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天河区农村集体资产交易公告
(第 1 次发布)
交易编号:(略)
受 广州市天河区车陂街车陂第五股份合作经济社 的委托,定于 ****-12-05 11:15在 广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社交易站 对 广州市天河区车陂街车陂第五股份合作经济社 的 车陂路西华花园办2号出租项目进行竞投,本项目采用 现场举牌竞价 方式进行,欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。
一、(略)
(一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人、经工商登记注册的个体户或具有完全民事行为能力的自然人,除法律法规另有规定外;
(二)符合项目业主方要求的其他资质: 无
二、资产情况
(一)交易资产类型:(略)
(二)交易资产地址:(略)
(三)交易资产面积:(略)
(四)交易资产的用途(证载用途):(略)
(五)交易资产的现状:(略)
(六)产权现状:(略)
注:本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
三、交易要求
(一)交易底价、交易保证金
1、交易底价:1(略)
2、竞投自然递增价:(略)
3、租金递增方式:租金从第37个(略),每36个月递增一次,每次递增5%至合同期满。
4、交易竞投保证金为¥ **** 元(大写:叁仟玖佰圆),在报名结束前以银行转账方式确保资金到达指定保证金账号(转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”)。若成功竞得,竞得人的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息按交易公告约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的,超出部分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人;若交易保证金金额少于合同履约保证金的,由竞得人向出租方补足。若不能成功竞得,将在该宗交易结果公示结束后5个工作日内一次性不计息全额返还该受让意向人。账号信息如下:
保证金账户:广州市天河区车陂街车陂第五股份合作经济社
开 户 行:(略)
保证金账号:(略)
5、竞投人支付交(略)人名称相符,否则,不接受其竞投。
(二)租赁/承包期限: 5年 ,自(略)至 (略)
免租期: (略)
(三)其他需要约定的事项:
1、该物业只作(略)使用,不得经营餐饮行业、快递行业。2、该物业按现状竞投、租赁和交付使用,出租方不提供水电、消防设施,竞得人需自行解决,竞标人参与竞标即视为已对标的物业及其附属设施的现状包括产权情况、证照手续情况等作充分了解,并同意按现状承租。3、在租赁合同期内,乙方(承租方)不得经营“散乱污”行业,包括印刷、制革、印染、洗水、五金、冶炼、电镀、酿造、水泥、畜禽养殖、石材加工、家具制造、仓储、废旧资源回收加工,和依法不符合条件的汽修、餐饮、食品加工等场所,否则视为乙方(承租方)违约,甲方(出租方)无条件终止合同。4、在合同期内,在承租方生产经营过程中,如遇国家公、检、法、消防、环保、工商、安监、城管等执法部门干预、停产、整改、处罚、拆除违建等,必须配合相关执法部门处理。5、合同履约保证金****元(大写:陆仟陆佰圆整),其中交易保证金****元(大写:叁仟玖佰圆整)将转为合同履约保证金,不足的金额由竞得人在合同签订前一次性向出租方补齐。合同签订前,竞得人还需向出租方交纳第一个月租金(以成交价为准)。竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。6、如竞得人拒签《天河区农村集体资产交易确认书》的,或在竞投结果公示结束后5个工作日,因竞得人原因,未按时与出租方签订合同的,视为放弃竞得资格,其缴纳的交易保证金将转至出租方处理,出租方将全额扣除,不予退回。
注:本次交易只负责决定受让人或合作伙伴,项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理,不属于本次交易内容,本交易服务机构不负连带责任。
四、时间安排及要求
(一)公告时间: (略)
(二)报名时间及报名要求
根据公布的交易信息,竞投人在 (略)一至周五上午9:00--12:00,下午1:00--5:00(法定节假日除外),到天河区车陂路西华花园办公楼2楼 报名;报名时需提交的如下材料,并保证其真实性和完整性:
1、《天河区农村集体资产交易竞投报名表》(可到报名处领取或在本中心网址的“资料下载”处下载);
2、承诺书;
3、有效身份证明等相关材料:
(1)法人机构须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件(原件备查);
(2)工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件(原件备查);
(3)完全民事行为能(略)(原件备查)。
4、交易保证金收据
注:竞投人只需提交交纳交易保证金的凭证,即银行回单。
5、按照信息发布的规定提交其他相关资料(详见交易文件)。
(三)竞投会时间: (略)1:15 ,竞投方式: 现场举牌竞价 。竞投开始前15分钟接受竞投人签到入场,迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格。
携带资料明细如下:
1、《天河区农村集体资产交易竞投报名资格确认书》原件
2、身份证原件
3、单位报名须带公章(仅用于现场盖章)
4、委托代理:授权委托(略)
注:农村集体资产进行交易时,项目业主单位应派出监督小组到现场见证监督。监督小组人数在(略),成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事会及街道交易管理机构、廉情监察站成员组成。
五、其他事项详见《交易文件》
竞投人需(略) 报名。
六、联系方式
(一)项目业主方的名称、地址、联系人及联系方式:
项目业主方名称:广州市天河区车陂街车陂第五股份合作经济社
项目业主方地址:(略)
联 系 人: (略)
联 系 电 话: (略)
(二)交易服务机构的名称、地址和联系方式:
交易机构名称:广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社交易站
地 址:(略)
联 系 部 门: (略)
联 系 方 式: (略)
广州市天(略)
(略)
文件下载:
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