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****年中国联通黑龙江哈尔滨道里区尚志大街55号营业厅部分房产公开招租项目招租公告
招标编号:HLJLT(略) | 发布时间:****-12-09 18:03:00 |
****年中国联通黑龙江哈尔滨道里区尚志大街55(略)
本招租项目****年中国联通黑龙江哈尔滨道里区尚志大街55号营业厅部分房产公开招租项目(项目编号:TTSC-HRB-W****B)已由(略)批准实施。项目已具备招租条件,现对该项目进行公开招租。
1.招租房产概况
1.1 招租房产位置:哈尔滨市道里区尚志大街55号联通营业厅。
1.2 招租范围及概况:
该房屋位于哈尔滨市道里区尚志大街55号联通营业厅,出租建筑面积28.56平方米,使用面积20.40平方米。该出租部位与出租方共用一个营业厅,出租部位为营业厅进门右侧三个窗户。承租方必须按出租方要求合理使用该出租部位。该房产所有权人名称为“中国网通(集团)有限公司哈尔滨市分公司”,签订合同时使用出租方现名称“(略)”。
出租方无房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续等相关手续及资料。出租方可向承租方提供房产证复印件,由承(略)收手续及资料,费用自理。
电容量以目前现状为准,只能提供(略),电费由承租方单独挂表计量所使用的费用,由承租方自行承担,并要求承租方及(略)。
此出租部位无上、下水。
1.3 租金及租期:
(1)该房屋(略),并经由出租方房屋出租评审小组决议,年租金起租总价为****元/年,含包烧费、物业费,不含水、电(略)。
(2)租赁期限为3年。
(3)起租日:出租方实际搬出且房产使用权移交之日为承租方房屋装修期开始日,装修期为一个月,装修期出租方不收取租金。装修期后的第一天起,即为起租日。
(4)出租方以房(略),不承担任何费用(略)。
2.承租方资格要求
本次招租对潜在承租人进行资格审核,具备以下条件的可参与投标:
2.1、承租人为中华人民共和国公民,需提供有效身份证明。
2.2、未列入全(略)。
2.3、不可偏离项(不满足则废标):
(1)应答保证金
应答人必须在评审2日前,向招标代理公司交纳应答保证金。
合同生效之日起10日内,中选人(略),以上资料缺一不可,向招标代理公司申请退还应答保证金,否则不予退还。
(2)房屋抵押金
合同签订前,承租方需按第一年租金的30%交纳房屋抵押金,向上取整数。合同到期后,出租方接收房产(略),无息返还房屋抵押金。
(3)房屋租金
合同生效之日起5日内,承租方交纳首年房屋租金,以后每年租赁期满前一个月,交纳下年租金。
(4)装修保证金
合同生效之日起15个工作日内,承租方如需对房屋进行装修时,应按第一年租金的20%交纳装修保证金,向上取整数。装修期为一个月。承租方不得改变房屋整体结构,房屋装修改造后,如无改动和房损等情况,此装修保证金一(略),否则(略)。如承租方未按约定交纳房屋装修保证金,取消承租方中选资格。
(5)房屋以“裸租”的方式进行出租
出租房(略),供电设备等的(略),以及涉及的日常管理和发生房屋修缮(略)式的投资。承租方所产生的税费、管理费均由承租方负责。
(6)房产招租定位
联通业务(略)
(7)承租方对房屋(略)
a、不得(略),承租方不得与第三方共同使用该处房屋。
b、承租方可根据实际需要,在不改变房屋整体结构前提下,自行设计装修改造,并将设计方案、设计图纸交给出租方,经出租方审核后,方可施工。承租方应按照约定用途使用房屋,按时交纳承租费用。
c、承租方自行负责牌匾宣传物料等相关手续审批并承担相关费用,牌匾所挂的位置必须按出租方要求指定位置悬挂。
d、承租方根据需要对该房屋增加设施设备,租赁期届满,所增设施、设备归出租方所有,出租方不承担该增加设施费用。
e、承租方租赁此部位按出租方营业时间合理使用,营业时间早8:(略)
(8)消防、用电安全
a、承租方负责承租装修区域内的治安、消防等安全工作。并按照国家有关标准制定动火、用电、高空作业等装修施工安全防范措施。
b、承(略),不准乱拉电线,不准(略),不准使用不符合国家标准的电源设备、设施以及保险装置。
c、出(略),承租方可根据(略),对电源、电路进行改造,对用电进行增容,并承担增容手续所产生的费用,租赁期满,对电源、电路改造及电容量增容归甲方所有,甲方不承担资产转移费用。
(9)火灾和安全事件责任
a、房产租赁期内,发生火灾或其他人身伤害等一切安全事故,造成出租方或第三方人身或财产等一切损失的,均由承租方负完全赔偿责任,由此引发的行政、刑事等责任亦由承租方承担。
b、禁止将易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入房屋内或实施其它有害于房屋安全的行为,尤其注意防火安全,因违反本款(略),均由承租方承担。
c、因不可抗力或非因出租方过失造(略)。
d、承租方不(略),国家安全和(略),或损害公共利益行为。
(10)其他事项
a、租赁期满承租方交回房屋时,必须保证房屋设施正常使用,出租方负责验收。
b、承租方如拖欠各种费用超过30日,出租方有权单方解除租赁合同并没收房屋抵押金,有权对所出租的房产进行任何处置,所造成的一切后果由承租方承担。
c、承租方接受出租方合同模板各项条款。
d、合同到期后,我公司不再以续租形式进行续租。如我公司此房产继续出租,重新(略),进行公开招租。
3.报名及招租文件的获取
3.1凡有意参加的承租人,请于(略)9:00时至(略)9:00时(北京时间,下同)(节假日除外),携带有效身份证件原件及加盖个人指纹的复印件,以上资料需一式一份,到招标代理机构报名,购买招租文件。地址:哈尔滨市南岗区延兴路45号4号楼301室 。
3.2 有意参加的承租人可以远程报名。在规定时间内,将招租文件费用电汇到指定账户,并将承租人身份证正反面扫描件及招租文件费用汇款凭证发送到 (略),汇款须简要备注“个人名称,房产地址”等信息,并电话通知项目联系人,以防漏报。
账 户 名 称 :(略)
开 户 银 行 :(略)
账 号 :(略)
3.3 招租文件每套售(略)(叁佰元整)人民币,售后不退,没有购买招租文件的承租人的申请文件将被拒收。标书费发票默认开具增值税普通发票。
4. 承租(略)
4.1 承租文件递交的截止时间(承租截止时间,下同)为****年12月23日09时30分。承租文件递交地点:哈尔滨市南岗区延兴路45号4号楼305室。开标时间与承租文件递交的截止时间相同;开标地点与承租文件递交地点相同。
4.2 承租文件逾期送达的或者未送达到指定地点,招租人不予受理。
本次开标将(略),承租人或其委托的代理人应准时参加。
5. 公告(略)
本次公开招租公告同时发布在中国联通采购与招标网((略)cn)、安居客网站(https://(略)com/),其他媒体转载无效。
6.联系方式
招 租 人:(略)
联 系 人:(略)
招租代理机构:(略)
联 系 人:(略)
电 话:(略)
邮 箱:(略)
(略)
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