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(略) |
(略) | ||||||||
DSCQ20(略) | 首次挂牌公告期:10个工作日 | |||||||
****-05-27 | 挂牌截止日期:****-12-20 | |||||||
否 | 是否允许联合承租:否 |
(略) (一)本次招租标的为成套住房19套,砖混结构,建筑面积约42.5㎡至105㎡不等;不成套房屋9间,砖混结构,建筑面积约14㎡至70㎡不等。 (二)部分房屋现空置;部分房屋租赁合同已到期,现由原承租户过渡性使用中。新承租户成功承租后,若原承租户未按时腾退房屋的,由出租方按照相关法律法规清场后移交承租方,租赁期限以实际交付之日起计算租期。? (三)本次租赁标的(略)。 二、租赁用途和租赁方式: (一)租赁用途:使用租赁房屋需符合国家相关法律法规的规定,以及石棉县城区规划要求。 (二)租赁方式:委托西南联(略),且以每1套(间)房屋为一个租赁标的,标的详情详见(略)。 三、租赁期限:(略) 四、首年度租金挂牌价格:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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四川雅洲资产评估事务所 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
****-11-05 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
石棉县腾龙甲发展投资有限责任公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
****-05-16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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—— | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
详见资产公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
—— | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一次性 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、首年租金通(略),以后每年度租(略)纳给出租方。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(一)意向承租方对租赁标的进行装饰装修和改造,不改变房屋现有建筑主体结构,同时,须遵守国家有关房屋建筑和装饰装修的规范、规定。意向(略)意向承租方自行承担。 (二)租赁期内,对租赁房屋水、电等基础设施的维修维护责任和涉及的一切费用由意向承租方自行负责。 (三)租赁期内,意向承租方须做好租赁房屋防火、防盗、安全等所有相关工作,自行承担由此造成的一切后果及经济与法律责任。 (四)租赁期满后,意向承租(略),不能搬迁、不可拆除及撤离的部分,意向承租方不得毁损,并需同所租赁房屋及其附属设备设施一道无条件、无偿、完好地交还出租方,否则,由此造成的责任及损失由意向承租方自行承担;对能够搬迁、能够拆除及能够撤离的部分,意向承租方(略),否则(略),其产权(略)。 (五)意向承租方须按约定时限交清房租。 (六)意向承租方在租赁期内仅拥有所承租房屋的使用权;不得改变承租房屋的用途;不得将承租房屋擅自(略) (七)意向承租方须服从并遵守出租方对出租资产的管理规定。 (八)意向承租方在租赁合同终止时,须结清房屋租金及相关费用(水、电费等),办结相关手续。 (九)意向承租方除了与出租方签订《租赁合同》,同时还需签订《安全目标责任书》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(一)意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 (二)意向承租人报名时按要求交纳交易保证金。 (三)法律法规规定的其他条件。 (四)该项目不接受联合体承租。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(一)出租方承诺在承租方签订《租赁合同》并交纳了第一年租金后,由出租方在规定时间向承租方移交租赁标的物,且以租赁标的物实物移交为准。 (二)意向承租方可自行组织现场踏勘,现场踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。 (三)意向承租方应在报名前对租赁标的物实际面积、租赁用途限制等情况进行调查。意向承租方(略),不影响本次成交及租赁价格。 (四)在竞租成功后由出租方通知签订《租赁合同》、《安全目标责任书》。 (五)其他事项详见《租赁合同》、《评估报告》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
详见子资产公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
****-12-20 17:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
西南联合产权交易所有限责任公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
中信(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照相关规定执行。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用;若有余额,依据公告要求或合同等其他相关规定,转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、保证金不予退还的情形: 1、意向投资方经本所确认为投资方后,投资方无正当理(略),且逾期时间超过一个月的; 2、交易合同生效后,投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的; 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,本所有权以投资方交纳的保证金总额为限,并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用;若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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自公告之日起10个工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租方 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
网络报价 |
苗准 | 项目咨询联系电话:(略) |
李坤 | 项目报名联系电话:(略) |
总则 第一条西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成(略)。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺(略)。 第二条意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。 第三条意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产(略),包括但不限于投(略)。 第四条第四产权((略)com)为本所指定的网上交易平台,意向方通过第四产权平台参与交易。 关于网上报名的说明 第五条意向方参与交易,需通过第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。 第七条意(略),对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容(略)。 第八条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按(略)间内到达本所指定账户为准)。意向方须通过银行转账方式交纳保证金,并按照提示正确填写识别码。若因意向方未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的,由意向方自行承担责任。 非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。 第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项: (一)符合(略)。 (二)联合体各方应签署书面联合协议【】,并在报名时通过报名系统提交。 1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2、联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 3、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。 第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循的相关规定。 第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。 第十二条公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 关于通知事项的说明 第十三条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: (一)通过第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知; (二)按意向(略)。 网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向(略)。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 关于网上竞价的说明 第十四条意(略),应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循的相关规定。 关于交易成功的说明 第十五条意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起3个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十六条本须知所称交易成功是指: (一)公告期限届满后,若仅征集(略),即视为交易成功; (二)公告期限届满后,若征集(略),本所按照公告和交易规则的要求,确认其中1家意向方符合签约条件的,即视为交易成功; (三)公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第十七条本所按照的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第十八条交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第十九条本须知的最终解释权归本所。 |
特别提示:本风险(略),也不会降低投资者(略)动的固有风险,相应的(略)。 尊敬的投资者: 您通过西南联合产权交易所(以下简称(略))参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的(略)交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: 一、经济和市场风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致(略),投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所(略)(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易(略)。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承(略)。 1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读及项目公告等关于保证金处置的内容。 2.中止、终结交易风险。(略)交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见第八章。 3.互联(略)。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、(略) 1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。 2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依(略),自行承担和处理,西南联(略)。 3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。 西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者(略),审慎做出各项交易决策。 投资有风险,交易须谨慎! 对本风险提示书无异议的,请在阅知后予以确认。 |
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