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我中心受钦州市土地储备中心委托,拟对坚心围427亩储备土地、北部湾大学校区南面362亩储备土地、南北二级公路南面6亩储备土地向社会进行(略),欢迎符合条件的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下:
一、招租方式及内容
1.项目编号:QZZC(略)-CGZX
2.项目名称:坚心围427亩储备土地、北部湾大学校区南面362亩储备土地、南北二级公路南面6亩储备土地招租
3.招租方式:(略)
4.招租内容:坚心围427亩储备土地、北部湾大学校区南面362亩储(略)
二、租赁期限
租赁(略) 租赁起止时间以租赁土地、房屋实际交付承租人之日起算
三、竞租资格
1.个体工商户或自然人:(略)
2.单位(公司):法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本内页复印件。
四、报(略)
1.报名时间:(略)全日)。
2.报名地点:网上报名()
3.按现状出租,经营范围必(略),禁止拟经营如(略):剧毒、易燃易爆等危险品、易造成环境污染(包括空气、噪音)项目。
4.所租赁范围不包含通水通电,水电使用需由竞得人向供水、供电部门申请,费用由竞得人向相关部门结算。
5.承租北部湾大学校区南面362亩储备土地同时需负责看管周边203亩储备土地(含****(略))不受他人侵占破坏,承租人需负责临时过渡安置房区域内的安保工作及环境卫生,区域内要求(略),及时发现并制止、处理租赁范围(略)承租期间,第三人因主张对租赁土地或203亩看管土地具有所有权或使用权等权利而发生争议,干扰、阻止或以其他方法影响承租人使用租赁土地的,由承租人自行负责处理并承担因此支出的所有费用和造成的所有损失。出租人协助承租人收集、提供收储租赁土地的有关资料,以证明出租人已经依法收储租赁土地。
6.期满后如政府未开发使用,可按不低于中标价续租;承租期间,在政府建设需要使用时、承租人应无条件搬离。
7.上述坚心围427亩储备土(略)实际租赁面积以出租人交付的土地面积为准,租金按实际交付给承租人的土地面积乘以每亩成交单价计算,租赁起止时间以租赁土地实际交付承租人之日起算。
8.建议意向承租人在竞租前进行现场踏勘以便了解租赁土地现状。
五、竞租(略)
1.竞租前须向本中心缴纳竞租保证金:竞租保证金按下面表格1要求缴纳,必须足额缴纳相应数量的竞租保证金方可参加竞租。
2.竞得后(略),具体履约保证金数额见表格1。
地块号 | 租赁面积(亩) | 起租价格 ((略) | 租赁期限(年) | 竞租保证金(单位:(略) | 履约保证金(单位:(略) | 招租范围 | 其他要求 | 地块名称 |
1 | 427 | (略) | 2 | **** | **** | 1、按现状出租,租赁土地只限于养殖,所租赁范围不包含通水通电,水电使用需由竞得人向供水、供电部门申请开户,费用由竞得人向相关部门结算,详细条件见(略)。 2、期满后如政府未开发使用,可按不低于中标价续租;承租期间,在政府建设需要使用时、承租方无条件搬离 | 1、坚心围427亩储备土地为暂定面积,实际租赁面积以出租人交付的土地面积为准,租金按实际交付给承租人的土地面积乘以每亩成交单价计算,租赁起止时间以租赁土地实际交付承租人之日起算。 2、建议意向承租人在竞租前先进行现场踏勘以便了解租赁土地现状。 | 坚心围427亩储备土地 |
2 | 362 | **** | 2 | **** | **** | 1、按现状出租,租赁土地只限于养殖,所租赁范围不包含通水通电,水电使用需由竞得人向供水、供电部门申请开户,费用由竞得人向相关部门结算,详细条件见(略)。 2、承租北部湾大学校区南面362亩储备土地同时需承担看管租赁范围周边 203 亩(包含****平方米临时过渡安置房)储备土地的工作,不得进行租赁及其他经营性活动,保证储备地块不受第三人侵占、破坏,未经同意不得作任何处置。承租人需负责临时过渡房区域内的安保工作及环境卫生,区域内要求配备保安、保洁员各一名,及时发现并制(略)、垃圾等违法行为。承租期间,第三人因主张对租赁土地或203亩看管土地具有所有权或使用权等权利而发生争议,干扰、阻止或以其他方法影响承租人使用租赁土地的,由承租人自行负责处理并承(略)失。出租人协助承租人收集、提供收储租赁土地的有关资料,以证明出租人已经依法收储租赁土地。 3、期满后如(略),可按不低于中标价续租;承租期间,在政府建设需要使用时、承租方无条件搬离 | 1、北部湾大学校区南面362亩储备土地为暂定面积,实际租赁面积以出租人交付的土地面积为准,租金按实际交付给承租人的土地面积乘以每亩成交单价计算,租赁起止时间以租赁土地实际交付承租人之日起算。 2、建议意向承租人在竞租前先进行现场踏勘以便了解租赁土地现状。 | 北部湾大学校区南面362亩储备土地 |
3 | 6 | **** | 2 | **** | **** | 1、按现状出租,所租赁范围不包含通水通电,水电使用需由竞得人向供水、供电部门申请开户,费用由竞得人向相关部门结算,详细条件见(略)。 2、期满后如政府未开发使用,可按不低于中标价续租;承租期间,在政府建设(略) | 1、北部湾大学校区南面362亩储备土地为暂定面积,实际租赁面积以出租人交付的土地面积为准,租金按实际交付给承租人的土地面积乘以每亩成交单价计算,租赁起止时间以租赁土地实际交付承租人之日起算。 2、建议意向承租人在(略)现状。 | 南北二级公路南面6亩储备土地 |
表格1
3.竞得人的竞租保证金在其与出租方签订(略)且向出租方支付履约保证金后无息退还。
六、(略)、方(略) 、履约保证金、退还规定及成交付款方式
1.时间:(略)
2.方式:本次招租使用电子竞租方式进行。请取得授权的竞租人于竞租时间内登录(略)网上商城电子竞价平台系统,选择本项目参与竞价。具体操作详见《竞租操作指南》。
3.报名成功后,竞租人须于竞租时间开始前向本中心缴纳竞租保证金(详见表格1)
4.缴纳方式:通过转帐的方式于竞租时间开始前从竞租人账户转入(若为单位则需要从基本账户转入)到(略)账户,竞租保证金付款人的名称必须与竞租人(单位)名称一致,本中心不接受现金, 请务必在缴款用途或者备注栏注明项目编号及名称。
开户名称:(略)
开户银行:中国工商银行股份有限公司钦州市永福东支行
银行账号:(略)
本中心财务室(电话:(略),传真:(略))
5.竞租人缴纳保证金后必须于竞租时间开始前到采购中心项目负责人处递交以下文件:
(1)竞租保证金缴款凭证复印件一份;
(2)个体工商户或自然人:(略)
(3)单位:法定代表人或委托代理人身(略)印件。
资料经(略)。逾期缴纳或未按规定时间缴纳导致未能取得竞价授权的,后果自负。
6. 竞得后须向出租方缴纳履约保证金(详见表格1)。承租人按合同约定将租赁土地移交给出租人且承租人完全履行(略)约定义务的,出租人在承租人将租赁土地、房屋移交给出租人之日起10个工作日内将履约保证金无息返还给承租人。租赁期限届满前或出租人按(略)第八条约定解除本合同之前,因承租人违约,出租人从履约保证金中扣除违约金致使履约保证金数额减少的,承租人应于扣除之日起5个工作日内补足履约保证金中被扣除的数额。
七、签订合同时(略)
1.竞租人须认真审阅随同本公告一起发布的《大番坡坚心围427亩储备土地(略)》、《北部湾大学校区南面362亩储备土地(略)》、《南北二级公路南面6亩储备土地(略)》,竞租人参与竞租即视为已充分了解租赁的储备土地、房屋现状情况等经营风险且同意(略)的所有条款。
2.租赁(略)。竞得人按以下方式缴租:
租金分两次支付,承租人应在(略)签订后 10 个工作日内支付合同租金的50%到出租人指定账户,在(略)签订后的第12个月支付剩余租金到出租人指定账户
3. 竞得人必须于成交结果公示期内(两个工作日)到我中心领取成交通知书,并在领到成交通知书后七个工作日与出租方签订(略),逾期未领取成交通知书或未与出租方签订合同及未按合同缴纳履约保证金的则视为放弃成交权利,其所交的竞租保证金不予退还。
八、联系人、联系方式及通讯地址
招租联系人:钟睿杰 联系电话:(略) 地址:钦州市永福西大街6号9楼
采购中心联系人:陈春延 联系电话:(略) 传真:(略)
地 址:(略)(钦州市金海湾东大街8号市民服务中心二楼)
九、网上查询
(略)网()
钦州政采网上商城()
附件:(略)
(略)
(略)
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