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起 拍 价 : ¥4,519,760 | 加价幅度 : ¥20,000 | 类 型 : 拍卖 |
保 证 金 : ¥900,000 | 竞价周期 : 1天 | 优先购买权人 : 无 |
评 估 价 : ¥6,456,800 | 延时周期 : 5分钟 |
特别提醒:法院从未委托任何中介机构协助拍卖,所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询,请直接联系公告中司法辅助咨询电话。网络司法拍卖活(略),请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕。
北京市朝阳区人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下:
一、拍卖标的:
北京市朝阳(略)(139.88㎡)
评估价:(略)
起拍价:(略)
保证金:(略)
增价幅度:(略)
二、竞买条件:
(一)凡具备完善民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户,可委托代理人进行,但必须在竞价程序开始前5个工作日向法院提交委托材料(营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等)经法院确认后可参与竞买;
(二)竞买成功后,竞买人(法定代表人、(略))须与委(略)。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书、并由代(略)的;
(三)重要提示:竞拍人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求,否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果;
三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托创维智通(北京)网络科技有限公司共同办理咨询、看样相关拍卖辅助事务。自****年10月17日9时起至****年11月18日17时止(节假日除外),接受咨询,咨询电话:(略);(该房屋组织统一看样,请于开拍前一周联系实地看样,本标的如被执行人现场不予配合预展,也可能导致无法展示);
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟;
五、(略):设有保留价(略),未达保留价不成交;
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自(略),过户风险自行承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可,责任自负;
七、拍卖(略),凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费及办理权证所需费用,标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况,除本公告特别声明外,由买(略)
八、对上述标的权属有异议者,请竞价前五个工(略)
九、与本标(略)(如担保物权人、质押权人、优先购买权人等)均可(略),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程;本标的的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃(略)
十、拍卖竞价前意向竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证(已注册账号(略)),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及司法网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市朝阳区人民法院指定账户。竞得者缴纳尾款时需注意法院账户中户名括号“(”、“)”为半角。缴纳尾款时请备注账户名称。
十一、拍卖余款请在****年11月29日前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:(略)
(帐户名称:((略)****号,开户银行:中国工商银行北京正阳门支行,账号:(略))
2、支付宝网上付款方式:(略)
付款教程:
https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right
-conten(略))
3、拍卖未成交的,竞买人通过网(略),冻结期间不计利息。”
特别提示:拍卖标的保证金金额在****万元以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示在规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担;
如需贷款(略):
中国建设银行股份有限公司北京长安支行联系咨询,联系人刘女士,电话:(略);(略)。银行指定机构康诚世纪公司,咨询联系人刘先生,电话:400-185-(略);
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔20(略))规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息;
竞买人在拍卖竞(略)
淘宝技术咨询:(略)
法院监督电话:(略)
北京市朝阳区(略)
二〇一九年十月十七日
竞买须知
北京市朝阳区人民法院定于****年11月18日10时至****年11月19日10时止(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台上(网址:http://(略)com/机构名称:北京市朝阳区人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
(略)法律规定所制订,竞买人应(略),了解本须知的全部内容;
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任;
三、本次拍卖不限制竞买人数量,但竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;参与的竞买人须使用(略)
本次网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属;
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任;
重要提示:竞拍人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求,否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果;
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分(略),就自动延迟5分钟;
五、本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的,应于拍卖开始(略)(登记的证件(略)),资格须经法院确认,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权;
六、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程;
七、第一次出价竞拍前意向竞买人须在司法网(略)),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入北京市朝阳区人民法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息;
八、本次拍(略),已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍(略),仅供竞买人参考,不构成(略)。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况。竞买人一旦作出竞买决定,即表(略),并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵;
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用;
九、拍卖成交后,买受人应于(略)5时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户,缴纳余款后,领取成交确认书日期由法院通知买受人本人,领取地址:北京市朝阳区人民法院(地址:北京市朝阳区小红门乡龙爪树南里朝阳法院第二审判区)签署《拍卖成交确认书》,并办理财产移交手续;
十、买受人逾期(略),法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买;悔拍买受人的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的,本院可以责令原买受人补交,拒不补交的,本院强制执行;
十一、买受人付款后应及时提取标的物,并办理交接手续,逾期不办理的,买受人应支(略),并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果;
十二、本次(略),拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费;
十三、拍卖标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费及办理权证所需费用,标的物可能存在的例如物业(略)情况,除本公告特别声明外,由买受人负担;
十四、参加(略),不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任;
十五、根据法律规定,法院有权在拍卖(略),中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不(略),法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失;
十六、为便(略),竞买人在拍卖竞价前如实向司法网络司法拍卖平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送(略),或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果;
十七、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报;
司法辅助咨询电话:(略)
淘宝技术咨询:(略)
举报监督电话:(略)
本规则其他未尽事宜,请向法院咨询
法院咨询电话:(略)
北京市朝阳区人民法院
二〇一九年十月十七日
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