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雄东片区A单元安置房及配套设施项目设计、项目管理及运营管理服务招标公告 1. 招标条件 本招标项目雄东片区A单元安置房及配套设施项目设计、项目管理及运营管理服务已由**雄**区管理委员会改革发展局以关于开展雄东片区A单元安置房及配套设施项目前期工作的函【雄改发(前期)【****】051号】批准建设,项目业主为(略),建设资金来自企业自筹,出资比例为100%,招标人为 (略)。项目已具备招标条件,现对该项目的设计进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况:2.1.1项目地点 项目地块位于雄东片区北部,规划范围北至规划E1路,西至规划高铁防护绿带规划N1路,南至规划E22路,**规划N19路。 2.1.2项目概况 该项目地上总建筑面积不小于136万平方米,安置住宅总建筑面积不小于102万平方米。(刚性规划条件) 2.1.3项目投资估算 总投资额约114.73亿元(不含土地及财务费用) 2.1.4服务期限: 设计服务期限:从合同签订至工程通过竣工验收。其中设计周期(指从合同签订到完成施工图设计)90日历天,具体节点日期见招标文件【第五章 委托人要求】。 项目管理服务期限:从合同签订之日起直至本项目全部工程缺陷责任期满结束。自项目开工之日起18个月内整体项目完成竣工验收并投入使用。中标人有义务负责配合本项目的审计和决算工作直至项目的审计决算结束。 安置房前期物业服务期限至安置房小区业委会成立后,依法由业委会和委托人大会另行选择和确定物业服务机构止,最长不超过三年。 运营管理服务期限:十一年,开始服务的时间为竣工验收前6个月,试运营期为自项目交付起一年。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:联合体成员不应超过4家。 ①项目管理单位: 作为联合体牵头人提供项目管理服务。具有房地产开发一级资质和专项资格要求中项目开发业绩;且委派项目总负责人、项目管理负责人。 ②设计单位: 最多两家单位提供设计服务。具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质;具有专项资格要求中设计项目业绩;委派设计负责人; 若为两家设计单位,均需具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质;均需具有专项资格要求中设计项目业绩;其中一家设计单位委派设计负责人; ③运营管理单位: 可由联合体牵头人提供运营管理服务,并同时委派运营管理负责人; 或由除联合体牵头人外另外一家运营管理单位独自提供运营管理服务,并同时委派运营管理负责人; 或由联合体牵头人和另一家运营管理单位共同提供运营管理服务,由联合体牵头人委派运营管理负责人。。 4. 技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的,招标人将按如下标准支付经济补偿费用: 5.招标文件的获取 5.1 凡有意参加投标者,请于****-12-26至****-12-30,每日上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(**时间,下同),在**市海淀区成府路28号优盛大厦D座****室获取招标文件,获取招标文件时需携带联合体投标协议书,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。邮购招标文件的,需另加手续费(含邮费)0元。招标人在收到邮购款(含手续费)后0日内寄送。 5.2 招标文件售价200元,售后不退。技术资料押金0元,在退还技术资料时退还(不计利息)。 6. 投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间为****-01-21 09:30,地点为**市海淀区综合行政服务中心第五开标室(**市海淀区东北旺南路甲29号)。 6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者(略)收。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://(略)com/)、**省招标投标公共服务平台(http://(略)com.cn )、雄**区公共**交易服务平台(http://(略)com/) 上发布。 8.联系方式
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