位置>千里马招标网> 招标中心> 云南省安宁市太平镇昆华苑D2幢1单元501号房产
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起 拍 价 : ¥932,297 | 加价幅度 : ¥4,000 | 类 型 : 拍卖 |
保 证 金 : ¥140,000 | 竞价周期 : 1天 | 优先购买权人 : 无 |
评 估 价 : ¥1,218,689 | 延时周期 : 5分钟 |
重要提示
1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》(略)标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违(略),您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!
2.竞买人如欲委托他人参拍的,请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续,否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续(略)
普洱市中级人民法院关于安宁市太平镇昆华苑D2幢1单元501号房产的拍卖公告(第二次拍卖)
云南省普洱市中级人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com/(略)名:云南省普洱市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于安宁市太平(略)
【该房产尚未办理相关产权证,规划用途为住宅,登记状态为:初始登记(未)为未销售或备案的房屋,建筑总面积:236.18㎡,公摊面积:38.47㎡。土地产权证未办理,经云南省有(略).85㎡,土地使用期限****年08月22日起(略)4卫,带约15㎡露台。
特别提示:
(略)元(1.1元/㎡?月);
2.尚欠配套设施费为****元/户(包括:可视楼宇对讲****元/户、太阳能****元/户、有线电视入网安装费400元/户);
3.需交房屋公共维修基金,公共维修基金为总房价的2%。
上述具体费用以实际产生为准。该房产的相关面积及土地使用年限等以不动产登记中心确定为准,过户涉及的税、费由买卖双方依照税法等相关法律法规和政策的规定各自承担其应缴纳部分。
(略)元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向普洱市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于(略)向本院合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。因办理委托手续的人员较多,请提前准备好相应材料:自行下载附件文件《代理竞拍委托书》如实填写完整并签章或捺印,同时须提供委托人与受托人身份证明复印件。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的方式:即日起至拍卖日前接受咨询。本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间:****年11月26日,非统一安排的时间内不能看样,根据预约情况由“来拍法服”统一安排,如无人预约则不进行现场看样。)请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服云南”自助预约看样。预约后请准时到达看样现场。
咨询电话:(略)
四、本次拍卖(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留(略),至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒:有意者(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)由买卖双方依照税法等(略)分。标的物有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费(略),与拍卖人无涉。
如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实,同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话:(略)
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者、优先购买权人,请于(略)与本院联系。
九、本标(略),没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在****年12月13日前缴入法院指定账户(户名:云南省普洱市中级人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司普洱茶城支行,账号:**** **** **** **** ****),打款请(略)。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金于拍卖结束后24小时内自动释放,锁定期间不计利息。
十一、(略),交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价(略)参加竞买。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、普洱市中级人民法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。
十四、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网(略)将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知,拍卖交付以实际状况为准,法院不承担任何瑕疵担保责任,上述公告内容最终解释权归普洱市中级人民法院。
标的物情况介绍摘录云南静优房地产土地资产评估有限公司作出的云南静优资评报字((略)估报告。关于上述标的物的详细信息以该评估报告为准。
本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”,咨询电话:(略)。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报,法院举报电话: ****-****。
咨询、预约看样联系电话:(略)(来拍法服)
法院电话: (略)(普洱中院执行局)
淘宝技术咨询电话:(略)
联系地址:(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产网((略)gov.cn)”上查询。
普洱(略)
二〇一九年十一月十三日
拍 卖须 知
普洱市中级人民法院定于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在普洱市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的:位于安宁市太平镇昆华苑D2幢1单元501号房产
(略)㎡,公摊面积:38.47㎡。土地产权证未办理,经云南省有色地质局测绘队测绘土地面积为23.85㎡,土地使用期限(略)至(略)】,该房产为5室2厅1厨4卫,带约15㎡露台。
特别提示:
(略)元(1.1元/㎡?月);
2.尚欠配套设施费为****元/户(包括:可视楼宇对讲****元/户、太阳能****元/户、有(略)
3.需交房屋公共维修基金,公共维修基金为总房价的2%。
上述具体费(略)。该房产的相关面积及土地使用年限等以不动产登记中心确定为准,过户涉及的税、费由买卖双方依照税法等相关法律法规和政策的规定各自承担其应缴纳部分。
四、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人(略),由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。(竞买人在淘宝网上实名注册)
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向普洱市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定(略)。委托手续应于(略),资格经法院确认后方能进行委托。因办理委托手续的人员较多,请提前(略):自行下载附件文件《代理竞拍委托书》如实填写完整并签章或捺印,同时须提供委托人与受托人身份证明复印件。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的,应于****年11月26日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对(略)。
七、与本标的(略),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(14(略))支付拍卖保证金。竞买人(略),按淘宝(略),系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息,买受人悔拍(略)。
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的(略),仅供竞买人参考,不构成对标(略)。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样(略),慎重(略),竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、拍卖成交后,买受人应于****年12月13日前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:云南省普洱市中级人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司普洱茶城支行,账号:**** **** **** **** ****),并在交清尾款7个工作日内持付款凭证及相关身份材料到普洱市中级人民法院(地址:(略))签署《拍卖成交确认书》,于签署确认书后30个工作日内领取裁定书及拍卖款收款收据,在拍卖款项交付法院后90日内办理拍卖标的物交付手续,标的物过户由买受人自行办理。
十二、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十三、(略),逾期不办理的,买受人应支(略),并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转(略),交易过程中所产生的税费由买卖双方依照税法等相关法律法规和政策的规定各自承担其应缴纳部分。未明确(略)。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费(略)违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十四、本次拍(略),拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍(略)。如果提(略),或不及时告知变更后的地址,使法院(略),竞买人自(略)。
十八、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”,咨询电话:(略)也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报,法院举报电话:****-****。
咨询、预约看样联系电话:(略)(来拍法服)
法院电话: (略)(普洱中院执行局)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询电话:(略)
普洱市中级人民法院
二〇一九年十一月十三日
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