宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于银川市兴庆区胡商国际商贸城8号楼107室房屋一处(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略)02 19:40:34
宁夏回族自治区青铜峡市人民法院
关于银川市兴庆区胡商国际商贸城8号楼107室房屋一处第二次拍卖的公告
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人(略)。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。
本次(略),已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。
宁夏回族自治区青(略)19日10时(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com,户名:青铜峡市人民法院)进行(略),现公告如下:
一、拍卖标的:银川市兴庆区胡商国际商贸城8号楼107室房屋一处
评估价:(略)元。起拍价:(略).56元。保证金:(略)元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。
1、估价对象基本状况:
估价对象位于银川市兴庆区北塔东路北侧胡商国际商贸城8号楼107(复式)室,估价对象四至为东临景福巷,南临海宝路,西临宁港中心巷,北临宁港南巷,周边基础设施及公共设施齐全。
(1)、交通状况:估价对象紧临海宝路,车流量较多,附近有(略),交通出行状况较好。
(2)、市政机构:估价对象位于银川市兴庆区北塔东路北侧,估价对象周边坐落有银川江宁国际酒店用品城、宁港城、银川恒大帝景影城、兴庆区人民检察院、兴庆区消防大队、宁夏国际汽车城、宁夏国际商贸城等。
(3)、文教机构:估价对象附近有多所学校,兴庆区二十六小、银川市二十一中等。
(4)、环境(略):估价对象(略),城市规划(略),人口居住密度较大,区域环境较好,物业管理较好。
2、建筑物实物状况:
(略)平方米,空间布局合理。估价对象主体外墙面贴面砖,入户门安装卷帘门,室内一层进深10.37米,门宽3.7米,高5.7米,二层、三层层高约为3.3米;室内尚未进行装修,均为毛墙毛地,楼梯为水泥踏步,铁艺栏杆木扶手,塑钢窗外加防护栏。室内水、电、暖、讯、消防等配套设施齐全。
土地利用状况:估价对象宗地形状规划,地势平坦,工程地质条件较好,在利用上无地质(略),宗地外达到 七通一平 (通上水、通下水、通电、通暖、通讯、通路、通气及场地平整)。
3、权益状况
①、建设用(略)
截至价值时点,委托方未提供估价对象《土地使用权证》,根据委托方提供的《银川市商品房买卖合同(预售)》,土地使用权类型为出让,地类用途为商业,土地使用权终止日期为(略)至价值时点剩余土地使用年限为32年。
②、房屋所有(略)
截至价值时点,委托方未提供估价对象《房屋所有权证》。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委(略)。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示(略):自****年12月3日10时起至(略)
四、本次拍卖(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,自行承(略)。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政(略)承担。拍卖标的欠缴的所有税、费(包括但不限于物业费、水、电、暖、气)全部由竞买人承担。
八、对上述标的权属有异议者,请于(略)与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款须在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户。(户名:青铜峡市人民法院执行款户;开户银行:中国农业银行青铜峡市支行;账号:(略),开户联行号:(略)。)
十、依照《最高人民法院关(略)成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、拍卖成交后买受人毁拍的,法院可以裁定重新拍卖,重新拍卖时,原买受人不得参(略),对原买受人交纳的保证金法院不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损(略)抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自宁夏宇川房地产评估咨询事务所(宁)宇川(****)估字第****号的评估报告。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
青铜峡市人民法院咨询人:(略)
咨询电话:(略)
青铜峡市人民法院监督电话:(略)
青铜峡市人民法院
二〇一九年十二月二日