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**市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国合同法》。
2、签订合同时,采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章(略),双方均不得对规定进行变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过友好协商进行约定。
甲方:(略)
乙方:(略)
根据招标编号为[****]RWZB[GK]****的(略)保安保洁服务项目项目(以下简称:“本项目”)的招标结果,乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商,就以下事项达成一致并签订本合同:
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分:
1.1合同条款;
1.2招标文件、乙方的投标文件;
1.3其他文件或材料:(略)
2、合同标的
解锁编辑
包号 | 品目号 | 品目编号 | 品目名称 | 商品名称 | 数量 | 计量 单位 | 产地 类型 | 单价 | 金额 | 品牌 | 型号技术 指标等 | 产品属性 | ||||
1 | 1-1 | C(略) | 其他社会服务 | (略)保安保洁服务项目 | 1 | 年 | 国内 | (略) | (略) | (略) | 小型企业 | 无 | ||||
合计: | (略) |
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写:壹拾陆万捌仟元整(¥(略))。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间:(略)
4.2交付地点:(略)
4.3交付条件:(略)
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定,具体如下:
合同包 人员 数量 服务时间 备注 1 保安 3人 自合同签订日起一年 保洁 2人 。
6、验收
6.1验收(略),具体如下:
按考评要求进行验收。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收:
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行,具体如下:
解锁编辑
支付期次 | 支付比例(%) | 支付期次说明 | 预期支付时间 (用于采购贷申贷,为空无法进行申贷) |
1 | 100 | 按月结算,每月初由采购人负责对中标人上月管理履行职责情况进行综合考核,若按合同完成工作,由中标人提供同等发票后,采购人以转账方式一次性支付服务费。如考核不合格,中标人必须按照采购人要求定期整改,并按相关合同条款处理。 |
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
本合同期限为1年,自****年12月01日起至****年11月30日止。。
10、违约责任
乙方不得将委托管理项目转包给第三方管理,不允许分包或转包管理责任和管理事宜。若发现转包,用户有权终止协议,且乙方必须赔偿由此给甲方带来的一切损失。。
11(略)
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品;乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控,任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关,乙方应与第三方交涉,并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果;若甲方因此而遭致损失,则乙(略)。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品,则乙方中标资格将被取消;甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理,具体如下:(略)
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成,则通过下列(略):
提交仲裁委员会仲裁,具体如下:(略)
向人民法院提起诉讼,具体如下:(略)
13、不可抗力
13.1因不(略),遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为,允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同,并根据情(略)。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,包括(略):自然灾害如地(略)的事件。
14、合同条款
14.1 人员配置要求 1、保安岗(3人),要求24小时值班,全天候负责单位院内及外围安保工作,按要求做好防火、防破坏、防灾害等工作,以及负责办公楼出入大门的管理、保证门口畅通,保证本单位职工车辆出入,指导停放有序,管理好道闸。工作日、法定节假日都要在岗在位。 1)统一着装上岗,仪容严整,精神饱满;坚守岗位,服从指挥,文明服务,礼貌待人。 2)熟悉本岗位任务和工作要求,严格遵守纪律,按规定交接班,不迟到早退。认真做好当班值班记录及交班手续。 3)保证办公楼门口畅通,在门口禁止停车(平时按需各放置数面“请勿泊车”标识牌)。 4)职工车辆:根据大楼周边既有停车位实际情况,做好职工车辆进出指引及疏导,管理好道闸,避免办公区停车位拥挤和塞车。 5)外来车辆:对外来车辆,非经批准原则上不得进入院内。 6)做好夜间或节假日进出大楼人员登记工作。 7)做好外来人员的询问、登记、引导工作,当外来人员携带公共财产出大楼时,必须查验清楚,并做好登记,方可放行。 8)随时检查水电设施是否正常运行;防止“跑、冒、漏、滴”现象,杜绝长明灯现象;每月15号前对大楼所有消防设备设施、消防器材等进行检查登记。 9)做好办公区、生活区及周边安全巡逻等安全防范和秩序维护,台风暴雨等恶劣天气下,提前检查屋顶雨水管道是否疏通、注意关好门窗等防范措施。对台风、火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案,事发时及时报告业主及相关部门,并协助采取相应措施。 10)服从管理人员或甲方的临时调遣并完成交办的有关工作任务。 2、保洁服务(2人) 保洁2人,保洁范围为1号楼1-3层和2号楼的走廊楼梯、卫生间、会议室、退役军人综合服务大厅等公共区域部分,以及3号楼走廊楼梯、办公室(含卫生间)、接待室、会议室部分和院门口、院内公共区域的保洁服务;工作日上班期间至少有1名保洁人员全程在岗负责退役军人综合服务大厅及院门口、院内停车场等的卫生保洁。 14.2 技术和服务要求 1、保安人员要求: 1)乙方具有保安服务许可证资质的,保安人员可以自己派遣;若无保安服务许可证,乙方保安人员须由具有保安服务许可证资质的公司派遣,提供相关证明材料。 2)保安人员退役军人优先,年龄须在55岁以下,形象端正,身体健康,持有保安证,具备一定的身体素质要求。 3)保安人员实行半军事化管理,加强培训、训练,提高队员自身的综合素质及业务、服务水平。 4)保安人员应具备政府法律法规规定的保安人员任职条件及合法手续。 5)保安人员应具备良好的服务意识,个人品行端正,无治安拘留等违法犯罪记录。 6)保安人员应文明执勤、礼貌用语,注重维护社会形象,确保治安稳定和安全。 2、保洁服务程序: 1)每日工作:地面灰尘保持地面干净;局部清洁墙面(1.8米)以下;湿擦橱柜、窗台;湿拖地面;保持玻璃表面的清洁与光亮(3米以下);所有装饰物表面,窗框及可见表面去灰;清洁门,门框及把手;收集和倾倒垃圾;清洁楼梯扶手;外围垃圾拾捡;补充洗手液,厕纸;清洗水槽,清洁镜子;清倒垃圾桶,更换垃圾袋;清洁、消毒小便池,坐便器;全面清洁镜子,水槽;清洁垃圾桶;擦净水龙头; 2)每周工作:全面清洁消毒瓷砖墙壁;清洗地面;清洁插座;清洁消防箱;清洁物体顶部;清洁踢脚线,门玻璃及角落;除蜘蛛网;电话机、饮水机外表面消毒;刮洗玻璃窗等玻璃表面;不锈钢材质表面抛光保养;楼梯刷洗。 3)每月工作:清洗卫生间排气扇;公共区域的空调出风口;卫生间手工刷洗。 4)每季度工作:天花板(包括灯及灯框、出风口)除尘;灯具(公共区域);外围冲洗;墙面清洁; 5)遇到上级检查、突发情况、重大节假日时乙方应无条件安排员工进行清扫。 6)设施设备管理:物业设施、设备的维护、运行和管理;配置设施设备完好,维修保养(更换)及时,各类控制器启闭灵敏,各类设施设备功能齐全,运行良好,工作正常,达到 “六无”(无损坏、无丢失、无残缺、无锈蚀、无浪费、无事故)要求。 14.3 档案资料建立与管理 : 1、保安档案资料与管理。乙方应规范管理台帐资料档案,包括安全保卫,安全操作规程,安防和消防设施状况,安全检查,培训教育,安全事故隐患自查和处理,投放与回访记录,交接班登记等,档案资料应齐全,分类成册,管理成册,管理完善,查阅方便。 2、保洁档案资料与管理。乙方要建立资料收集、分类、归档管理制度;在日常管理中要建立交接班、项目故障与维修、保养等登记跟踪制度;大楼及其设施设备档案资料齐全,分类成册,管理完善,查阅方便。 本合同终止时,乙方必须在15日内按甲方要求必须将服务管理有关资料整理好并无条件移交甲方。 14.4 服务质量要求 乙方应履行保安、保洁服务承诺,遵守招标方相关管理制度,文明、有效开展工作,并按下列承诺,实现目标管理,营造一个“安全、可靠、文明、舒适、整洁”的办公环境: 1.保安24小时定点值勤、巡逻。 2.保洁员实行12小时保洁制度。 3.服务对象有效投诉率2‰以下;投诉处理率100%;投诉回访率100%。 4.服务对象对服务的满意率95%以上。 14.5 保安、保洁服务要求 (一)、保安人员执勤,应当身着统一的服装标志,遵守执勤纪律、文明执勤,达到以下要求。 1.着装:保安人员上岗执勤时严格按照《**省保安服务管理办法》进行着装。除不宜或者不需要着装的情形外,在工作时间必须着保安制服。着保安制服应干净整洁,不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽子、穿脱鞋或赤足,不准破坏或影响招标方的形象。 2.仪容仪表:值勤时要仪表端庄,精神饱满。男性保安人员不准留长发、大鬓角和胡须。 3.举止:精神饱满、姿态端庄,动作规范,举止文明。 4.语言:值勤时应讲普通话。在工作中使用语言要简洁、文明规范,接触群众时,说话要和气,使用“您好、请、您、对不起、谢谢、再见”等礼貌语言。 5.岗位纪律:严格在法律规定的范围内开展保安服务工作,不超越职责权限;严格履行岗位职责,不做与保安服务无关的事情;不刁难群众;不脱岗、空岗、睡岗、不迟到、早退;遵守招标方内部的各项规章制度,对客户单位内部的机密事项,不随意打听、纪录、传播。未经允许不动用客户物品和接受客户赠 送的礼品。爱护招标方公物。有重要情况妥善处置并及时上报,不迟报、漏报、隐瞒不报;认真填写值班记录,做好交接班工作。 6.卫生:自觉维护环境卫生,保持值勤区域整齐清洁。 (二)、保洁人员 按岗位要求统一着装,佩带服务工作号牌,举止端庄,服务热情,言行文明礼貌,形象良好,工作扎实。遵守招标方内部的各项规章制度,对单位内部的机密事项,不随意打听、记录、传播。未经允许不动用客户物品和接受客户赠 送的礼品。爱护公物。有重要情况妥善处置并及时上报。自觉维护环境卫生,保持办公区整齐清洁。 14.6 合同期间调整规定: 1、不因物价指数及市场劳务工资的变化而调整。 2、各岗位服务人员少于最低人数要求的,甲方将于当月起按照对应的缺岗人数直接扣除相应的缺岗服务费。 14.7 监管 1、根据招标文件要求,岗位人员基本配备数量未及时配备到位,当月起按照对应的缺岗人数直接扣除相应的缺岗服务费。 2、重要检查内容 1)未进行服务范围内的分项工作,从服务费中按分项价格的1.5-2倍扣除; 2)未按规定时限和质量标准完成后勤管理部门下达的书面督办工作或领导检查发现问题或有关问题多次反映无改正的,甲方有权直接进行经济处罚;; 3)因工作失误造成甲方财产损失的,根据责任划分,按造价的1.5-2倍赔偿,; 14.8 其它问题说明 1、甲方免费向乙方派驻人员(保安人员)提供住宿(按每2个执勤岗提供1间住宿保障)、合理范围的水电使用、固定电话通讯保障;乙方派驻人员可依申请在甲方单位食堂就餐,费用按甲方单位外聘人员标准交纳。 2、乙方的保安人员必须服从甲方的调动和指挥,积极配合甲方,做好本职工作。 14.9 费用承担 1、乙方向甲方派驻的保安人员与招标方不存在劳动合同关系,且向甲方派驻的保安人员提供相应的装备(包括制装、雨具、通讯设备、警棍、对讲机、手电筒等)、工伤保险、社会劳动保险等相关国家规定的一切保险均由乙方负责,涉及保安人员的一切劳动法律纠纷均由乙方负责。 2、乙方配备必要的保洁设备、器具、清洁剂、防护用具、保洁工作服等。 3、以上没有列出的费用,均由甲方承担。在管理过程中由乙方向甲方指定人员提出申请并附预算,甲方指定人员负责核实所需费用,同意后方可实施,如甲方无法同意该预算的,乙方应在不涉及费用的情况尽可能帮助甲方完成该项目。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本(略),双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合(略)。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致,以备案电子文本为准,具有同等效力。
15.5其他:(略)
甲方: | (略) | 乙方: | (略) |
住所: | **市学园南街98号 | 住所: | **市荔城区拱辰街道东圳东路17号2号楼****、****、****室 |
单位负责人: | 林黄松 | 单位负责人: | 张辉 |
委托代理人: | 委托代理人: | | |
联系方法: | (略) | 联系方法: | (略) |
开户银行: | 开户银行: | 中国建设银行**荔城支行 | |
账号: | 账号: | (略) |
签订地点:(略)
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