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大庆市龙凤区机关行政事务管理办公室
原卧里屯街道办公楼房屋
出租公告
(DGZC -(略)
一、标的情况
(一)基本情况
《租赁标的明细表》
项目编号 | 房屋地址 | 出租面积(m?) | 年评估价值 (万元) | 租期(年) | 年租金 (万元) | 保证金 (万元) | 挂牌 底价 (万元) | 增加幅度 (万元) | 备注 | |
名称 | 地址 | |||||||||
标的1 | 原卧里屯街道办公楼 | 卧里屯化工路36号 | 758 | (略) | 1年 | 10.93 | 3 | 10.93 | 1 |
(二)其他需要说明的情况
1.标的权益方: (略)
2.交易行为批准方:此次(略)大庆市龙凤区行政办领导班子 会议决策批准,已经 大庆市(略) 批准备案。
3.资产评估情况:经 大庆信恒资产评估事务所 出具的资产评估报告, 庆信恒评报字(****)第020号 资产评估报告,以****年11月21日为评估基准日,年租金评估价值为 (略) 万元。
4、交易方式:(略)
二、申请人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
三、交易须知
“大庆市公共资源交易网”网站办事指南(国有产权)中下载黑龙江省公共资源交易平台国有产权竞买人操作流程图,自行学习竞买人相关业务流程,并按要求填(略),法定代表人或授权委托人签字并加盖公章(自然人需要签字并按手印)。
(二)意向竞买人须在标的公告期内,到“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册,按要求填写相关(略)。
数字证书办理手续(略)工程、权益、医疗)》。
****年1(略)(报名(略))前通过黑龙江公共资源交易平台,提交报名申(略),并在****年1月7日16时前通过交易平台查看报名资格是否通过三级核验。
报名申请文件包括:
1.法人报名申请的,应提交以下加盖公章的原件扫描件:
(1)申请书、承诺书;
(2)法人营业执(略)
(3)经办人授权委托书、经办人身份证;
(4)意向承(略),需提供向国(略)(或公司章(略));
(5)公司制企(略)
(6)公告规定需要提交的其他文件。
2.自然人报名申请的,应提交以下原件扫描件:
(1)申请书、承诺书;
(2)申请人有效身份证明文件;
(3)公告规定需要提(略)。
****年1月8日9时后,****年1月15日16时前将竞买保证金足额交纳至“黑龙江公共资源交易网”给定的账户后,通过交易平台查看是否获得竞买资格。
保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网——交易服务大厅——下载中心”《国有产权交易用户操作手册》
(四)标的公告时间:(略)9时至****年1月6日16时
(五)标的挂牌时间:
(略)时至(略)时;
(六)挂牌转2次竞价时间:
(略)时 30分
四、交易流程
(一)意向竞买人使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”点击“权益类”,选择交易标的,在线提交竞买资格申请文件——获得竞买资格后交纳竞买保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。
(二)报价规则
1.本次挂(略)。
2.本次挂(略),每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。
3.意向竞买人报价一经报出,不得撤回。
4.在挂牌期间,意向竞买人可多次报价。
5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
6. 挂牌时间截止时,如有两个(含两个)以上的意向竞买(略),点击“竞拍确认”后,转入(略),在竞价时限(略),即可继续出价;如没有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,挂牌阶段最高出价者即为竞得人。
(三)意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或现场标的物的,须在提交竞买申(略)。
联系人: (略)
联系电话: (略)
标的物查看地点:(略)
五、其他需(略)
(一)竞得人和权益方必须在(略)6时前到达大庆市公共资源交易中心签署《竞价结果通知单》,同时领取《成交结果确认书》。
(二)未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回;竞得人的交易保证金可在公示期和后申请退回。
(三)租期 1 年,合同一次性签订,租金 1 年 1 付。
(四) 出租方 承担租赁期间内(略)。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用,承租方需保证安全用电、安全防火。
(五)承租方应自行办理经营许可。
(六)因特殊原因政府需要收回时,权益方有权解除全部或部分合同,返还相应的剩余租金,不负赔偿责任。当承租方的行为给出租方造成了不良的社会影响时,权益方有权解除全部合同,并扣除剩余租金。
(七)承租方若对房屋进行装修、改造,需征得权(略)。合同期满,如承租方对(略),未形成附合(略),承租方可自行拆除;已形成附合的装饰装修物,承租方不得拆除。如因拆除造成房屋毁损的,承租方应当恢复原状,并赔偿因此给出租方所造成的损失。承租方不许以任何形式转租、出(略)
(八)租赁期内,原则上不得退租,若提前退租,应提前30日书面通知出租方。合同期满及任何原因导致的合同终止,承租方应在(略),否则权益方有权依法将承租方室内设备强行搬出,造成的一切后果均由承租方承担。
六、注意事项
(一)意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,并到相关部门核查档案、欠费及相关情况,竞买资格申请一经受理确认后,即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承(略)。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。
(二)确定竞得人后,竞得人需在约定时间、地点签署《。委托他人代签的,应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对权益方和竞得人具有法律效力,权益方改变挂牌结果或竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。
(三)有下列情形之一的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通(略):
1. 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
2.标的公告有重大错误,权益方请示主管部门批准后;
3.因政府、权益方有特殊需求,经请示主管部门批准后;
4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。
(四)竞得人(略),视为违约,权益方可取消其(略),竞买保证金不予退还:
1. 在挂牌及转2次竞价过程中,各意向(略),导致标的流标;
2. 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书;
3. 在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;
4. 采取作弊、(略)
5. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;
(五)挂牌成交价即为该标的总价款,合同签订后,竞得人须在5个工作日内,按合同约定价款一次性支付到大庆市公共资源交易中心指定账户后,方可申(略)。
(六)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由竞得人负责。
(七) 大庆市龙凤区机关行政事务管理办公室 对本公告有解释权。
七、联系人与(略)
联 系 人:高苓 联系电话:(略)
附件:(略)
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