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法院公告 | 平果县人民法院关于南宁市西乡塘区北湖北路10号隆源国际公馆1号楼5号楼47号商铺(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略)16 10:57:10 广西壮族自治区平果县人民法院 变卖公告 本院定于(略)0:00至(略)0:00止(延时的除外)在平果县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:,户名:平果县人民法院)就申请执行人广西中小企业信用担保有限公司与平果简一建筑装饰工程有限公司、刘嘉海、黄江魁、梁艳、梁俏玲、李群、黄霞洁追偿权纠纷一案((略)47号,对被执行人梁艳所有的位于南宁市西乡塘区北湖北路10号隆源国际公馆1号楼5号楼47号商铺进行公开变卖活动,现公告如下: 变卖标的:被执行人梁艳,女(****(略))所有的房产: 位于南宁市西乡塘区北湖北路10号隆源国际公馆1号楼5号楼47号商铺,(房屋所有权证号:邕房权证字第(略)号)的房产 (详细情况见竞卖须知及标的物描述)。 变卖价:(略)元,保证金:(略)元,增价幅度:****元。 标的物详情: 位于南宁市西乡塘区北湖北路10号隆源国际公馆1号楼5号楼47号商铺,(房房屋所有权证号:邕房权证字第(略)号);该标的物建筑面积为43.07平方米,套内建筑面积为23.35平方米,共有情况为单独所有,规划用途为商铺,登记时间为****年1月22日,竣工时间约为****年,该标的物所在楼栋总层数为18层,该标的物位于第1层,层高约为4.5米,铺面目前为毛坯状态,物业欠费金额约为****.4元,该标的物设有抵押,抵押权人为广西中小企业信用担保有限公司。该标的物地理位置较好,人流量大,周边小区众多,人口居住密度大,公共配套设施较完善,具备一定投资价值。 咨询电话:蓝经理(略),需要预约看样的,请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至(略),看样必须至少在本院安排的看样时间前一天预约,如无人预约,则本院视为无人看样,将不会安排工作人员到现场开门,请自行前往。 三、变卖方式: 1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名(略),竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 3、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 4、竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册,因不符合(略),由竞买人自行承担相应的法律责任。 5、优先购买权人参加竞买的,应于变卖开(略),经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5分钟(略),就自(略)。 五、特别提醒: (一)本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标(略)。标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。 (二)标的物过户登记手续由买受人自行办理,因网络司法变卖本身形成的税费,应当依(略),由相应主体承担。对变卖(略),请竞买人(略)。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关(略),未明确缴费(略)。因变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,变卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,变卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自(略)。 (三)公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产(略)。动产的状况以(略),有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。 (四)竞买人决定(略),视为同意载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法变卖平台上公示。 (五)变卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。 六、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍(略)。 七、网络司法变卖的事项已在本变卖(略)明,公示满五日视为已经通知。 八、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞(略)变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款买受人应在竞价结束后5日内缴入法院指定账户,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院: 1、银行付款方式:(略) 户名:平果县人民法院,开户银行:中国工商银行股份有限公司平果县新兴支行,账号:(略))。 2、支付宝网上付款方式:(略) 付款教程: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 3、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。 十、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 十一、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法(略)淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 凡发现变卖中有违规行为,可如实举报。 举报监督电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向(略)。 咨询电话:(略) 平果县人民法院 二〇一九年十一月十六日 |
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