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标题:华润置地(成都)物业服务有限公司巴中分公司(略)巴中江湾城项目秩序服务外包的招标公告
发布者:华润置地(成都)物业服(略)
发布日期:(略)
1、招 标 人:华润置地(成都)物业服(略)
2、招标名称:华润置地(成都)物业服务有限公司(略)
3、招标概况
3.1项目地址:(略)
3.2项目业态:(略)
3.3项目规模:
巴中江湾城(略)B区:(略)
巴中江湾城(略)A区:(略)
3.4招标内容:
3.4.1巴中江湾城案场:
(一)服务区域:乙方应当向甲方提供的秩序维护服务区域包括但不限于:所有房屋、单元架空层、消防通道、单元顶楼、监控、道路、园林绿化、景观、停车场(地面、地下(略))、物业办公区域(含各类管理用房)、设施设备用房、市政公共设施、全部公共区域(包括但不限于按政府规定的本小区四周围墙)。
(二)服务内容:乙方应当在服务区域内的秩序,保障服务区域内的人身及财产安全,内容包括但不限于:
1. 物品保管:设备(略)物资及甲方移交的其他物品,乙方负有保管义务,如上述(略),由乙方承担赔偿责任。
2. 治安管理:项目公区、停车场、所有楼层、消防通道、围墙、监控室等的治安管理,乙方应当熟练使用各类报警系统、消防系统、视频监控系统、车辆刷卡管理系统、门禁及可视对讲系统及巡更系统等设备设施。
3. 消防管理:(略)织消防培训或演习活动,做好每日消防巡查记录及每月消防检查记录。
4. 车辆管理:熟悉并掌握本(略)登记制度,负责车辆进出控制、疏导及指引,严格遵守交通规则,以保障本小(略)。(停车费收取事宜以甲方要求为准,甲方有权根据需要向乙方收取一定金额的停车费保证金)。
5. 人员出入管理:住户、外来访客及装修施工人员、其他人员出入管理。
6. 物品出入管理:物品进出登记、检查、核对、汇报,禁止危险品进入本项目。
7. 装修管理:装修人员、车(略),并负责装修巡查、违章装修监管。
8. 钥匙管理:对甲方移交的所有钥匙(含进出门禁卡)进行管理。
9. 负责做好本项目区域的安全巡逻、检查及各类安全隐患的预防管控工作。
10. 负责安全注意事项的提示及安全管理宣导培训工作;负责安全事故的处理。
11. 紧急事件处理:负责现场控制、急救、通知相关部门并采取措施防止事态扩大等。
12. 涉及安全的外联工作:负责公安派出所、街道办事处、消防局等治安消防外联工作。
13. 秩序资料管理:做好上述所有秩(略),并按甲方要求规范填写、整理成册,每月提交甲方进行存档。
14. 甲方要求配合的其它与工作相关的合法事宜。
3.5合作周期:(略)合作期限为2年,具体日期以合同签订为准。
4、资格预审要求:
1) 公司经营资质:在中国工商行政管理机关注册登记取得企业法人营业执照,具有独立法人资格(如分公司参与需取得总公司授权委托书),公司成立时间不得少于1年且处于正常经营状态
2) 注册资金:(略)
3) 财务状况:近2年((略)第三方(会计事务所)出具的审计报告(全套页码)或财务报告,须包括资产负债率、现金流量表、利润表等重要财务指标
4) 历史业绩:近2年,同等档次的服务或生产规模的合作案例2-4个,包括合作商(略)
5) 资质证明:(略)
6) 认证体系:通过ISO****系列质量管理体系认证、ISO****系列环境管理体系认证、OHASS职业健康安全认证(如有)
7) 纳税资格:增值税一般纳税人,报名需提供纳税资质证明文件,包括《税务登记证(副本)》复印件或《一般纳税人认定通知书》复印件等,必须能开具增值税专用发票
8) 投标单位在成都、绵阳、巴中有服务项目;
9) 有与一级资质的物业服务企业合作经验,服务过大型开发公司开发的项目优先;
10) 信誉良好,无不良服务记录,无违法经营和不正当竞争行为;
11) 投标单位及其关联企业不得是与物业公司有同行业竞争关系的企业(公司);
12) 其他:(略)
ü 经调研,出现合同或供货造假行为;
ü 最近1年在全国政府官网被严重警告或因产品质量不合格被披露;
ü 处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;
ü 近2年内发生一般及以上生产安全事故;
ü 未按招标人要求提供报名资料;
ü 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的关联单位;
ü 联合体投标;
5、报名要求
5.1网上报名:在符合本公告要求条件下,报名单位自行下载操作说明(http://(略)com.cn),按照指引进行报名。投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》(附件4)并提供《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》(附件3),《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致,如不一致则报名无效。
5.2提醒注意:网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成,逾期报名将不被接受。网上报名如因网络故障原因无法成功发送报名信息,请立即联系招标联系人进行确认,并实施招标联系人提供的应对措施。
6、招标联系人:冷思莹,联系电话:(略)-676,联系邮箱:.cn
7、招标地点:成都市成华区双福一路66号万象星座4栋3楼品质管理部
8、入围单位数量要求:(略)
9、公告起始日期:以系统显示截止时间为准,逾期报名将不被接受。
10、投标保证金:资格审查合格单位,需在投标截止日前提交投标保证金费用8万元人民币(仅限于(略)),若在招标截止之日未能缴纳投标保证金费用,将以废标处理。
1)投标保证金退款条件:
中标人:(略)
未中标人:(略)
2)投标保证金没收条款:
投标截止后投标人撤销投标文件的。
中标人无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时向招标人提出附加条件,或者不按照招(略)。
投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
11、其它:投标(略)方式投标,将作为废标处理,并列入招标人《黑名单》。列入《黑名(略),将被拒绝参与招标人的一切业务。
附件1
报名(略)
序号 | 资料 | 要求 | 备注 |
1 | 投标单位法定代表人资格证明书及授权委托书 | 原件,被授权人必须是公司经理或以上级别,授权函请注明职位及联系方式(电话及邮箱) | 必选项 |
2 | 投标单位授权人身份证 | 原件复核,复印件盖公章 | 必选项 |
3 | 网上招标采购系统投标承诺函 | 原件 | 必选项(详附件3) |
4 | 投标(略) | 营业范围必须包含所招标项目的内容,提供复印件盖公章 | 必选项 |
5 | 投标单位(略) | 《一般纳税人认定通知书》复印件或能有效证明其纳税资质的证明文件,证明文件需加盖公章,原件备查。 | 必选项 |
6 | 合作案例 | 原件复核,近2年与2-4家及以上知名企业合作业绩案例,合同首页、盖章页、服务面积、合作时间页复印件盖公章 | 2-4项业绩为必选项 |
7 | 企业专业资质证书 | 原件复核,有效期内且适用范围符合的专业(略) | 工程承包类和服务类必选项 |
8 | 产品认证证书 | 国家认证证书,复印件盖公章 | 物资类选项 |
9 | 产品质量要求 | 原件复核,第三方出具的产品检验报告复印件盖公章 | 物资类选项 |
10 | 认证体系 | 提供IS****系列国际质量管理体系认证证书、IS(略)系列国际环保管理体系认证、OHSAS****系列职业健康安全管理体系认证,复印件盖公章 | 选项,若有其他体系认证也可提供 |
12 | 近2年财务报告 | 提供近2年第三方(会计事务所)出具的审计报告或财务报告,复印件并加盖公章 | 必选项 |
14 | 承诺书 | 没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态,投标时须提供承诺书;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题 | 必选项,具体格式详见附件2 |
15 | 投标单位联系人 | 联系人名称和(略),加盖公章 | 必选项 |
上述必选项内容报名单位必须提供,若资(略),将取消报名资格。
附件2:
承诺书
致:华润置地(成都)物业服务有限公司巴中分公司
我公司目前处于正常营业状态。在此承诺:
1、本公司没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态。
2、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题,在置地物业没有不良评价等情况。
3、本公司(略)一般及以上生产(略)(按《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条“事故等级”划分依据)。
承诺人:(略)
法定代表人:(略)
日期:
附件3
华润置地网上招标采购系统投标承诺函
华润置地(成都)物业服务有限公司巴中分公司:
根据贵司发布的(招标名称)招标公告(http://(略)com.cn,以下简称“招标公告”),我司自愿选择网上招标采购系统(http://(略)com.cn,以下简称“该系统”或“系统”),参与贵司(招标名称)招标的投标工作。
专此声明并承诺:
1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则,参与本次投标,自愿接受《招标公告》、《网上招标采购系统声明》、(http://(略)com.cn)等相关要求的约束。
2、在该系统中以我司账号__________________(略)后果及责任。专此(略)。
投标单位法人单位:_________________________
法定代表人/负责人签字:_____________________
20XX年XX月XX日
附件4:
华润置地网上招标采购系统声明
华润置地网上招标采购系统(以下简称“本平台”)提醒您:在使用本平台各项服务前,请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选(略),但如果您使用本平台,您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可,亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。
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(三)在未征得您授权许可的情况下,本平台不会主动将您的资料、信息对外披露或向第三方提供。但以下情况除外,本平台亦不承担因资料及信息泄露、丢失、被盗用或被篡改等导致的任何责任:
1、根据相关法律、法规的规定或政府、司法等单(略)
2、由于您的注册账户及密码因非本平台过错原因被他人获悉或与他人共享注册账户,由此导致的任何个人资料的泄露、丢失、被盗用或被篡改等;
3、由于黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭、第三方网站等任何原因导致不能正常使用本平台,进而造成的个人资料泄露、丢失、被盗用或被篡改等;
4、由于与本平台链接的其他网站所造成的个(略)
5、为减轻或免除您在财产方面的急迫危险而提供、披露。
(四)本平台不对(略)。
(五)除了信息的发布者外,任何访问者不得更改、屏蔽或删除他人发布的任何信息,但本平台保留根据其判断而修改、屏蔽或删除本平台中任何不适信息之权利。
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免责声明
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