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(略)_选聘物业服务企业招标项目(再次)
招标公告
依据《中华人民**国招标投标法》等有关法律法规规定,(略)受(略)的委托,现对(略)_选聘物业服务企业招标项目(再次)进行省内公开招标。
一、项目概况:
1.1、项目名称:(略)_选聘物业服务企业招标项目(再次);
1.2、项目编号:(略)
1.3、资金性质:(略)
1.4、标包划分:(略)
1.5、服务周期:(略)
1.6、服务地点:(略)
二、招标内容:
服务内容 | 服务要求 |
物业管理服务 |
**市白金湾一期小区建筑面积****平方米,需保(略),秩序维护管理,消防安全管理,园林绿化管理,地下车场车辆停放和秩序管理,商服广场维护保洁卫生及秩序管理、小区出入口的秩序及日常保洁、附属设施,设备维修养护管理,房屋建(略),日常维检,日常养护,定期维检,定期养护管理与物业相关的图纸,设备,设施档案,竣工验收资料,进档达标的全套资料,安全保密档案管理及其它管理。 二、跟随配套服务内容: 1、物业共用部位的日常维护、养护管理 : 包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构(略) 2、共(略): 包括:楼内共用的上下水管、(略) 3、市政公用设备及附属建筑、构筑物的日常维护、养护和管理: 包括:道路、室外上下水管道、化(略)公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维护、养护与更新,院内渗井及下水道的疏通和清理,同时做好与管护单位业务沟通。 4、公用绿地、花木、建筑等的日常养护、营养与管理; 5、委托范围内各种配套建筑和设施日常的维护、养护和管理 : 包括:(略) 6、(略):包括公共场所(略),两季窗户、门前雨搭清理,室内瓷砖墙日常(略) 7、交通与车辆(略) 8、维持公共秩序,包括:(略) 9、管理与物业相关的工程图纸、住(用)户档案与竣工验收资料,建立、(略) 10、根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫滋生,垃圾清; 11、代收代缴收费服务; 12、快递收寄; 三、 物业管理服务质量
1)、建立完善房屋维护保养制度,定期进行日常保养、修缮 。 2)、保持房屋外观完好,整洁,墙面砖、涂料、油漆等装饰材料无大面积脱落。 2、设备运行 1)建立完整的设(略),定期对现有(略)。 2)规范操作人员操作规程,确保设备的正常运行。 3、共用部位、共用设施设备 1)共用部位由专业维修人员定期日常维护 2)建立公用(略),保证各类共用(略)。 4、环境卫生 1)环卫设施、设备完好,垃圾(略),每月进行一次(略)。 2)卫生保洁实行责任制,并实行标准化保洁。 5、园林绿化 1)绿化管理及日常养护措施落实,无大面积破坏及黄土裸露或随意暂用绿化地现象。 2) 有专业人员实施绿化养护管理,花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况,定期修剪养护、保持观赏性。 6、(略) 1)配有专业执勤队伍,实行24(略)。 2)执勤人(略),文明执勤,训练有素,语言规范。 3)协助治安管理部门处理各种突发事件及处理相关事件。 4)消防**畅通,建立(略) 定期做好消防演练; |
三、投标人资格条件要求:
3.1、拟参加本项目投标的潜在投标人须为在中华人民**国境内注册,具备独立法人资格,具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力;
3.2、拟参加本项目投标的潜在投标人近两年((略)有两项不低于本项目物业服务管理规模(建筑面积****平方米)的业绩(提供合同证明);
3.3、拟参加本项目投标的潜在投标人须具(略)资金(略)(须提供投标企(略),须提供企业法定代表人、授权委托人缴纳的由人社部门出具的近六个月社会养老保险证明(社会保险缴纳证明须有(略)
3.4、拟参加本项目投标的潜在投标人不得列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。投标人需通过“信用中国”网站( (略)gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”((略)gov.cn)查询记录;
3.5、本项目不允许转包和分包;
3.6、本项目不接受联合体投标。
注:
本项目资格审查方式:(略)
四、报名方式及时间:
4.1、凡符合资质要求者,请携带:法定代表人授权委托书、法定代表人身份证(复印件,如为法人到场须持本人身份证件)、授权委托人身份证、投标人资格条件规定要求的相关投标证明文件及加盖公章(鲜章)复印件各一套,并保证以上信息真实可靠。于(略)节假日、法定休假日除外)每天上午9:00~11:00下午14:00~17:00到**市郊区万象街中资三楼办公楼报名并获取招标文件,招标文件售价500元/份。
五、递交投标文件地点及开标地点:(略)
六、递交投标文件截止(同开标时间)时间:(略)
七、发布公告的媒介
中国公共服务招标投标管理平台(http://(略)com/)、**市物业管理办公室(http://(略)com/)
八、联系人及联系方式
招 标 人:(略)
地 址:(略)
联 系 人:(略)、李力发
联 系 电 话:(略)、****
招标代理机构:(略)
地 址:(略)
项目联 系 人:(略)
电 话:****-****、(略)
本招标项目(略)。
招标人:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
电话:(略)
电子邮件:/
招标代理机构:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
电话:(略)
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):(略)
招标人或其招标代理机构:(略)
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