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(略)文件
邵公资土网拍告字〔(略)
邵阳市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
经新宁县人民政府批准,受(略)委托,我中心决定在(略)(http://ggzy.shaoyang.gov.cn)以网上交易的方式公开拍卖出让下列一宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、网上出让地块的基本情况和规划指标要求
1、网上出让地块的基本情况
地块编号 | 土地位置 | 出让 土地面积(m2) | 规划 用途 | 出让年限(年) | 起始价(万元) | 竞买土地预付款(万元) | 增价 幅度 (万元/次) |
新宁县****(略) | 新宁(略) | (略) | 工业用地 | 30 | **** | ****(含竞买保证金498万元) | 5 |
2、网上(略)
地块编号 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑 限高 (米) | 交付土 地条件 | 行业分类 | 非生产性用地占比 | 投资强度(万元/公顷) | 投资总金额(万元) | 开发建设期限(月) |
新宁县****-8号地块 | R≥0.7 | M>30% | L<20% | 建筑高度控制在24米以内,最高建筑层数控制在六层以内 | 现状 | 非金(略) | 7% | ≥470 | / | 36 |
注:(略)
二、出让人、网上拍卖人
出让人名称:(略)
地址:(略)
网上拍卖人:(略)
地址:(略)
三、竞买资格及要求
中华人民共和国(略),但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同(略)
申请人可以单独申请,也可以联合申请。
联合申请的,还应提交(略),协议应(略),并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
委托他人办理的,应提交授权委托书。
四、确定最高报价人办法
本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则,适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。
五、网上拍卖出让有关时间及要求
1、网上拍卖公告时间:****年12月17日9时至(略)
2、(略):
****年1月7日14时30分
3、网上报名及保证金到帐截止时间:(略)
4、网上报价时间:(略)
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须在(略)一楼大厅窗口办理数字证书(竞买人参加网上拍卖竞价的唯一标识,已申购且仍在有效期内的除外),并应当在距缴纳竞买保证金到帐截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。登录(略)(ggzy.shaoyang.gov.cn),点击“进入公共资源交易平台”按钮,用户在电脑端插入数字证书,点击【证书登录】自动登录公共资源交易系统,然后点击“电子交易平台”。点击“项目信息”再点击“国土资源”浏览“标的名称”,选择拟参与交易项目,查阅和下载出让文件,对意向地块点击“我要申购”按钮,同意《竞买须知》内容,选择竞买方式,网上填报《竞买申请书》,任意选择一家银行,确认无误后提交,手机验证码通过后,获取网上交易系统账户的随机账号,缴纳竞买保证金,然后到【交纳保证金情况页面】进行【保证金激活】获得相应地块的竞买资格。取得竞买资格后,进入拍卖等待期,拍卖开始时,系统询问“是否愿意进入限时竞价程序”,点击“是”按钮,参与竞买。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《邵阳市公共资源网上交易用户手册》和(略)发布的网上拍卖出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
4、申请人、缴款人、竞得人应一致。
七、其他需要说明的事项
1、竞买申请人自行踏勘现场,审阅(略),申请报价一经受理确认后,即视竞买人对所竞买标的拍卖出让文件及出让地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
2、竞(略),宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。
3、土地出让(略)当缴纳的相关税费。
4、受让人凭《国有建设用地使用权出让合同》申请规划部门办理规划许可手续,凭规划许可证及规划图和《国有建设用地使用权出让合同》申请领取《建设用地批准书》。
5、受让人必须按照公告约定及《国有建设用地使用权出让合同》的约定交纳土地出让价款并进行开发建设与利用土地,不得闲置土地。如受让人违约,依照《国有建设用地使用权出让合同》的约定及相关法律法规进行处理。
6、本次出让宗地图蓝线范围内规划道路及基础设施由竞得人按照统一设计、统一建设管理的原则负责出资修建,县住建局负责质(略)。
7、受让人必须按照行政办公及生活服务设施用地所占比重不超过7%进行开发建设,严禁在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施。
8、国(略),土地受让人必须在签订成交确认书之日起七日内全额缴清余款。
9、竞得人在竞得土地使用权后必须按照经自然资源部门审定的规划条件进行施工,竣工验收前不得分割转让土地使用权。竣工后经住建、自然资源等部门验收合格后方可办理土地转让手续。
10、为防网络延迟问题,竞买人应尽量在竞买保证金截止时限前四小时将竞买保证金打入指定账户,并尽量避免(略),以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。
11、为了保证系统运行安全、稳定、高效,请在Windows7系统中使用谷歌浏览器,并下载安装CA驱动。
八、提出异议的方式与途径
竞买申请人对拟出让宗地存有异议的,应在报名截止前以书面方式向出让人提出;对出让交易程序存有异议的,应在报名截止前以书面方式向(略)提出。
九、联系方式如下:
联系电话:(略)
数字证书办理咨询电话:(略)
十、本公告未(略)。
(略)
****年12月16日
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