位置>千里马招标网> 招标中心> 朝阳大楼A-106#等12宗资产公开招租公告
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本次公开招租项目为**市名城建设开发有限公司委托,经〔(略)*市城市物业管理服务有限公司(略)产专题会议通过,对该批资产采取企业自行组织公开招租。(详见下表)
标的号 | 资产坐落 地址 | 业态功能 | 建筑面积(㎡) | 招租底 价(元/首年) | 租期(年) | 装修宽限期 | 投标保证金(元) | 资产现状 | 原合同到期日 |
1 | **大楼A-106# | 商业 | 46.77 | **** | 2 | 无 | **** | 在租 | (略)31 |
2 | 飞霞(略) | 商业 | 36.75 | **** | 3 | 无 | **** | 在租 | (略)31 |
3 | 飞霞桥路52号 | 商业 | 46.41 | **** | 3 | 无 | **** | 在租 | (略)31 |
4 | **大厦主楼东101-2-1室 | 商业 | 4.98 | **** | 3 | 无 | 700 | 在租 | (略)22 |
5 | 桥儿头紫薇4幢107室 | 商业 | 36.76 | **** | 3 | 无 | **** | 在租 | (略)31 |
6 | 安澜亭2-B403(现安澜小区25幢403) | 住宅 | 69.00 | **** | 2 | 无 | **** | 在租 | (略)25 |
7 | 八仙楼2幢804室(天雷巷) | 住宅 | 157.53 | **** | 2 | 无 | **** | 在租 | (略)25 |
8 | 朝霞大楼A2幢306室 | 住宅 | 74.36 | **** | 2 | 无 | **** | 在租 | (略)22 |
9 | 下吕浦小区(略)(现6幢) | 住宅 | 48.72 | **** | 2 | 无 | **** | 在租 | (略)31 |
10 | 斋堂(略) | 住宅 | 17.00 | **** | 2 | 无 | **** | 在租 | (略)20 |
11 | 壬子巷大(略) | 商业 | 143.89 | **** | 5 | 15天 | **** | 空置 | |
12 | 飞鹏大厦1幢101-1-3室 | 商业 | 56.93 | **** | 3 | 15天 | **** | 空置 |
一、报名、咨询地点:**市美曦大厦四明会所一楼城市物业资产管理处
二、报名、咨询、展示时间:****年12月13日起至****年12月2(略)17:00。若公告期内未征集到合格承租方,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方(截止评估有效期****年11月3日前)。
三、展示地点:(略)
四、开标时间:(略)
五、开标地点:**市城市物业管理服务有限公司16楼会议室(大南街道瑞霞公寓4幢)
六、采取(略),依据有关规定及流程通过企业自行组织公开招租,采取明标暗投方式,实行价高者得的原则确定承租人。资产招租信息公开期间若只产生一名租赁意向人的,则直接按不低于招租底价的价格与其签订合同。
现状为在租资产(略),经投标产生最高报价后,若原承租人接受该价格继续租赁的,则原承租人享有优先租赁权。
七、承租人条件
1、具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。
2、具有独立承担民事责任能力,无不良记录的境内企事业法人、自然人(法律另有规定除外)。
3、承租人须按照规划设计用途,进行合法经营。
4、不得经营及存放易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家命令禁止经营的项目。
5、符合国家法律法规规定的其他条件。
八、报名需携带资料
1、企事业法人:企业营业执照副本原件及复印件,企业组织机构代码证原件及复印件,法人代表人证明、身份证原件及复印件,法人代表(略)
2、自然人:(略)
九、招租(略)
1、本次公开租赁项目年租赁价格已经由**兄弟(略)作为招租底价,租金不递增(“标的11”资产租期设五年,资金(略),从第四年起在上年基础上逐年递增3%),首年租(略),租金(略),下期租金在上期租金有效时间到期前30天付清,先付后用。
2、中标承租人支付首年租金的20%作为履约保证金(取整数),在招租成交后10天内和首期租金一并付清,合同到期、解除或终止时结清租金及(略)
3、空置资产:招租标的物竞得人在成交之日起10天内签订《房屋租赁合同》,同时招标人将标的物交付承租人使用,租期从招租成(略)。
4、在租资产:原承租人取得租赁权,自成交之日起10天内签定《房屋租赁合同》,以原合同租期到期日的次日开始计算起始租期,若该资产由新承租人取得租赁权,自成交之日起10天内承租人应交付合同保证金及首年租金,该资产交付时间及起始时间节点以招租人另行通知为准,同时签定《房屋租赁合同》。
5、租赁标的物以原图纸为准进行租赁,承租人需认真进行查看,入驻(略)情况须自行负责解决,招租人只能在现有条件下提供有关资料及协助,承租方如遇有问题解决不成,造成的一切损失责任与招租人无涉。
6、租赁标的物交付标准,以建筑单位竣工合格及以移交时的房屋现场现状为准(在租资产以原承租人腾空后的现场现状交付,竞得人须与原承租人自行协商解决基础装修净残值等问题),如拍租后发现资产权属存在争议,则此次拍租视为无效,除此之外,招租人不承担任何责任,竞得人不得以任何理由拒绝接收。至于排烟排污、店招店牌广告等其它所有设备设施由承租人负责,并自行向有关(略)。
7、(略):(1)承租人架设、改造有关设施或报装水电表、网线、排烟排污、经营审批等引起的费用由承租人承担。(2)物业管理费、水电费、治安费、卫生费等费用由承租人自行承担。
8、装修宽限期
现状为在租的资产原则上不设装修期,“标的11、12”设装修期15天(算租期免租金)。
9、其他具体事项在《房产租赁合同》中约定。
十、联系方式
业务联系电话:(略)
业务监管电话:(略)
网址:http://(略)com/
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