**壮族自治区**县人民法院

拍卖公告

本院定于****年12月13日10：00至****年12月14日10：00（延时的除外）在**壮族自治区**县人民法院淘宝网（**巴巴）网络司法拍卖平台（本院账户名：**县人民法院，本院主页网址：https://sf.taobao.com/****/16）对登记为被执行人周庆、史克共同共有的位于**（略）[产权证号：武房权证字第****号]进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：（略）

标的物详情（仅供参考，以实物现状为准。）：

房屋基本情况：标的位于****县**镇二小北路，所有权人：周庆、史可，房屋建筑面积：84.48平方米，房屋所有权证号:武房权证字第（略）号，登记时间：****年12月16日，房屋性质：存量非住宅，规划用途：商业，总层数：7层，房屋所在层数为一层，层高约4.2米，朝向朝西，通风采光较差。

装修情况：室内贴有约1米高瓷砖墙裙，地面贴瓷砖，墙壁贴有壁纸，室内做吊顶，目前已清空。

抵押情况：该房（略），抵押权人为****农村**银行。

特别提醒：对于被执行人周庆、史可的上述房产，经向**县自然**局咨询，目前不符合不动产登记条件，暂缓对该宗房产进行转移登记。因此拍卖后买受人有可能办不了不动产转移登记。何时办理产权过户手续由买受人持法院执行裁定书与不动产登记部门联系。法院不承担过户责任！

本次拍卖仅对标的物产权证权属部分进行拍卖，不包括室内物品，拍卖成交后，实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准，完成后会主动联系买受人。

二、竞价时间及保留价、起拍价

拍卖竞价时间：（略）0：00至（略）0：00止（延时的除外），

评估价：42（略），起拍价：422,000元，保证金：30,000元，增价幅度：2,（略）。

三、（略）：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人（略），出价（略），拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书），多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十二小时向本院办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符（略），由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间：****年12月6日10点30至11点00分，看样咨询报名联系万立金融咨询服务有限公司毛经理，电话：（略）。竞买人按预约时间自行前往**县**镇二小北路。

六、拍卖财产已知瑕疵: （略）

拍卖成功后清空或使用人自行搬离过程中可能会对房屋外观、装修产生一定影响；竞买人竞买即视为对以上可能出现之情况的接受，请竞买人慎重考虑，拍卖方不承担此瑕疵担保责任。

本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理， 因网络司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担 。

九、拍卖竞价前淘宝网（**巴巴）网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户（户名：**县人民法院，子账户账号：（略），开户银行：中国农业银行**县支行营业室），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用 拍卖按揭贷款 ：竞买人如有银行贷款需求的，可向****农村**银行咨询办理 司法拍卖贷 业务，银行联系人：甘经理，电话：（略）/（略）。

十一、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖前5日与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

十二、本拍卖标的的优先购买权人相关说明：（略）

十三、依照法释[（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网（**巴巴）网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院（略）情请登陆淘宝网（**巴巴）竞拍界面查询。

举报监督电话：（略）

咨询电话：（略）

拍卖辅助单位咨询电话：（略）

联系地址：（略）

**（略）

二〇一九年十一月十二日