宣城市大山河旅游发展有限公司生态旅游项目基地

十年期限承租权网络竞价交易公告

项目编号: （略）

受出租方委托，定于****年12月3日10时00分在宣城市（略）

一、（略）：

宣城市大山河旅游发展有限公司生态旅游项目基地（包括两个改造好的池塘占地面积约375亩，游客接待中心房屋及附属设施）十年期限承租权，参考价：（略）

标的每轮加价幅度：（略）

二、（略）：公告之日起至****年12月2日16时止。

三、竞租保证金：

1、保证金数额：（略）

2、保（略）：201（略）（以保证金到账时间为准）。

3、保证金银行及账号：

注：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致。

四、竞租报名：

1、报名方式：（略）

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”按（略），具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

2、报名时间：（略）7时止

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）个人参与竞租的：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞租保证金（略）

③退还保证金声明函（格式附后）；

④承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表（格式附后）。

⑥签字的网络竞价须知（见附件）。

（2）企事业法人及其他组织参与竞租的：

①营业执（略）（或统一社会信用代码）原件；

②法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；

③法人授权委托书原件；

④竞租保证金汇款凭证。

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）；

⑦意向申请登记表（格式附后）。

⑧签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、（略）：

六、（略）：标的竞价结束后，按最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

七、签订成交（略）：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到安徽天平产权拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后五日内缴纳前三年的租金至出租方宣城市大山河旅游有限公司指定账户，并与出租方签订《租赁合同》。竞得人在领取《成交确（略）应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。未竞得人的（略）（不计息）。

八、特别说明：1、本场网络竞价标的用途和要求： ⑴、竞得人在签订《成交确认书》后五日内须一次性支付前三年的租金。

⑵、出租方在（略），按现状移交基地使用权。

⑶、 租赁期间，所有租赁财产的维修保护及所需支付的费用均由竞得人自行承担。

⑷、两年内，竞得人须在基地投入不低于壹佰万元的项目建设资金。

⑸、竞得人可以（略），但必须符（略），费用由竞得人自行承担。租赁到期后，竞得人添置的不动产在不破坏原貌的情况下可拆除，否则不得拆除，无偿归出租方所有。

⑹、租赁期间水电费每月由竞得人自行缴纳。

⑺、凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失，确定非竞得人责任所致，竞得人免除责任。

⑻、竞得人在租赁期间须做好租赁物整体和局部的卫生清洁工作。

⑼、 在承租期限内，竞得人转租，须取得出（略）。如因（略），出租方有权终止租赁，租金按实际（略），竞得人须无条件服从。

⑽、竞得人在租赁期内不得擅自改变现有土地使用性质。

⑾、竞得人中途放弃经营，将视为违约（违约责任详见（略）（样本）》）。

2、本场网络竞价（略）入不影响成交价格。竞租人应事先（略），对有（略）。如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、竞租人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》（略）

联系电话： （略）（陈先生）（现场踏勘）

（略）（倪女士）

安徽天平产权拍卖有限责任公司

二〇一九年十一月十八日

产权竞买人操作手册：