许昌市魏都区人民法院关于拍卖

东城区魏文路怡景花城Y16东起2单元1层北侧东起第4间，东城区魏文路怡景花城Y16东起2单元1至2层西户房产的公告

许昌市魏都区人民法院将于（略）0时至（略）0时止（延时除外）在许昌市魏都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：许昌市魏都区人民法院，法院主页网址：https://（略）com/（略）现公告如下：

一、拍卖标的：东城区魏文路怡景花城Y16东起2单元1层北侧东起第4间（所有权证号：许房权证市字第（略）号），混合结构，规划用途为车库；东城区魏文路怡景花城Y16东起2单元1至2层西户（所有权证号：许房权证市字第（略）号），混合结构，规划用途为住宅，房屋所有权证存根显示住宅建筑面积为239.99平方米，车库建筑面积为21.55平方米，具体数据以房管部门测量结果为准。土地权益面积待定，本次拍卖标的不包含室内可移动的物品及其他债权债务。

起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：****元。

房产位于魏都区和建安区的可以申请按揭贷款。

本次拍卖信息已通过邮寄方式送达给被执行人，若无法收悉，特在此公示，公示满五日即视为已通知。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）至（略）（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，由本院统一安排看样（调查情况表显示无钥匙或不明的，无法安排看样）。

三、本次拍（略），在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自（略）。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略），方可成交。

五、特别提醒：标的物（略），本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样（注：调查情况表显示无钥匙或不明的，无法安排看样），未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（含以往所欠税、费及其可能存在的物业费、水、电、燃、暖等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议或享有租赁权等权益者，请于****年1月2日前与本院联系，逾期自行承担不利后果。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无已知优先购买权人。优先购买权人参加竞买的，应于（略）向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向许昌市魏都区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于（略）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。层

十二、拍卖余款（成交价减去保证金后的金额）请在****年1月18日前缴纳，请通过银行转账（略），详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：许昌市魏都区人民法院，开户银行：中原银行许昌许继大道支行，账号：（略））

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银（略），网址：

十四、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）

本公（略），请向本院咨询。

法院咨询电话：（略）

地址：（略）

许昌市魏（略）

二〇一九年十二月四日