盐城市盐都区人民法院关于拍卖常熟市金沙江路18号星海凯尔顿广场5幢****室房产（含室内装潢）公告

盐城市盐都区人民法院将于****年1月13日10时至****年1月14日10时止（延时除外）在盐城市盐都区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖（变卖）活动（法院账户名：（略）

https://（略）com/（略）pm=a213w.（略）.（略）1FVLsd ），现公告如下：

（略）平方米，规划用途：成套住宅，建筑结构：钢混，总层数：28层，房屋权证号：熟房权证虞山字第（略）号、（略）号；土地面积：62.5平方米，土地用途：住宅，土地性质：国有土地，土地使用权类型：出让，使用起止期限：至（略）期限70年，土地使用权证号：常国用（****）字第（略）号。（详见盐亚信FJD估字【（略）价报告）

起拍价：604.****万元，保证金：120万元，增价幅度：3万元/次

二、咨询、展示看样的时间：本院已委托江苏好拍帮网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由江苏好拍帮公司统一安排），咨询电话：（略）。

我院即日起设立司法网拍咨询窗口，竞买人或买受人可以直接来我院执行大厅信访接待室网络拍卖查询窗口咨询相关事宜，或可联系、咨询第三方法拍服务机构。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后（略），将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的（略），所涉及的一切税（略），依法（略），标的物可能存在的物业费、水、电等其他欠费由买受人依法承担。买受人应及时接受标的物、办理相关权属转移手续，逾期（略）。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前1（略）。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加（略）。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

本案的申请执行人、被执行人及对标的物享有（略）日前向本院及时提出。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资（略）结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日前缴纳，可通过（略），详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：盐城市盐都区人民法院（执行款专户），开户银行：中国银行盐城盐都支行营业部，账号：（略））

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、贷款须知

本院合作助拍公司如下：

（1）江苏五易助拍信息技术有限公司、浙商银行盐城分行：（略）

（2）信投益达企业管理有限公司：蒋经理（略） ，中国银行亭湖支行：（略）

（3）盐城市铭俊企业管理咨询有限公司：王经理 （略） ，射阳农商行：（略）

（4）江苏好拍帮网络科技有限公司：李经理（略） 孙经理 （略） ，中国银行盐都支行：（略）

（5）同伦拍拍科技服务有限公司金融合作部：（略），姜经理：（略）

本次（略） 网拍贷 ，请有意者与上述本院合作的助拍公司及金融单位工作人员联系。申请人是否符合贷款资格及相应的贷款金额由承贷银行审核，与本院无关。因审核需要时间，请申请人尽早联系工作人员，尽可能在开拍前完成审核工作，如竞拍成功后，因申请人审核滞后原因造成逾期付款的，本院将参照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关规定追究逾期付款的责任。

十二、司（略），其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值（略），网址：

十三、依照法释〔（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍（略）。

举报监督电话：（略）

本规（略），请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：（略）

详细信息可在 人民法院诉讼资产网(（略）gov.cn) 上查询。

盐城市盐都区人民法院

二〇一九年十二月十一日