外工程、地下车库等。2)特色小镇市政基础配套设施。主要包括小镇内配套安装、绿化、一级公路、主次干道和管网等。建立完成小镇内主要道路路网,管线长度约28.57公里及周边绿化。合作期内,由项目公司负责本项目的设计优化、融资、投资、建设、运营、维护、移交全生命周期工作。(8)项目地点:河北省石家庄市高邑县经济开发区南区(9)项目运作方式:本项目为新建项目,PPP运作方式为DBFOT(设计优化-建设-融资-运营-移交),合作期分为建设期和运营期,建设期不超过3年,自开工之日起至项目完工验收合格交付使用之日止;运营期为17年,自项目完工验收合格交付使用之日次日起计算。高邑县人民政府指定(略)(以下简称“管委会”)作为本项目实施机构,县政府指定高邑县城市建设投资公司(以下简称“建投公司”)作为政府方出资代表,在合作期限内,政府出资代表“建投公司”与社会资本方按15%与85%的股权比例共同设立项目公司。1)实施机构与项目公司签署《PPP协议》。授予项目公司负责本项目的设计、建设、融资、运营、维护和更新本项目相关设施的权利,并获得使用者付费和政府可行性缺口补贴。项目公司通过获得使用者付费和政府补贴,回收建设投资、维持运营、还本付息,并取得合理利润。2)本项目使用者与项目公司签订《出租协议》,按约定向项目公司支付租金等使用者付费。3)实施机构根据《PPP协议》对项目公司进行绩效考核,县财政局依照考核结果将需支付的可行性缺口补贴资金拨付给管委会,由管委会最终支付给项目公司。4)项目合作期届满时,项目公司应将项目的所有资产无偿、完好、无债务、不设定担保地移交给政府指定部门。最终补贴金额按相关政策文件及项目竣工决算审计价中的相应金额确定。本项目涉及的土地由政府提供给项目公司使用,本项目建设期内投资建设形成的项目资产,及运营期内因更新重置或升级改造投资形成的项目资产的所有权属于管委会,项目公司负责相应的运营和维护。(10)项目投融资结构 本项目的资本金不低于总投资额的25%,约为****万元,其中包括政府方出资15%,约为****万元;社会资本方出资85%,约为****万元,双方以自有资金出资。双方应根据项目建设进度按时足额缴纳项目资本金, 根据财金〔****〕10号文“项目资本金符合国家规定比例,项目公司股东以自有资金按时足额缴纳资本金”。 上述内容最终以采购文件为准。 3. 申请人资格要求 3.1 本次招标对申请人的资格要求如下: 3.2 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申(略),应满(略):1)本项目接受联合体投标,联合体成员不得超过4家,联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的资格预审,联合体成员需固定不变,不得增减变更; 2)联合体各方必须按资格预审文件规定的格式签订联合体协议,明确联合体牵头方和各成员方的主要权利和义务,其成员构成、股权比例(略)3)联合体资格认定:联合体各方均应符合本公告“合规性”要求;此外,联合体牵头方还应满足本公告“财务要求”;且联合体牵头方还应满足“资质条件”中两项中的至少一项;若联合体牵头方只满足“资质条件”中的其中一项,则联合体中至少有一个其他成员需要满足另一项资质条件;联合体各方的项目业绩合并后应符合本公告“业绩要求”,项目业绩中应至少有一项属于联合体牵头方。 此外,联合体牵头方应在项目公司中至少处于相对控股的地位,其他联合体成员若在项目公司中的股权比例低于10%(含本数),则无权在项目公司中委派董事;联合体各方在项目公司中的持股比例均不得为0%,且所有联合体各方必须按照联合体协议约定的持股比例认缴出资,并按照合资合同的约定实缴到位;。 3.3 各申请人均可就上述标段中的1个标段提出资格预审申请。 4. 资格预审方法 本次资格预审采用合格制。 5. 资格预审文件的获取 5.1 请申请人于****-09-23 09:00至****-09-27 17:30(北京时间,下同),在高邑公共资源全流程电子交易平台网址:http:///(略)198.35:****/#/获取招标文件,并及时查看有无澄清、修改和变更,网上发布后即认为所有潜在投标人领取了招标文件等相关资料获取资格预审文件。 5.2 资格预审文件每套售价0 元,售后不退。图纸押金0元,在退还图纸时退还(不计利息)。 6. 资格预审申请文件的递交 6.1 资格预审文件递交的截止时间为****-10-17 14:00,地点为 高邑县公共资源交易中心三楼第一开标室 。 6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照资格预审文件要求密封的资格预审文件,招标人将予以拒收。 7. 发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在中国河北政府采购网、高邑县公共资源(略) 8.联系方式
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