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- ****-10-16 10:(略)
孝感市老澴(略)
按照孝感市老澴河综合治理总体规划方案,发挥城市丰富的水域生态资源和深厚的历史人文底蕴优势,孝感市政府拟寻求战略合作伙伴共同开发建设老澴河文化旅游区。
一、孝感老澴河概况
孝感历史文化悠久,是孝文化之乡和楚文化的重要发祥地。老澴河是孝感的“母亲河”,是连接新老城区的纽带,承载着孝感城历史文化记忆。老澴河全长8.6公里,东至316国道复线滚子河,西至澴河大堤,老澴河、澴河、滚子河以及“三河连通”工程, 共同构筑了(略)。
二、老澴河文化(略)
(一)项目优势
1.区域位置优,交通便利。老澴河文化旅游区位于孝感城区核心区域, 周边人口密集,距武汉市中心(略),距武汉天河(略)。该区域距离连接孝感与武汉的孝汉大(略)16国道仅1公里。
2.自然要素全,环境优美。老澴河文化旅游区地势平坦,水、林、田、湖、滩等生态基本要素齐全。老澴河府前段天然自成半岛,河道治理后,将呈现出碧(略)。
3.原址古迹多,底蕴深厚。老澴河文(略)潭桥等孝感古迹,作为孝感历史文化古迹最密集的区域,文化底蕴深厚。
(二)项目内容
1.项目范围。老澴河文化旅游区西起宝城南路,东至南卧路,南北以老澴河沿河大道为界。
2.(略)。老澴河文化旅游区用地面积20.96公顷,容积率1.0,建筑总量为20.96万方。区域内配套停车场及公厕占地0.39公顷,公共绿地2.68万方,区域河道长约1.5km,宽60m-90m,旅游开发净用地17.89公顷。
3.功能定位。该区域主(略)。依托区域周边地貌、水文水域等自然基础条件,对沿线的遗留文化印记进行收集、梳理,通过传统文化的再现、继承、延续和创新,整合发展旅游资源,建设具有滨水特色的历史人文、文创街区、民俗风情商业街等功能为一体的主题区域,同时兼具休闲游憩、旅游服务配套等功能。
4.建设内容。沿河两岸开发(略),复原古城墙,融入孝文化和“孝感古八景”元素打造历史人文、文创街区;开发建设民俗文化风情商业街;开发船舶旅游观光、传统文化体验等旅游项目;建设休闲游憩、旅游服务配套设施。
三、开发建设原则
按照“规划引领、政府主导、企业主体、市场运作”的方式,政府(略)配套、建设环境等事项,引进投资主体进行开发建设;投资主体负责在约定区域范围内,按照规划确定的建设内容,实行总体规划、一次性开发建设。
四、投资主体要求
(一)雄厚(略)。投资主体须为国内外知名企业或文化旅游行业龙头企业,优先考虑世界500强、中国500强、国内旅游投资企业100强。
(二)优秀的运营能力。投资主体须有大型文化旅游项目的运营能力和管理经验。意向投资商须提交项目概念性规划方案和项目计划书,市老澴河指挥部办公室组织相关部门和专家进行评估预审,确定重点意向投资商并及时告知。
五、招商联系方式
联系单位:(略)
地址:湖北省孝(略)(湖北职院西区)
电话:(略)
联系人:(略)
电子邮箱:(略)
孝感市老澴河综合治理建设工程指挥部办公室
(略)
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