位置>千里马招标网> 招标中心> 龙华区福城街道大水坑新塘村66号物业-招租公告
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JT(略) | ||
深圳联合产权交易所 | ||
深圳市大水坑新塘股份合作公司 | ||
深圳市龙华区福城街道桔塘社区新塘村居民小组1号101 | ||
(略)至 (略) | ||
10 | ||
没有征集到意向承租方 | ||
5 | ||
1 | ||
(略)平方米。面积以出租方实际测绘面积为准。租赁物业属于深圳市大水坑新塘股份合作公司集体资产,不存在产权争议纠纷、来源合法、属于历史遗留问题房产,有权属说明,物业按现状出租,原租赁合同已到期,目前仍在使用中,承租方对上述物业现状及当地政策充分知情,并无任何异议。 | ||
工业厂房、配套宿舍 | ||
(略) | ||
4 | ||
无 | ||
(略).52元/月 (28元/月/平方米,不含税,第三年开始每年递增一次,递增15%) | ||
无 | ||
使用中 | ||
每月5日前以银行转账方式缴纳当月租金。 | ||
月付 | ||
是 | ||
否 | ||
否 | ||
采用(网络竞价 )的方式确定承租方 | ||
经股份合作公司履行《龙华新区股份合作公司物业租赁管理规范(试行)》(深龙华发财【(略)第十条规定的决策程序后,可直接出租(价格不得低于底价)。 | ||
决策主体:股东大会;决策文件名:深圳市大水坑新塘股份合作公司董事会、监事会、集体资产管理委员会决议、股东大会决议及街道办事处备案。 | ||
企业意向承租(略)(不含个体工商户): 1、企业在深圳市依法注册,企业营业执照未被吊销或注销(市场监督管理局网站查询为准)。 2、企业信用(略),不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。有良好的诚信记录,无欠租、欠薪记录。 3、企业需符合片区产业规划及产业发展导向的工业企业法人、国家高新技术企业法人及相关生(略) 4、企业注册三年以上,提供最近三年的年纳税证明(不含零纳税)。 | ||
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料(均须加盖公章),并保证其真实、完整、有效。 企业需提交以下材料: 1、营业执照复印件(核原件); 2、工商信息查询单; 3、提供****-****年年纳税证明; 4、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件); 5、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件); 6、承租物业用途说明; 7、出租方要求的其他材料。 | ||
1、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金人民币30万元至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确认为承租方的,在支付交易服务费并向(略)租方报名时缴纳至深圳联交所结算账户的招租保证金自动转为租赁押金,若租赁押金大于招租保证金,深圳联交所将全部招租保证金转至出租方指定的银行账户作为租赁押金的一部分,差额部分由承租方向出租方补缴。若租赁押金小于招租保证金,深圳联交所将招租保证金转为租赁押金的部分转至出租方指定的银行账户,余额部分在签订租赁合同后,承租方凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续,深圳联交所在承租方办理退还保证金手续(略); 2、按时缴纳租金、保证金等各项费用,负责物业使用期间的消防安全。最终承租方承租本物业,其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、龙华区产业政策和发展规划要求; 3、负责物业使用期间的消防安全; 4、涉及租赁相关费用(包括但不限于物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文等费用)概由承租方承担;电梯保养费由承租方负责; 5、承(略) 6、房(略),且不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全; 7、该物业承租方只能自用,不得转租、分租; 8、租赁押金:(略) 9、承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、锂电池、造纸、涉氨、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业; 10、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用; 11、所(略),须获得审批; 12、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。 | ||
1、意向承租方如有下列情形之一的,取消承租(略): 1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的; 1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的; 1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的; 1.4、存在其他违约情况的。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及龙华区当地的政策,意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3、承租方需完成本物业消防手续,并由承租方承担费用,报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未(略)。 4、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规,依法纳税,必须以承租(略),办妥各项审批手续。获准营业时,将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。 5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责,承租方装修及(略),并及时将(略),验收合格文件复印给出租方。 6、若政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议,承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿,因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。 7、水电设施等以现状移交,承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿(补偿)。 8、承(略),否则视为承租方违约,出租方有权不予退还交易保证金,并重新出租物业,且无需对承租方承担赔偿责任。 | ||
公告期满前 | ||
(略).00元 | ||
公告期满前(以到账时间为准) | ||
深圳联合产权交易所股份有限公司 | ||
华夏银行深圳前海分行营业部 | ||
(略) | ||
(略) 湛先生 战小姐 | ||
(略) | ||
(略) | ||
深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区2栋A座1(略) |
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