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法院公告 | 广东省深圳市中级人民法院关于贵州省遵义市红花岗区南关镇湘江工业园区遵义五号地块3号楼365套房产(变卖)的公告 公告时间:(略)07 20:04:27 深圳市中级人民法院关于变卖贵州省遵义市红花岗区南关镇湘江工业园区遵义五号地块3号楼365套房产的公告 (变卖) 深圳市中级人民法院将于2019年11月27日10时开始至变卖期60日当天10时止(竞价周期与延时除外)在深圳市中级(略)(法院账户名:深圳市中级人民法院,法院主页网址:),现公告如下: 一、(略)(详见附件):
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况: 1、 本标的物已知优先购买权人相关说明: 优先购买权人须先经法院确认,取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。 2、通知或者无(略): 本院已依法通知双方当事人。(如双方当事(略),根据法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,自本公告发布之日起满5日,即视为已经通知。) 3、与拍卖相关的费用情况: 一切在竞买成功后可能产生的相关税、费问题,须竞买人自(略),本院(略)。 三、变卖成交后情况须知: 1、买受人应在10个工作日内将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:广东省深圳市中级人民法院,开户银行:中国民生银行深圳彩田支行,账号:(略)),缴款时请注明 网络拍卖 字样和拍卖标的名称和执行案号信息,并在拍卖余款付清后按法院网拍人员通知的日期(凭付款凭证及相关身份材料)到本院立案大厅6号窗口(地址:深圳市福田区彩田北路6003号)签署《拍卖成交确认书》、开具拍卖款收据。 2、如买受人需向金融机构申请贷款,那么可在拍卖成交后电话申请本院出具《拍卖余款缴纳通知书》。本院将在受理后出具文书,并通知买受人来本院立案大厅6号窗口(地址:深圳市福田区彩田北路6003号)领取。申请电话:(略)。 3、如拍卖(略),交纳的保证金(略),法院将依法处理。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 4、买受人签署《拍卖成交确认书》后,承办法官或助理将制作用于财产过户的《执行裁定书》,并送达给买受人和房产登记机关,完成过户手续。 四、(略): 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、(略)买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件,竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 (如变卖深圳市及其他有限购政策城市的属于限购范围的房产,需作如下特别说明) 特别说明:根据国家及深圳市(或其他城市)目前的房屋限购政策,自然人竞买时应当符合现行国家及深圳市(或其他城市)有关房地产调控政策规(略)。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。变卖成交后,法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。 如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事(略))进行,竞买人如有此类需求须前往本院一楼立案大厅六号窗口提交委托书并办理相关手续。报名时间严格控制在变卖日5个工作日之前进行,逾期不予办(略)。竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到深圳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 五、预约看样(略): 自本公告之日起至变卖结束前工作时间接受咨询,电话:(略)/(略),集中看样安排:详细信息可登录查询。 六、本次变卖活动设置延时出价功能,在变(略),每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 七、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,保留(略),至少一人(略),方可成交。 八、特别提醒:变卖物建(略),以相关主管部门最后核实为准。变卖物建(略),其风险由买受人自行承担。 标的物以实物现状为准,具体情况参见评估报告或附件,法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 九、变卖成交后,法院仅出具确(略),并送达给相关(略)。变卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关主管部门查询并处理;买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。 十、变卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等;与本次过户相关的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地(略)地价、土地使用费等均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。 变卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费、户口迁移等相关未受法律保护的债务及事项均由买受人承担。 十一、(略),请于变卖日三个工作日前与本案承办法官联系。 十二、与本(略),不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 十三、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十四、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 十五、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十六、特别提示:京东网司法平台是本院对该拍卖标的物进行拍卖的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,本院未委托或者指定任何第三方金融机构(包括但不限于(略))及中介(略),且本院组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间,如收到任何以通知缴纳其他与本变卖标的物的定金和尾款无关的款项,或者以法院委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知,请务(略),谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。 十七、在该标的物公示和变卖期间,若发现有任何违法违规行为,请及时来电举报,或者邮寄书面举报材料至本院指定信箱(地址:广东省深圳市福田区彩田路6003号深圳市中级人民法院;收件人:张法官;电话:(略)。请务必使用中国邮政EMS寄出)。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 京东司法拍卖服务平台 客服热线:(略) 标的物拍卖咨询电话:(略) 标的物看样预约电话:(略)/(略) 举报监督电话:(略) 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 深圳(略) 二〇一九年十一月七日 标的列表:贵州省遵义市红花岗区南关镇湘江工业园区遵义五号地块3号楼365套房产(https://(略)com/item/14C0402A2D3B16E5CC541A2FCAB48112) |
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