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法院公告 | 江苏省南通市中级人民法院关于位于苏州市念珠街45号301室的不动产(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)25 14:29:45 江苏省南通市中级人民法院关于苏州市念珠街45号301室的不动产拍卖公告(第一次拍卖) 江苏省南通市中级人民法院将于(略)0:00至11月11日10:00止(各标的拍卖时间以公告为准),(延时除外),在江苏省南通市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com/(略)---参见全国法院页面:https://(略)com/court_list.htm ,户名:江苏省南通市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的: 位于苏州市念珠街45号301室的不动产 (房屋建筑面积为115.22平方米(略).95平方米, 使用期间为****.7.1止): 协议评估价:180万元,一拍(略).833万元,保证金:20万元,增价幅度:****元及整数倍。 以上不(略) 后期拍卖安排:本标的拟进行网上两轮拍卖,当次拍卖流拍的,进行下(略),后续(略)。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。(均需符合当(略)) 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向南通市(略),竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到南通市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符(略),由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:即日起至拍卖日前接受咨询;本院已委托 农润资产管理有限公司 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作,统一看样时间(略)午10时,请有意者与苏州农润资产管理有限公司((略); (略))预约,如无预约则不安排看样。 有意竞买者可向第三方法拍服务机构 苏州农润资产管理有限公司 ((略); (略))或关注 农润资产 微信号了解详细情况。该公司提供的相关信息由该公司承担,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考。当次拍卖仅安排一次看样,过期不予安排,请自行联系苏州农润资产管理有限公司。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 五、设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。本次网(略),公示满五(略)。动产(略)(内含前述五日的公示期),不动产公示期为三十五天(内含前述五日的公示期)。 六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)应当依照相关法律、行政法规规定,由相应主体各自承担税费,其余及有(略)费均由买受人自行承担,以上具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。 特别提醒:因拍卖过户形成的税费(含欠税)等及有可能存在的物业费、水、电、欠税等欠费,该部分费税费用不含在拍卖成交款中,由竞买人另行支付及自行先行一个月内解决,请竞买人于拍卖前(略)位自行查询,与拍(略)。 对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人(略),不承担过户涉及的一切费用。 八、与本(略),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担(略)不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产(含上述规定主体的工作人员及其近亲属)。 九、对上述标的权属有异议者,请于(略)与本院联系。 十、本标的物暂无优先购买权人。 十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十二、拍卖余款请在(略)一拍)前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,汇入余款前请务必提前与本院联系,详细请提前咨询法院: 1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户 (户名:江苏省南通市中级人民法院;开户行:中行南通市濠南路支行;账号:(略) ),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付, 付款教程: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 十三、司(略),其起拍价(略)。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 十四、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。特别提示:悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买,价格如低于原悔拍价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。且要交纳重新拍卖的差价,并视情进行采取相应的强制执行措施。 十五、江苏南通农村商业银行股份有限公司可为竞买人提供拍品按揭贷款服务,拍卖前竞买人如有贷款意向可向银行提前咨询、申请。 联系人:(略) 中国银行南通分行可为竞买人提供拍品按揭贷款服务,拍卖前竞买人如有贷款意向可向银行提前咨询、申请。 联系人:中行南通分行营业部秦苏敏,联系电话:(略) 中国工商银行南通分行可为竞买企业提供购置商业用房、工业厂房的按揭贷款服务,拍卖前竞买人如有意向可向银行提前咨询、申请。 联系人:工行南通人民路支行邬经理,联系电话: (略) 苏州农润资产管理有限公司可为竞买人提供融资咨询等服务,拍卖前竞买人如有贷款意向可提前咨询、申请。 联系人:徐经理,联系电话:(略) 十六、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖动产情况(略)。 标的物情况介绍摘录附件内容等 附件中评估报告已过期,本次仅是提供参考,附件房地产抵押估价报告等材料仅供本次执行参考,目的是为竞买人提供更多的资料参考信息,不作为本次拍卖(略)。一切以有权部门认定及以实地查看为准。 咨询电话: 钱佳(略)或刘(略) 监督电话 (略) 淘宝技术咨询:(略) 详细信息可在 人民法院诉讼资产网((略)gov.cn) 上查询。 本院联系地址: 南通市工农路246号南通市中级人民法院执行局 网址: http://(略)com/(略) 本(详细)信息同时在 人民(略)(江苏省南通市中级人民法院) 上查询。 江苏省南通市中级人民法院 二○一九年九月二十三日 |
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