位置>千里马招标网> 招标中心> 北京市十一学校龙樾实验中学2020年度设备运行维护服务招标文件
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(略)
****年度设备运行维护服务招标文件
(略)现对****年度机电设备运行维护服务项目进行公开招标遴选,欢迎具有相关资质的公司前来参加。
一、校园公共设施、体育馆、教学楼内、公共区域卫生间、办公室、报告厅、会议室、综合活动区、等的运行设备。(具体内容见附件)
二、投标公司应具备的资质条件:
1.符合招标规定且能满足附件文件中的具体要求。
2.公司必须在中国境内注册,具有独立法人资格,有独立承担民事责任的能力和良好的技术实力。
3.公司需有固定的经营场所,健全的财务管理制度,良好的经营信誉,具备相关专业技能并需提供以下资质文件用以资格预审:
(1)企业(略)(三证合一复印件(略))须是海淀区(略));
(2)法定代表人授权书(原件)
(3)被授权人身份证(复印件加盖公章)
(4)具有注册资金在500万以上(含500万);
(5)报价及服务方案(相同服务标准及合同价格,有相同服务(略))。
三、服务单位应将上述报名材料,于****年11月28日(周四)下午5:00前通过电子邮件提交,逾期无效,并按照后续要求,做好系列投标准备。要求邮件主题为:(略)****年度设备运行维护投标资质文件,报名邮箱:lion****@sohu.com.
四、****年11月29日(周五)下午2:00投标单位携带完整的纸质版标书(正本1份,副本3份)材料到学校参加述标。若逾期递交报名材料,将视为无效,责任由投标机构自负。本次活动开标由(略)主持,将邀请相关老师代表参加。
说 明:
(略)有权要求查验投标机构提供证明材料的原件,以确保资质材料的真实性。
五、联系方式:
采 购 人:(略)
采购人地址:(略)
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
(略)
(略)
第一章 服务要求
一、项目(略)
1、(略)位于海淀区前屯路,学校校园占地面积****平方米,建筑面积1万平方米。学校为三年初中学校,共有800余名师生,无住宿生。
二、 服务要求
(一)员工(略)
1、(正常班)上午6:30----12:00 下午13:00---17:30
2、学校有活动或会议6:30----24-:00(住校,根据(略),随时提供服务)
3、每周6个工作日(周一至周五、周日正常工作,周六有运行设备的,轮流倒班,不向(略))。
4、对于突发应急事件,以及主管领导提出的紧急工作安排,迅速落实。
(二)服务范围及内容
1、消防系统维保,
(1)每月(略),启动应急设备,并对发现的故障及时处理;
(2)消防(略)消防系统的管理维护费用
由消防主管机构另行制定;
(3)安防设备由安防主管机构另行制定;
(4)不包含门禁限电、楼宇自控相关费用;
(5)巡检面积按建筑面积计量;
2、配电室、配电井值班及巡检维护
(1)保障供电安全运行;
(2)主配电室实行2(略),认真做好《运行值班日志》、《停
电跳闸记录》、《设备检修记录》等各项记
录,处理设备停电故障,解决(略),无任何责任停电事故;
(3)定时巡检设备,及时消除隐患,定期对供电设备进行维护保养,保证设备干净整
洁,绝缘良好,接触可靠。设备时刻处于完好状态,保障安全供电;
(4)保证避雷设备完(略),按规定进行试验。
3、直饮水运行维护
(1)保证师生正常生活饮用水,有停水或水污染事件发生时,要采取应急预案;
(2)由专人(略),制度上墙,每月检修1次,确保水质符(略)
(3)工作人员持有效健康证上岗。
4、强排井运行维护及中水站运行维护
(1)检查有无明显的漏水现象。
(2)例行每月工作。
(3)检查浮阀的状况并检查其是否正常运作。
(4)检查给水管、溢水管和排水管,确保其正常运行、不堵塞。
(5)排除集水井内的水,清洁并去除集水井内的污垢。
(6)清除管道接合处盐垢,清除管道表面锈迹并重新涂抹防腐涂料。
(7)用油脂润滑外露的阀轴,防止生锈。
(8)启动隔离阀一次,确保阀门自由活动且在阀门关闭过程中也能起到完全隔离的作用;
(9)冬季做好防冻,确保(略)
(10)制定合理的“操作规程”,并严格按操作规程进行设施的运行管理;
(11)实行24小时运行管理,有完整的运行管理记录;
(12)每年水质化验至少1次,每日进行日常监测,确保水质符合《城市杂用水水质标准》。
(13)由专人对直饮水间进行封闭式管理,制度上墙每月检修1次,水箱
每年清洗消毒1次,化验水质1次,确保水质合格;
(14)保持机房清洁卫生,管路设备防腐处理,
5、浴室、纯(略)
(1)维护运行设备,无跑冒滴漏,保证正常运行;
(2)按学校提出的时间要求,提供生活热水供应;
(3)每星期(略),保证最大吸收热能。
(4) 冬季做好防冻,确保设备运转正常。
(5)司炉(略),持有操作证;
(6)维护运行设备,无跑冒滴漏,保证正常运行;
(7)按学校提出的时间要求,提供热水供应,输出水温恒定。
(8)人员培训上岗,持有操作证;
(9)维护纯净水房设备,无跑冒滴漏,保证正常运行;
(10)按学校提出的时间要求,提供纯净水供应;
6、中央空调系统、供热系统及分体式空调运行维护
(1)认真填写运行记录;
(2)每天对空调系统(略),保证运行正常,水塔运转正常且不超标,无漏水现象;
(3)保障6月至9月的制冷运行,室内温度维持在26℃左右;保障11月至次年3月的换热运行,室内温度不低于18℃;
(4)4月机组检修;5月室内风机排风管调试;10月保养全部制冷设备;
(5)空调系统出现故障后,维修人员在15分钟内到达现场维修,小修及时处理,中修、
大修及时联系厂家技术人员并协助维修;维修及时率100%;有故障应急处理方案。
(6)每季度对(略)、净化器、风口、空
气处理机组、表冷器、加热(湿)器、冷凝水盘(略)。
(7)冷却塔系统冬季防冻处理;
(8)系统软化水每天(略),确保水质符合国家规定的检测标准,保证机组安全运行;
(9)运行单位要不断采取节能降耗的研究和技改措施;
(10)认真填写运行记录;
(11)每日进行安全自查,定期接受技术监督局安全检查;
(12)在室外温度(略),保证室温在16℃至20℃,且覆盖率在95%以上;
(13)每日抽查室内采暖情况,有测温记录;
(14)供暖系(略),确保水质符合国家规定的检测标准,保证锅炉安全运行;
(15)供暖期间每天对供暖系统巡视,保障系统正常供暖,并对每次巡视做好巡视记录;
(16)停暖后,对管网(略),保证锅炉设备完好率100%;
(17)运行单位要不断(略)
7、校园绿化维护管理,负责学校内树木草坪等的浇灌、(略)
8、工作人员素质要求:
对全体(略):遵纪守法、没有违法的不良记录、政治思想过硬,服从命令听指挥;爱岗敬业、热情细致;身高适中、体貌端正、年富力强、身体健康;有一定的文化层次,熟练掌握专业技能、流利普通话交流。 根据学校(略),持有在有效期内的《北京市公共卫生从业人员健康体检合格证》。
9、岗位人员需求;专业人员配备
序号 | 职务名称 | 职级 | 人数(人) | 备注 |
1 | 项目经理 | 管理 | ||
2 | 项目主管 | 管理 | ||
3 | 专业人员 | 员工 | ||
合计 |
10、责任和义务
(1)招标方承担的责任和义务:
1.1、审定中标方拟定的管理制度。
1.2、检查监督中标方管理工作的实施及制度的执行情况。
1.3、审定中标方(略)。
1.4、协(略)。
(2)中标方承担以下责任和义务:
2.1、根据有关法律法规及本次招标的要求,制定服务方案及管理制度。
2.2、对服务人员违反法规、规章的行为,提请有关部门处理。
2.3、接受学校相关管理部门的统一管理,认真履行管理责任。
2.4本合同终止时,中标方须向招标方移交全部宿舍用房、管理用房及管理的全部钥匙。
11(略)
1、承包方式:(略)
(1)投标总价中包含维保设备及工具(略)
(2)投标总价中还应包括:(略)
(3)甲方负责为工(略),办公用房10平方米。
2、服务期限:(略)
注:合同期届满后,在不改变合同(略),可视服务情况(略),续签次数不得超过两次,总服务期(略)。续签条件:中标方达到考核标准,经采购方认可(详见“第七章 专用合同条款”)。
3、付款方式:服务(略),服务满1个月后,乙方向甲方提供普通正规发票,甲方在十个工作日内向乙方支付等额支票,服务期临近后,年内乙方向甲(略),甲方在十五个工作日内向乙方支付等额支票(结清全部余款)。
4、中标单位必须在中标后2天内按照投标文件提供的相应员工(所有人持有身份证、健康证、职业证书)接管学校工作。有超过3人以上于证件不符(名字、年龄),视为(略),其投标将被视为无效投标,招标人将追究中标单位相关责任。
三、报价格式要求
、(略)****年成本费用测算总表序号 | 项 目 | 月费用 | 年费用 | 备注 |
1 | 人力成本费用 | |||
(1) | ||||
(2) | ||||
(3) | ||||
(4) | ||||
2 | 工服费用 | |||
3 | 维修辅料费用 | |||
成本合计 | ||||
4 | 利润 | |||
5 | 管理费 | |||
6 | 税金 | |||
合 计 |
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