位置>千里马招标网> 招标中心> 南京工业大学模范马路校区经营性用房(公有住房)招租公告
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(略)
(项目编号:(略)
一、招租项目概况
分包号 | 房屋地点 | 房屋面积 | 年租金底价 | 业态要求 | 租赁期限 | 备注 |
1 | 中山北路200-2号 10幢1单元301室 | 78.42㎡ | 44(略) | 住宅 | 4年 |
二、经营项目要求
(一)招租的上述用房仅用于为南京工业大学及其控股企业的教职员工提供生活住宿等配套服务。
上述用房仅限于基本生活住宅,禁止用于大型集会、聚众赌博、经营餐饮、游戏机室、网吧、足疗按摩等项目,以及法律法规禁止的经营活动;严禁使用明火、大功率用电器((略)区域用电容量限5KW);不得对所承租房屋以及周围产生噪音、污染。
(二)租赁期(略)
租金采取按半年期租金额度预缴款的方式。租赁期起算前须缴纳租赁保证金,额度为2个月租金(即为中标的月租金报价)。
(三)承租的相关要求
1.确定的承租人签订租赁合同后,承租房屋的装修方案必须经招租方同意。
2.租赁期内,承租方应履行承租合同所有条款,如有下列情形之一的,招租方有权采取停止水、电供给、封门等方式,直至收回房屋终止合同。承租方应承(略):
(1)将房屋转租,转让或转借的;
(2)违反招租方经营范围要求的,或利用承租房屋(略)
(3)未经招租方同意,擅自变更经营范围的;
(4)未经(略),擅自进行房屋装修和破坏房屋结构的;
(5)拖欠招租方房屋(略) 十 天及以上的;
(6)有拖欠水费、电费、物业管理费等情形的。
3.本次招租的中标人如系原承租人(或实际经营人)并如期签约的,在用房原址上申领的工商营(略)营范围必须遵循本次招租公告对经营范围要求的规定执行。
三、投标对象应当具备下列条件:具有独立承担民事责任的能力;参加招租活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;法律、行政法规规定的其他条件。
四、(略)
(一)以下人员不得参与本项目的投标:参加过南京工业大学招标项目并在获得中标资格后自愿放弃者。
(二)以下情形视为无效投标:投标年租金报价低于招租方设定的年租金低价的;一年内在本校承租活动(略)
(三)投标文件要求:投标人应按每年租金价、承租期及承租期的总租金报价,填报《南京工业大学商业用房招租报价一览表》进行报价。
(四)投标人需携带法人或其他组织的营业执照(复印件,原件备查)或自然人的身份证明(复印件,原件备查);法人授权委托书原件(见附件3)和委托代理人的身份证复印件到现场投标,投标报价一览表(附件1)、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(附件2)须封装在同一信封内,封口(略)(公章)或自然人签字。
(五)投标人须缴纳投标保证金****元。成交人的投标保证金转为房屋租赁押金;未成交人的保证金十个工作日内退还;成交人无正当理逾期不签(略)
五、评(略)
(一)本次招租由南京工业大学资产经营公司组织招租评审小组负责评标。评标依据为本公(略)。
(二)定标原则
1.本次招租定标时优先考虑实际租用人的利益。如同分包中其他投标人每年租金的最高报价与本处房屋实际租用人报价的差额均未超出本处房屋实际租用人报价的10%(不含),则本处房屋实际租用人享有优先租赁权。
2.按每年租金报价依次确定两个中标候选人,若第一中标候选人放弃中标资格,顺延为第二中标候选人。
3.本处房屋实际租用人的报价上浮10%后与其他投标人的报价进行比价:有效投标人满足三家及以上的,比价后的最高价者成为第一中标候选人;有效投标人只有两家的,进行二次竞价,二次报价不得低于首次报价,比价后的最高价者成为第一中标候选人;有效投标人仅有一家的,由谈判(略),决定是否成交。
六、投标、开标及评审
(一)投标时间: **** 年 11 月 27 日,上午 9:50 - 10:20 ;
投标截止时间: **** 年 11 月 27 日上午 10 : 20 ,逾期招租方不接受投标。
投标地点:南京市鼓楼区中山北路200号南京工业大学虹桥教学区行正楼3楼大会议室。
(二)开标时间: **** 年 11 月 27 日 10 : 25
开标地点:中山北路200号南京工业大学虹桥教学区行正楼3楼大会议室。
投标人应按规定时间到开标现场对报价单密封情况和报价予(略)
(三)评审时间: **** 年 11 月 27 日 10 : 25
评标地点:中山北路200号南京工业大学虹桥教学区行正楼3楼小会议室。
七、预成交公告
(一)招租方根据评标小组的评标结果发布预成交公告,公告期为1个工作日。投标人对公告有异议的,在预成交公告期限届满之日起3个工作日内以书面(略)标通知书。
(二)中标通知书领取
1.领取时间: **** 年 12 月 4 日 9 : 00 - 11 : 00
2.领取地点:中山北路200号南京工业大学虹桥教学区行正楼3楼301室
八、租赁合同签订
(一)本招租项目委托租赁合同签订及经营管理方:南京化工大学化新技术公司;用房承租的交接时间以经营管理方通知为准。
(二)在通知后的一个月(略)行放弃。
九、本(略)
招租方联系人:(略)
联系电话:(略)
地址:南京市鼓楼区中山北路200号南京(略)
南京工业大学资产经营公司
(略)
附件1:
南京工业大学经营性用房(公有住房)招租(略)
(项目编号:(略)
投标人全称(加盖公章)或自然人姓名:
分包号 | |
每年租金报价 (人民币) | 大写: 小写: |
承租期 | |
承租期总报价 (人民币) | 大写: 小写: |
签字确认:
日期: (略)
附件2:(略)
参加采购(略)声 明
我公(略):参加(略)3 年内,我公司在经营活动中没有因违法经营(略)
投标人名称(公章)或自然人签字:
授权代表签字:
日期: (略)
附件3:
法人授权书
本授权书声明: (承租方名称)授权 (被授权人的姓名)为我方就 项目采购活动的合法代理人,以本公司名义全权处理一切与该项目采购有关的事务。
本授权书于______年____月____日起生效,特此声明。
代理人(被授权人):_______________________
单位名称:____________________________(略)
授权单位盖章或自然人签字:_____________________________
单位名称或自然人姓名:_________________________________
地址:
日期:
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