位置>千里马招标网> 招标中心> 花城汇项目之南区大巴停车场配套区域西侧南端区域意向招商公告
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根据有关法律、法规及相关规定,本着公平、公正、公开原则,为完善花城汇项目之南区大巴停车场管理配套服务,缓解新中轴线公共交通枢纽压力,我司拟对花城汇项目之南区大巴停车场配套区域西侧南端区域进行公开招商,引入临时办公配套(需乙方自行完善相关证照手续)业态,相关招商信息公告如下:
一、项目概况
花城汇项目之南区大巴停车场共有30个大巴停车位,南侧是临江大道,北侧是珠江东、西路,交通网络四通八达,交通十分便利,邻近APM大剧院站。
花城汇项目之南区大巴停车场配套区域位于花城汇项目南段、花城广场负一层,东接广东省博物馆及广州图书馆负一层,北临珠江东路、珠江西路、花城汇商场南区,西接大剧院及(略),南靠临江大道。花城汇项目之南(略)。
二、招商项目基本情况
| ||||||
序号 | 位置 | 面积(㎡) | 给水 | 排水 | 用电 | 备注 |
1 | 花城汇项目之南区大巴停车场配套区域西侧南端区域 | 50 | 无 | 无 | 仅提供所处区域的现状照明用电(如需增容,需场地使用人自行完善) | 现状移交,如需水电,需使用人自行完善。招商人有权根据墙体广告位的使用调整使用位置及面积,场地使用人需无条件配合。 |
三、招商条件
序号 | 项目 | 使用期限 | 场地使用费(元/㎡.月) | 物业管理费(元/㎡.月) | 意向招商业态 | 备注 |
1 | 花城汇项目之南区大巴停车场配套区域西侧南端区域 | ≤1年 | 由意向场地使用人根据市场自行报价,原则上中选价格(略)。 | 不低于30元/㎡.月 | 办公(需乙方自行完善(略)) | 使用区域内保洁、保安服务需场地使用人负责,使用区域不得影响通道消防疏散使用功能 |
四、场地使用人基本条件
1、场地使用人必须能独立承担民事责任、有效存续的法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
五、场地使用人选定办法
(一)本项目招商采用综合评分法确定中选候选人。
(二)开标、评审流程:1)开标:由招商单位组织开标工作,并形成相关记录;2)综合评审:招商人将按照附件4的评审内容对各竞投人递交的竞投文件进行综合评审及打分,根据综合得分从高到低的排名确定中选候选人顺序:综合得分最高者为第一候选人,次高者为第二候选人,依次类推。综合得分相同的,按经济报价由高到低顺序排列。综合得分且经济报价相同的,根据规划方案对该项目的运营推动作用的评审得分高低确定次序,以此类推(根据所占得分权重比例大小的顺序确定比选依据次序),如各项得分均相同的,由招商人评(略)。
(三)招商人自发布招租公告之日起,可能会根据项目周边市场租赁价格水平或其他因素,对场地使用费标准作出调整或终止该项目的招商,(略)场变化而作出的该种调整。
(四)招商人根据本招商文件规定的评审程序最终确定的意向中选人的场地使用费费标准原则上不低于招商人预期的场地使用费水平,否则,招商人有权终止及宣布该次招商行为失败而重新组织再次招租。
六、竞投文件编制要求
(一)竞投人递交的竞投文件应使用中文,除另有规定外,所使用的度量衡单位,均采用(略)。
(二)竞投文件要求提交的编制内容(包含但不限于以下):
(略)(可按附件1格式提供);
2.营业执(略)
3.企业法定代(略)(原件,按附件2格式提供);
4.填报有(略)(按附件3格式填报)。
5.企业综合概况说明及综合资信证明材料;;
(三)编制的竞投文件封面要加盖单位公章,内页盖骑缝章。
(四)竞投文件按上述各项要求如实填报及盖章后,密封(竞投人自行在封口处加密封章),在指(略),按招租文件规(略)。
(五)竞投人应提交一正一副的竞投文件,并明确标明“正本”和“副本”。竞投文件“正本”与“副本”有不一致处,以“正本”为准。
七、竞投文(略)
(一)截止时间
各意向竞投人须于****年12月2日上午10:00整前,将密封的竞投文件,递交至广州市天河区珠江新城临江大道海心沙岛东区B4栋203室(开标室),逾期不予受理。
八、竞投保证金
(一)各意向竞投人须于竞投文件递交截止时间前,向招租人缴交竞投保证金,如未能按要求提交投标担保的,招租人将视为不响应招租文件要求而拒绝其竞投文件。
(二)竞投保证金金额为2万元,须在竞投截止日前一天以银行转账形式递交或将现金缴至招租人处,交至以下账户账号:
收款单位:广州市城投资产经营管理有限公司珠江新城分公司
开户银行:(略)
银行账号:(略)
竞投人在提交竞投保证金后,凭银行开具的有效凭证到招租人处领取保证金收据(以后凭此收据退(略)),并将此收据复印件附在竞投文件中。非中选人(略),中选人的竞投保证金在签署正式租赁合同后自动转为合同履约保证金。
(三)如有下列情况之一的,将没收竞投保证金:
1.竞投人在竞投有效期内撤回竞投文件的;
2.中选人未能在规定期限内按要求提交履约保证金的;
3.中选人未能在(略)(中选通知书发(略))签署正式合同协议的。
九、联系方式
招商联系人:郭小姐、王小姐 (略)
十、其他
以上披露的信息仅是招商人在发布信息公告阶段的招商信息表达,具体项目信息根据租赁市场情况会有所变化,各意向竞投人须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,招商单位对此不承担任何法律责任。
附件:(略)
2.法人证明及授权委托书
3.竞投报价表
4.场地使用人甄选综合评分表
5.招商位置平面示意图
6.合同版本
广州市城投资产(略)
****年11月18日
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