位置>千里马招标网> 招标中心> 湖南省轻工盐业集团有限公司邵阳分公司十井铺土地合作开发项目招标公告
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项目编号:(略)
本招标项目(略)十井铺土地合作开发招标已由湘轻盐站发(****)50号文批准,建设资金来源为(略)招标单位为(略),招标代理机构为(略),项目已具备招标条件,现对该项目房地产开发商的选定进行公开招标,欢迎符合条件的投标人参加本项目的招投标活动。
1.招标项目的概况
1.1项目名称:(略)十井铺土地合作开发项目
1.2建设地点:(略)
1.3土地基本情况:
(略)平方米)。权利类型:国有建设用地使用权。用途:城镇住宅、其他商服用地。土地性质:出让。使用年限:城镇住宅用地到(略),其他商服用地到(略)。
1.3.2原出让用地规划条件书批准的各项指标:容积率为3.5,建筑密度 39%,绿地率 25%。建筑高度控制西面地块 50米,东面地块 45米。西面地块建筑规划设计基层面积约为****平方米,建筑面积约为****平方米;东面地块建筑规划设计基层面积约为****平方米,建筑面积约为****平方米。合计建筑总面积约为****平方米。
特别提示:上述指标系政府职能部门在多年前所批准的指标,因城(略),不排除政府职能部门对前述指标进行调整,请各投(略)。如投(略),自行承担规划指标调整的风险。
1.3.3临街状况:西面地块(略),东面地块临兴业路和东大路总长度47米左右。
1.3.4地势与地质:该宗土地坐落在新建的兴业路两旁的山坡上,通过测量该宗土地最高点与兴业路有15米左右的落差,建筑设计标高( n;0)以兴业路为基础,预计需挖、外运土方5万立方米左右。通过到现场察看兴业路沿途土方开挖情况,发现该宗(略),地表为耕植土或黄土,开挖到10 15米左右为岩石层,满足建设要求。
1.4建设规模:国有建设用地使用权总面积为****.44平方米,建筑总面(略)(原出让用地规划条件书批准各项指标计算),项目(略) ****万元。
1.5 项目开发方式:招标人(略),中标人以现金出资,双方共同设立项目公司,由项目公司对项目(略)解决,招标人不承担追加投资的义务;项目房产具备预售条件后,招标人固定获取房屋回报。
1.6招标范围:中标人以项目公司名义负责该项目的整体开发规划、环评、立项(备案)、土地平整、报建、安全生产、不动产权证办理、资金筹措、项目施工和管理、矛盾协调处(略)
1.7资金来源:(略)
1.8项目建设总周期:(略)
2.投标人资格要求
2.1具有独立法人资格,并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;
2.2同时具有建设行政主管部门颁发房地产开发暂定级及以上资质,且资质证书处于有效期内,并在人员、设备、资金等方面具备相应的房地产开发能力;具有良好的企业信誉(银行资信等级 A级);
2.3 投标人必须具有良好的信誉,遵纪守法,近三年内企业法人和股东(包含此时期内担任法人和股东,但现在目前已经退出的法人和股东)不得有被政法、纪检、监察机关(略)
2.4 近三年内没有建设部门处罚、违章纪录;近三年内没有恶意拖欠农民工或本单位职工工资行为。
2.5 工程技术等业务负责人具有相应专业中级以上职称,财务、统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
2.6 业绩资格要求:完成一个2万平方米及以上的建设开发项目业绩,开标时提供合同原件和照片备查。
2.7 其他资格要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得(略)。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本招标项目的投标。
2.8 本次招标不接受联合体投标。
3.资格(略)
本项目资格审查方式为开标后资格审查。
4.招标控制价(回报率)
明确给予回报招标人房屋产权建筑面积(含公摊面积)为招标人十井铺土地东地块独立的商业房产,面积不低于****平方米(含地下车库)。
5.评标办法
本项(略) 综合评分法 。
6.投标保证金
6.1 投标保证金的金额:人民币捌拾万元整(¥(略).00元整)。投标保证金必须以非现金方式提交,以现金方式提交的投标保证金无效;
6.2 交纳方式:投标人在邵阳市公共资源交易中心办理湖南CA证书(湖南CA咨询电话:(略)),通过CA证书登录邵阳市公共资源交易中心网站(http://(略)gov.cn),随机获取保证金子账户;投标保证金必须是从投标人基本账户一次足额转入获取的保证金子账户,有多个包的项目,每个包分别获取子账户,投标保证金分别转入各个包独立的子账户;投标人请于公告之日起至(略)7时将交易保证金汇入到邵阳市公共资源交易中心指定银行帐户(投标人请登录《邵阳市公共资源交易网》,网址在此项目招标公告中选择交纳保证金银行、获取银行子账号,并转(略)。投标人缴纳保证(略),并自行打印保证金缴纳凭证)
6.3 投标保证金到帐截止时间为(略)17:00时(保证金到账是指实际到达邵阳市公共资源交易中心账户为准,银行回单不作保证金到账的依据,故请投标人提前交纳保证金,以确保到账无误)。
6.4 交纳保证金后必须登陆邵阳市公共资源交易中心网站,点击保证金查询栏,通过获取的保证金子账号查询保证金交纳情况。
6.5 若有任何疑问请及时与邵阳市公共资源中心财务科联系,电话:(略)
7. 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
A、线上获取(略):
(1)凡有意参加投标者,先在邵阳市公共资源交易中心网站(http:// (略)gov.cn)的交易平台注册,并携带登记备案资料前往邵阳市公共资源交易中心办理湖南CA证书(湖南CA咨询电话:(略)),并绑定邵阳市公共资源交易系统。
(2)登陆平台,点击进入电子交易平台 信息申报 投标企业,填写企业申报信息并保存,签章,完成(略)。
(3)在****年11月21上午9:00至****年11月27日17:00,点击 项目信息 产权交易 找到投标项目,点击查看,进入项目页面下载招标文件,招标文件售价:400 元/套;
B、线下获取招标文件方式:
(1)获取公开招标文件时间:(略)午9:00-11:00,下午3:00-17:00 (双休日及法定节假日除外);
(2)获取公开招标文件的地点:(略)(邵阳市一设计院办公楼六楼(邵阳市西湖路91号))。
(3)公开招标文件售价:(略)
(4)购买招标文件时请持加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份(略)。
8.投标文件的递交
8.1 投标文件递交截止时间为:****年(略):邵阳市公共资源交易中心开标室(详见大屏幕);地址:双清区邵阳大道市行政中心附属楼。
8.2 逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件,或投标(略).1款规定获取招标文件的,招标人将拒收其文件资料。
8.3拟任本项目的项目总负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目总负责人。
9.开标时间
开标时间为:(略)
10.发布公告的媒介
本招标公告在湖南省招标投标监网(http://(略)cn/).cn)网上同时发布。
11.行政监督
本次招标项目接受相关行政管理部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为湖南省轻工(略)。
12.联系方式
招 标 人:(略)
联系人及电话:(略)
代 理 机 构:(略)
地 址:邵阳市一设计院办公楼六楼(邵阳(略))
联系人及电话: (略)
****年11月21日
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