位置>千里马招标网> 招标中心> 城南邻里中心A、B栋部分商铺公开招租公告(区国资交20190068)
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根据有关物业出租法律、法规及相关规定,本着公平、公正、公开原则,我司拟对城南邻里中心商铺进行公开招租,相关招租信息公告如下:
一、城南邻里中心项目概况
城南邻里中心位于中新广州知识城南起步区核心地段,项目紧邻地铁何棠下站B出口,地理位置优越、交通便利;项目占地1.8万平方米,总建筑面积约4.8万平方米;项目定位为周边园区和居民打造便利购物、多元餐饮、文化教育、服务配套等,是提升品质生活的社区商业综合体。
二、招租物业基本情况:
(一)本次竞标的商铺:A栋首二层及B栋复式(首二层)部分,A栋商铺共8个标的商铺,建筑面积约****.86平方米;B栋复式(首二层)商铺共4个标的商铺,建筑面积约****.31平方米。
(二)经营范围:(略)
(三)商铺各单元布置详见附件1:(略)
(四)商铺层高约:(略)
(五)装修标准:铺位内毛坯装修,砖墙间隔、地面找平、电箱到铺,消防上喷淋,配置(略)(仅A栋首二层);
(六)物业管理费及其他费用:A栋物业管理费为25元/平方米(含税)、B栋物业管理费为10元/平方米(含税),承租人提前开业或(略)物业管理费为10元/平方米(不提供主电梯和中央空调,公共水电以及其他费用另计分摊)。
三、竞租人基本条件
竞租人必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人或其他组织;具有完全民事行为能力的自然人(含个(略))。
四、招租基本条件:
(一)招租方式:本次招租竞价按一次性现场报价,在规定时间提交密封的报价文件,竞价遵循价高者得的原则。
(二)招租底价:详见附件2《(略)(租金含增值税税款);
(三)租赁合同期:餐饮业态6年以内;服务配套及教育培训5年以内(由****年3月1日起计)。
(四)签订租赁(略):1.履约保证金:相当于首年月租金的二倍及首年月管理费的二倍,2.首年首月租(略)。
(五)租金及增长率:租金自装修免租期满起计,租期前两年不递增,第三年起每年递增5%;
(六)装修免租期(物业管理费不免):租赁商铺面积100平方米以下免租期为2个月,100平方米以上免租期为3个月;
(七)物业交付标准:按物业现状交付(商铺内现有隔墙由承租人经报批后装修改造,B栋复式商铺楼梯由承租人经报批后自行装修完善);
(八)承租人自行经营承租物业,不得转租或分租。
(九) A栋首层自编号:A101-A108商铺承租人需满足以下条件:
1.世界500强企业投资的连锁餐饮品牌企业。
2.在广东省内存续经营600家门店以上。
五、竞价事宜:
(一)公示时间:****年11月22日至****年12月5日17:00止;
(二)报名时间:****年11月22日至****年12月5日16:50止,上午8:30—12:00,下午13:30—17:00;
(三)报名地址:广州市黄埔区中新广州知识城九龙大道腾飞科技园B栋九楼920室,联系人:李先生/方先生,电话:(略);
(四)竞价时间:A栋:****年12月6日(星期五)上午10:00开始;B栋:****年12月6日(星期五)下午14:30开始;
(五)竞价地点:中新广州知识城九龙大道腾飞科技园B栋九楼920室;
(六)报名提交资料:
1.以公司(或单位)名义竞价:
法定代表人竞价的:须提供营业执照复印件(盖章)、法定代表人身份证复印件;委托他人竞价的:提供营业执照复印件(盖章)、法定代表人身份证复印件、法人签署和盖公章的委托书、受托人身份证复印件;
2.以个人名义竞价:竞租人身份证原件及复印件(个人名义不允许代他人报名,否则竞价保证金不退)。
(七)竞价保证金:
1.报名资料经招租单位确认后,在规定时间内(报名(略))向招租方缴纳竞价保证金,如未能按要求提交竞价保证金的,视为竞租人放弃竞价申请。
2.竞价保证金为壹万元;银行转账收取保证金账户如下:
收款单位:广州知识城邻里中心开发有限公司 开户银行: 交通银行广州经济技术开发区支行 银行账号:(略)
3.缴纳竞价保证金后,领取《竞价须(略)。竞价结束后,竞得人的竞(略),其他竞租人的竞价保证金在竞价结束次日起十个工作日内无息退回;
4.如标的商铺只有一人报名或一个有效报价,将按规定(略)
(八)具体竞价事项详见《竞价须知》、《竞价办法》、《竞价申请书》等资料;
(九)竞得人自行完善(略),竞得人必须守法经营。
广州知识城邻里中心开发有限公司
(略)
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