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福建省南安市人民法院
变卖公告
福建省南安市人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时除外)在福建省南安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://(略)com,户名:福建省南安市人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:阿童木(福建)体育用品有限公司址在南安市九都镇新东村的土地使用权及地上建筑物
(一)财产范围
拍卖标的物财产范围包括建筑物、土地使用权(出让)、公共配套设施及红线内基础设施,不包括动产、债权债务等其他财产或权益。
(二)基本状况
1、名称、坐落:(略)
(略)㎡(未办理产权证)。
3、用途:(略)
4、权属:权属人为阿童木(福建)体育用品有限公司,根据《国有土地使用证》[南国用(籍)第(略)号]、《测绘报告书》,房产为自建,土地为国有出让建设用地使用权。
(三)土地基本状况
1.宗地四至 | 东邻:以本宗地图上界线为界;西邻:以本宗地图上界线为界;南邻:以本宗地图上(略):以本宗地图上(略)。 |
2.土地等级 | 南安市九都镇一级工业用地。 |
3.土地使用权类型 | 出让。 |
4.土地使用期限 | 土地使用权(略),土地剩余使用年限为34.14年。 |
5.土地面积 | 814.00平方米。 |
6.宗地形状 | 形状规则。 |
7.土地开发程度 | 宗地红线外“三通”(通路(略)),红线内已建有建筑物。 |
(四)建筑物基本状况
1.《房屋所有权证》 | 无 | ||||||
2.权属人 | 阿童木(福建)体育用品有限公司 | ||||||
3.房屋坐落 | 南安市九都镇新东村 | ||||||
4.建筑结构 | A1:(略) | ||||||
5.所在层次/总层数 | A1:(略) | ||||||
6.面积(㎡) | (略)㎡);A2:47.07㎡(其中混合、砖结构面积分别为17.83㎡、29.24㎡) | ||||||
7.设计用途 | 工业 | ||||||
8.实际用途 | 工业 | ||||||
10.层高 | 平均约3.2米 | ||||||
11.设施设备 | 水、电、消防等设施较齐全 | ||||||
12.装饰装修 | 项目 | 外墙 | 天棚 | 内墙 | 地面 | 门、窗 | 设备 |
A1 | 瓷砖贴面、水泥找平 | 普通粉刷、石棉瓦(砖部分) | 普通粉刷 | 磁砖、石板材、水泥找平 | 铁门,木门、木窗 | / | |
A2 | 瓷砖贴面、水泥找平 | 普通粉刷、石棉瓦(砖部分) | 普通粉刷 | 磁砖铺地 | 木门,木窗 | / | |
13.维护状况 | 维护状况较好 |
起变价:(略)元,保证金:(略)元,变卖预缴款:(略)元,增价幅度:****元。
特别说明:
本宗变卖标的物地上建筑物没有办理房屋所有权证,能否办理房屋所有权证请竞买人自行向有关部门咨询确认,变卖人不作关于办理产权证书的任何承诺;
本次起拍价以(略),本拍卖标的评估价已扣除房地产转让过程中应由买受人支付的营业税及附加、印花税、土地增值税、个人所得税等其他费用,扣除的金额仅(略),准确数据(略)。
二、(略):只限企业法人参与竞买,个人参与竞买无法办理过户,不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。限制失信(略)与司法拍卖。
参加竞买的法人,如委托个人参(略),首先必须于开拍三日前来本院备案(随带营业(略));之后(略),并按本(略),参加竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表(略))须与委托(略)。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自****年01月15日起至****年01月30日止接受咨询,咨询时间工作日(周一至周五上午09:00-11:00,下午15:00-17:00),有意者请与本院联系统一安排看样。
四、变卖方式:
1、本次(略),如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;
24小时竞价周期内,其他变(略),竞价结束前(略),则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格。
五、竞卖方式:设有保留价的增价竞买方式,保留价等于起变价,至少一人报名且出价不低于起变价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负;竞买人决定参与竞买的,视为对变卖标的物完全了解,并接受变卖标的(略)。变卖人(略)。
七、特别提醒:变卖成交后,标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,本次变卖标的物的成交价款不包括上述税费,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。凡报名参与竞买的,即视为竞买人已向税务部门等有关部门了解清楚所需缴纳的税费并同意负担。
八、特别提醒:对变卖标的能否办理产权转移登记手续以及办理产权转移登记的时间等,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。若变卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能或延迟办理产权转移登记手续及二次过户造成办理产权转移登记手续费用增加的后果,均由竞买人自负,拍卖人不作产权(略)。
九、标的物能否办理户口、入户情况,请竞买(略),变卖人不作办理户口、入户的任何承诺;变卖成交后,(略)他方面的纠纷;
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买(略),不参加竞变的请关注本次变卖活动的整个过程。
十一、竞买人报名参与变卖时,网变系统将通过竞买人支付(略)后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的(略)。如果成交价等于预缴款,则无需另外(略),高出部分的变卖余款请在竞买成功7日内缴入法院指定账户(户名:南安市人民法院,开户银行:工商银行南安市支行,账号:**** **** **** **** 781),竞买未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、如果买受人变卖竞买成功后反悔不买,法院将依照法规从变卖预缴款中扣除相应的保证金金额,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价,冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。剩余的钱款退回反悔买受人。拍卖成交后,如拍卖标(略),视为拍卖不成交,买受人缴纳的拍卖款项不计利息全额退还。
十三、司法变卖因标的物本身价值,其起变价、保证金、竞变成交价格相对较高的。竞买人参与竞变,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、凡发现变卖中有违规行为,可如实举报。
十五、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知和评估报告,一旦成功缴纳保证金参与竞价,(略)所有条款已充分了解并接受约束。
本标的评估报告摘自:泉和益评(资)字(****)第Ⅰ****(略)
咨询电话:(略)
拍辅组电话:(略)
监督电话:(略)
联系地址:(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产网((略)gov.cn)”上查询。
福建省南安市人民法院
(略)
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