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霞梧磐龙项目二期(学校)主体总包工程招标文件
澄清(略)(1)
各投标人:
本通知作为霞梧磐龙项目二期(学校)主体总包工程(招标编号:XYZB****)招标文件的澄清、补充和修改,是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的,以本通知为准。具体内容如下:
一、答疑
1、招标文件未有电子版图纸,能否提供图纸。
答:招标人提供电子招标图纸,请各投标人登录海易招电子招标投标交易平台((略)cn)免费下载。
2、该招标项目采用电子标投标,制作标书软件请问是哪个软件?加密狗能否用瑞证通的?
答:详见投标须知前附表第8项“电子招投标基本要求”,平台操作如有疑问请咨询厦门海迈科技股份有限公司(联系电话:(略)、(略)、(略)、(略))。
3、该项目是否需要提供技术文件?
答:(略)
4、合同专用条款7.5.3(2)中此部分的赶工费用,建议承包人与发(略)。
答:(略)
5、 合同范本专用条款11.1 市场价(略),建议1、商品砼、水泥(商品砼除外)价格变化幅度建议调整为±5%(含);人工价格变化建议按照价格指数变化调差,不设置变化幅度在 ±5%部分。
答:
(1)、合同范本专用条款第11.1条
“钢筋(不包含周(略))、铝材价格变化幅度在 ±5% (含)以内,商品砼预拌砂浆、水泥(商品砼、预拌砂浆除外)价格变化幅度在 ±10% (含)以内,电线、电缆所对应的铜价价格变化幅度在 ±5% (含)以内,政策性调整(略)(或价格指数)变化幅度在 ±5% (含)以内的,(略)在风险包干范围以外的,超过部分的价(略),不计取其他费用。”
修改为:
“钢筋(不包含(略))、铝材价格(略)±5% (含)以内,商品砼、预拌砂浆、水泥(商品砼、预拌砂浆除外)价格变化幅度在 ±5% (含)以内,电线、电缆所对应的铜价价格变化幅度在 ±5% (含)以内,政策性调整导致人工价格(或价格指数)变化幅度在 ±5% (含)以内的,其价差由承包人承担或受益;上涨或(略)分(略),不计取其他费用。”
(2)、人工价格变化(略)。
6、 合同范本专用条款12.4.1(9)中1、累计达到付款金额200万建议修改为:(略)
答:(略)
7、 合同范本专用条(略).2.2(5)中其损失费按每拖延1日历天向发包人支付所延误工程价款的 0.3‰;设置工期违约金上限,不超过合同总(略)。;建议节点工期罚款设置返还机制:若承包人通过赶工措施,赶上下一节点工期,则返还前面的工期罚款。
答:(略)
8、P4合同(略).1中6级以上大风,现场无(略),塔吊也无法施工。建议(略)(含6级)以上的风。
答:(略)
9、合同范本专用条款11.1(5)中塔机人工建议也列入调差范围。
答:(略)
10、第三章评标办法和标准中(略),在招标文件中没有体现?
答:按福建省住房和建设厅公布的《有效投标人对应的信用系数》执行,具体如下:
序号 | 招标控制价 | 投标人的企业季度信用得分排序 | 对应的 信用系数 | 备注 |
1 | 0.3亿元及以上且不足1亿元 | 第1位 | 0.999 | 1、允许存在企业季度信用得分排名并列的情形,并按照投标人的排序计取相应的信用系数。 2、投标人的企业季度信用得分排序是指对招标项目中已通过资格文件、技术文件、商务文件评审均合格的投标人进行的排序。 |
第2位 | 0.**** | |||
第3位 | 0.**** | |||
其 他 | 1 |
11、投标保证金可以莆田地区的电子保险保函吗?如果不行银行保函可以是莆田分行开的吗?
答:本项目投标保证金提交的方式:①从投标人企业基本账户以电汇或银(略)知前附表第20项“投标保证金”。
二、补充
1、本项目招标代理费由招标人支付,删除招标文(略)。
2、本项目工程量清单有部分调整,详见附件1《莆田市(略)二期主体总包工程(招标清单)修改版》。
3、本项目招标控制价 (略).01 元,海迈计价软件版和XML电子文档在“海易招电子招标投标交易平台((略)cn)”发布(详见附件2),请投标人自行查阅和下载。
4、招标文件第3章第1节《评标办法和标准数据表》第7项6.1.1款、第8项6.1.2款、第9项6.1.3款,详见附件3。
5、招标文件第7章第4节(三)参考品牌补充(略),详见附件4。
6、招标(略).(9).? 条
“? 本工程应按照《莆田市住房和城乡建设局关于印发莆田市建设工程大气污染防治专项整治工作方案的通知》莆建质安〔****〕2号、《莆田市住房和城乡建设局关于进一步加强建筑工程文明施工管理的通知》莆建质安〔(略)要求,制定防尘喷雾方案,该费用已归入“扬尘防治措施费”,投标人在投标报价时应综合考虑,中标后不再调整。”
修改为:
“? 本工程应按照《莆田市住房和城乡建设局关于印发莆田市建设工程大气污染防治专项整治工作方案的通知》莆建质安〔****〕2号、《莆田市住房和城乡建设局关于进一步加强建筑工程文明施工管理的通知》莆建质安〔(略)要求,制定防尘喷雾方案,该费用已归入措施费中的“扬尘防治措施费”,投标人在投标报价时应按相关政府部门文件约定报价。”
7、招标文件第(略).(9).④
“缩短定额工期增加费:本工程工期较紧,须采取赶工措施。投标人在投标报价时须考虑因缩短工期增加的人工费、材料及损耗费、机械费、夜间施工费、雨天施工费、管理人员工资、脚手架、防护网及赶工相关的技术措施费等一切费用并将其计入在投标报价中,体现于造价汇总表的“缩短定额工期增加费”。本项费用投标人报价时统一按
2.5%考虑(取费基数为造价汇总表中的第一项清单工程费(含分部分项工程费、措施项目费)中第1条“土建工程”+第2条“安装工程”)。投标人投标报价时应按上述费率报价,费率不得更改,否则作废标处理。缩短定额工期增加费支付方式及比例详合同附件26《“缩短定额工期增加费”按节点分配比例明细表》。”
修改为:
“缩短定额工期增加费:本工程工期较紧,须采取赶工措施。投标人在投标报价时须考虑因缩短工期增加的人工费、材料及损耗费、机械费、夜间施工费、雨天施工费、管理人员工资、脚手架、防护网及赶工相关的技术措施费等一切费用并将其计入在投标报价中,体现于造价汇总表的“缩短定额工期增加费”。本项费用投标人报价时统一按
2.5%考虑(取费基数为造价汇总表中的第一项清单工程费(含分部分项工程费、措施项目费)中第1条“土建工程”+第2条“安装工程”+第3条(略)率(略),否则作废标处理。缩短定额工期增加费支付方式及比例详合同附件26《“缩短定额工(略)
8、招标文件第5章第3节第八.(3).③条
“d. 总承包服务费:总包管理费和配合费采用固定费率包干或按项计取包干(为含税价),具体详见合同专用条款12.1.5条相关约定,投标人应充分考(略),不得以任何理由再向招标人(略)费用。投标人需总包管理及配合的内容与要求详见合同专用条款及合同附件相关约定。本工程不计取“市政管网及配套工程(室外雨污水工程除外)、景观工程”相应总承包服务费,并应无偿按(略),投标人已综合考虑相关费用并计入相关子目和投标总价中。
专业分包工程的总包管理费及配合费包干费率或包干价一览表
单位:(略)
序号 | 分包工程项目内容 | 暂定造价 | 投标包干费率或包干价(含税) | 总包管理费及配合费 | 备注 |
1 | 泛光照明工程 | 20 | 2% | 0.4 | 费率包干 |
2 | 三网工程 | 40 | 2% | 0.8 | 费率包干 |
3 | 桩基检测及基坑监测 | 60 | 2% | 1.2 | 费率包干 |
4 | 电梯工程(不计设备费) | 2台 | **** | 0.6 | 按台包干 |
5 | 智慧工地系统 | 50 | 1% | 0.5 | 1%或不超5千元,取小值 |
合 计 | 170 | 3.5 |
投标人应充分考虑上述施工过程总包需管理及配合的全部内容(作为不可竞争费),不认为招标文件约定的总包管理及配合费(含分摊费用)费率取费不足,投标人在投标总价中予以考虑。管理费和(略)(电梯为按部包干)的方式计算,结算时根据实际专业分包的结算价(智能化为扣减(略))按含税包干的费率(包干价除外)方式结算,不再增补。”
修改为:
“d. 总承包服务费:总包管理费和配合费采用固定费率包干或按项计取包干(为含税价),具体详见合同专用条款12.1.5条相关约定,投标人应充分考虑施工过程总包管理及配合全部内容,不得以任何理(略)投标人需总包管理及配合的内容与要求详见合(略)程(室外雨污水工程除外)”相(略),并应无偿按招标人要求配合相关工作,投标人已综合考虑相关费用并计入相关子目和投标总价中。
专业分包工程的总包管理费及配合费包干费率或包干价一览表
单位:(略)
序号 | 分包工程项目内容 | 暂定造价 | 总包管理费及配合费 | 备注 |
1 | 桩基(略) | 60 | 1.2 | 费用包干 |
2 | 泛光照明工程 | 20 | 0.4 | 费用包干 |
3 | 三网工程 | 40 | 0.8 | 费用包干 |
4 | 电梯工程(不计设备费) | 2台 | 0.6 | 费用包干 |
5 | 智慧工地系统 | 50 | 0.5 | 费用包干 |
6 | 建筑智能化工程 (不含设备) | 100 | 2 | 费用包干 |
合 计 | 270 | 5.5 |
投标人应充(略)(作为不可竞争费),若认为招标文件约定的总包管理及配合费(含分摊费用)费用不足,投标人在投标总价中予以考虑。上述总包管理费和配合费按项包干,中标后不再增补。”
9、补充《福建省工程建设领域农工工资专用帐户管理暂行办法的通知》【闽人社发〔****〕8号文】(详附件5),农工工资专用帐户按通知执行。
10、合同专用条款第12.1.5 .(2).②
“a、专业工程暂估价,由发包人、承包人根据专用条款10.7相关约定确定分包单位,由发包人、承包人、分包人共同签订三方合同或承包人与中标人签订双方合同。”
修改为:
“a、拟(略),由发包人和承包人共同依法进行招标,并接受原总承包招标监管部门的监管,并结(略).7相关约定确定分包单位,由发包人、承包人、分包人共同签订三方合同或由承包人与分包人签订双方合同。”
11、合同专用条款第3.5.2.(4)
“发包人有权根据实际需要(略)选择(略)(包括分(略)),并由发包人、(略),且由发包人直接支付相应合同款项给分包单位。如有进行分包的,按三方共同签订的分包合同结算价(其中精装修工程不含橱柜、厨房电器、卫浴、空调等设备)的 2% 包干(含相应税票费用)计取总包配合、管理和分摊费用。上述总包配合、管理费用须包括合同约定的总包管理配合内容相应费用,分摊费用包括交易费、履约保函保证金、履约保函担保费、建筑施工人员团体意外伤害保险费、建筑企业工伤保险费(社保、工伤)、工资保证金、建安工程劳保费返还差额等办理手续所需分摊的费用。承包人在投标报价(略)等的影响,在施工过程中不得以此为由向发包人提出费用的增补或消积怠工,否则发包人有权根据实际情况扣罚总包配合、管理费用,情节严重的,发包人有权终止合同。”
修改为:
“发包人有权根据实际需要调整本工程原属于承包人承包范围内的部分专业工程,分包人的选(略)(包括分包人的选择方式和确定标准等),若由发包人、承包人、分包人共同签订三方合同的,由发包人直接将相应款项支付给承包人,再由承包人(略)。承包人在投标报价时已充分考虑上述调整可能造成对自身潜在利润、分摊费用和款项支付等的影响,在施工过程中(略)。其中,分摊费用包括交易费、履约保函保证金、履约保函担保费、建筑施工人员团体意外伤害保险费、建筑企业工伤保险费(社保、工伤)、工资保证金、建安工程劳保费返还差额等办理手续所需分摊的费用。”
12、中标人中标后应与招标人设立共管账户,并将最终(略)。招标人将应支付给专业工程分包人的工程款转至该共管账户,中标人应在(略),若中标(略),招标人有权另行支付给分包人工程款,并在下次从应支付给中标人的工程款中扣回。
附件1:《莆田市****-16地块二期主体总包工程(招标清单)修改版》
附件2:招标控制价(略)
附件3:第3章(略).1.1款、第8项6.1.2款、第9项6.1.3款word文档
附件4:(略)
附件5:《福建(略)
招标人:(略)
招标代理机构:(略)
日期:(略)
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