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法院公告 | 宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于宁夏宁朔香粮油食品有限公司厂房、土地使用权及机械设备(整体拍卖)(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略)11 11:00:40 宁夏回族自治区青铜峡市人民法院 关于宁夏宁朔香粮油食品有限公司厂房、 土地使用权及机械设备(整体拍卖) 第二次拍卖的公告 根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当(略)。权利人书(略),可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。 本次司法拍卖,已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。 宁夏(略)0月29日10时(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:,户名:青铜峡市人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、(略):宁夏宁朔香粮油食品有限公司厂房、土地使用权及机械设备(整体拍卖)
产权持有者:宁夏宁朔香粮油食品有限公司 评估基准日:****年3
产权持有者:宁夏宁朔香粮油食品有限公司 评估基准日:****年3
整体评估价:(略)元。起拍价:(略)元。保证金:(略)元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。 厂房、土地使用权状况: (一)估价(略) 1.建筑物实物状况 估价对象位于青铜峡市邵刚镇东侧,为青铜峡市人民法院所有的工业建筑物。至价值时点,估价对象具体建筑物实物状况如下。
至价值时点,估价对象建筑物由权利人自用,建筑(略),无沉降现象,地面、墙面及门窗均无破损现象,维护(略)。 2.土地(略) 2.1坐落:青铜峡市邵刚镇(原青铜峡市生物化工厂)。 2.2用途:(略) 2.3土地使用权总面积:****.95平方米(分别为****.95平方米,****.00平方米)。 2.4宗地四至:东至农田,南至兴邵街,西至青铜峡市邵刚镇人民政府用地,北至农田。 2.5地块形状:(略) 2.6地形、地势:估价对象所在宗地地形平坦,地势较高,自然排水情况良好。 2.7地基:估价对象用地地基较好,承载力较大,一般工业建筑建设时只需作简单的基础处理。 2.8地质:(略) 2.9土地开发程度:宗地红线外 五通 (通路、通上水、通下水、通电、通讯)和宗(略) 六通一平 (通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖和场地平整)。 3.地上附着物状况 估价对象地上附着物状况表
(二)估价对象权益状况 1.国有建设用地使用权状况 根据估价委托人提供的估价对象《国有土地使用证》显示,估价对象国有建设用地使用权状况详见下表:
2.房屋(略) 根据估价委托人提供的估价对象《房屋所有权证》及《青铜峡市不动产登记档案查询结论单》显示,估价对象房屋权利状况详见下表:
除此,估价对象新建钢结构仓库未办理产权证书,根据估价委托人提供的《国有土地使用证》显示及估价人员实地查勘,估价对象新建钢(略),即该建筑物将来是否能取得相应产权存在限制,提请报告使用人注意。 3.房屋他项权利状况及涉案情况 3.1抵押情况 至价值时点,根据(略)人员实地查勘调查:估价对象证载房屋及占用的国有建设用地使用权已设定抵押权。 3.2租赁及典当情况 估价对象无租赁、典当等他项权利。 3.3涉案情况 根据估价委托人提供的((略)09号之一《宁夏回族自治区青铜峡市人民法院价格评估委托书》显示:估价对象涉及刘振文与宁夏宁朔香粮油食品有限公司分期付款买卖合同纠纷一案;估价对象已被查封。 (三)估价对象所在区位状况 估价对象位于青铜峡市邵刚镇东侧,其所在厂区四至:东至农田,南至兴邵街,西至青铜峡市邵刚镇人民政府,北至农田。 1.位置状况描述 1.1坐落:(略) 1.2方位:估价对象位于青铜峡市邵刚镇中部,兴邵街北侧。 1.3与重要场所距离:估价对象距离 青铜峡市邵(略) 约50米。 1.4临路状况:(略) 1.5楼层:(略) 2.交通状况描述 2.1道路通达度:估价对象所在区域内有兴邵街、青黄公路等混合型主次干道,区域内路网密度大,道路质量较好,路面(略),道路(略)。 2.2可利用交通工具:估价对象区域附近无公交车经过,无交通管制,交通便捷度较劣。 2.3对外交通条件:估价对象所在区域距离 黄羊滩站 约17.0KM,对外交通便捷度较优。 2.4停车方便程度:估价对象附(略),区域停车供需情况较好,停车较方便。 2.5交通管制情况:(略) 3.周围(略) 3.1自然环境:估价对象所在区域水污染及大气污染程度较轻,声污染较小,污染排放及治理较好。 3.2景观环境:(略) 3.3人文环境:估价对象所在区域内人流量一般,人口素质一般,人文环境一般。 4.外部配套设施状况描述 4.1基础设施完善度:估价对象所在区域基础设施达到基本配置 五通一平 标准,且保证率较高。 4.2公(略):估价对象周边有青铜峡市邵刚镇人民政府、青铜峡市邵刚中心小学等公共配套设施,所在区域公共服务配套设施数量一般。 5.产业聚集度及配套协作情况 估价对象位于青铜峡市邵刚镇东侧,周边有零星工业企业,区域工业产业聚集度一般,工业氛围一般,企业间配套协作状况一般。 二、(略):凡具备完全民事(略)。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。 如参与竞买(略),可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买(略)。 竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,(略)人和受委托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为(略)。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)0时起至(略)7时止接受咨询。 四、本次拍(略),在拍(略),每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。 六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,自行承担相应法律后果。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费全部由买受人承担。拍卖标的欠缴的所有税、费(包括但不限于物业费、水、电、暖、气)全部(略)。 八、对(略),请于****年10月25日前与本院联系。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款须在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户。(户名:青铜峡市人民法院执行款户;开户银行:中国农业银行青铜峡市支行;账号:(略),开户联行号:(略)。) 十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十一、拍卖成交后买受人毁拍的,法院可以裁定重新拍卖,重新拍卖时,原买受人不得参加竞买,对原买(略),依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价,冲抵本案(略)。 特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司苏天元房评报字(****)第NX****号、宁夏瑞联资产评估事务所宁瑞联司评报字[****]第[034]号的评估报告。 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 青铜峡市人民法院咨询人:(略) 咨询电话:(略) 青铜峡市人民法院监督电话:(略) 青铜峡市人民法院 二〇一九年十月十一日 |
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