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拍卖须知
?xml:(略)泉州市丰泽区人民法院将于****年10月19日10时至****年10月20日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://(略)com/)户名:泉州市丰泽区人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应(略),了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具(略)。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完(略))进行,但须在竞买开始前向泉州市丰泽区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到泉州市丰泽区人民法院办理交接手续。如买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书、领取标的物材料,可由事先委托的代理人携带委托书原件、委托人及买受人身份证原件,到法院代签成交确认书、领取标的物材料。如委托手续不全,竞买活动(略)。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。(1、负责执行的人民法院;2、网络服务提供者;3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4、第一至三项规定主体的工作人员及其近亲属。)
四、优先购买权人参加竞买的,应于(略)向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请(略)。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
七、第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结(略)。
八、拍卖标(略),其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装(略)任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的(略)物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标(略)。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请有意者亲自与泉州农村商业银行股份有限(略)投资入股条件的确认,责任自负。未作核实的(略),慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、拍卖成交后,买受人应在(略)5时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:泉州市丰泽区人民法院,开户行:泉州农村商业银行云谷支行,账号:(略)略)),并到泉州市丰泽区人民法院执行局签署《拍卖成交确认书》(凭付款凭证及相关身份材料),领取执行裁定书等材料,办理拍卖标的物交付手续。
十一、买受人付(略),并自(略),逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失、无法办理等后果。
标的物转让登(略),交易过程中产生税费等(略)人自行承担。
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖的价款造成差价、费用损失,由原买受人承担,交纳的(略),可以责令原买受人补齐差价,拒不补交的,法院可以强制执行。
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均(略)税费。
十四、参加(略),不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标、恶意抬价等,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。并不承担因此(略)。
十六、如遇特(略),竞买人无条件同意撤销拍卖,只接受退回拍卖成交价款本金,不作(略)。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询电话:吴法官 (略)、辅拍机构(略)
泉州市丰泽区人民法院
二0一九年九月十八日
(略),(略)code(略):(略)1(略)}报名地址:
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