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法院公告 | 沈阳市中级人民法院关于位于辽宁省瓦房店市共济办事处五四路149号 翰林国宝 1号楼1-22-2房地产(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略) 辽宁省沈阳市中级人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在辽宁省沈阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的物: (略)平方米,所在层数22层,总层数30层,格局:3室2厅2卫。 上述内容仅供参考,具体以现(略)。 特别提醒: 1、有意者请亲自实地看样,由竞买人自行承担不看样的后果,慎重(略),竞买人一旦作(略),即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 2、上述房(略),竞买成功后需向本院提交相关手续统一办理。 议价价格:(略)元,起拍价:(略)元,保证金:****元,增价幅度:****元 二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。 竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的,须在竞价程序开始前一同到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后(略)。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询时间:在****年11月4日-****年11月7日工作时间内接受咨询,节假日除外,咨询电话:魏法官(略);于****年11月8日上午9:00-12:00统一安排看样,看样联系人:魏法官,联络电话:(略)。 四、本次(略),在拍卖活动结束前,每最后5(略),就自动延迟5分钟。 五、拍卖的方式:以递增出价方式竞价,起拍价即为(略),至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况;存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担;存在的违法处罚、保险、年检等;现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵;在过户过程中相关管理部门的具体要求等,由买受人自行核查、了解、确认,本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。 竞买人竞买成功后,财产如存在占用情况,本院将在一定期限内进行腾空,具体时限不能确定。财产交接后,发生(略),自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求,过户完毕时间存在不确定性,还可能存在因不符合相关管理部门的(略)保责任,本院不(略)。相关权(略)(委托人)。 七、标的物(略),本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书(本院不负责(略),包括与纳税(略)),由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。原产权证书作废公告费、法院查扣标的物之后产生的欠费(包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费)及相关法律、行政法规没有规定的费、金全部由买受人承担。其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费,全部由买受人自行依法、依规处理。有关税费等问题由买受人自行向有关(略)拍卖人无涉。 八、对上述标的物权属有异议者,请于拍卖开始前三个工作日在工作时间内与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的(略)。 本标的物的优(略),视为(略)。 优先购买权申报方式:优先购买权人参加竞买的,应于网络竞价开始前向拍卖法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同价格出价,没有更高出价的,拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由出价在先的优先购买权人竞得。 九、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖结束后次日起七日内缴入法院指定账户(户名:辽宁省沈阳市中级人民法院,开户银行:盛京银行沈阳市金厦支行,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十一、若本次拍卖流拍,申请执行人或其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的,应于本次拍(略),并于十日内将差额价款全额缴至本院,逾期视为放弃权利。 十二、(略),其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余(略),请竞买人根据(略)。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 十三、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)及相关附件。 咨询电话:(略) 举报监督电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) 联系地址:辽宁省沈阳市中级人民法院(沈阳市沈河区市府大路268号)。 二0一九年十月二十五日 |
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