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法院公告 | 浙江省象山县人民法院关于象山县石浦镇玉泉路9-3号204室的房地产及附属用房(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)16 14:26:09 浙江省宁波市象山县人民法院将于****年2月18日10时至****年2月19日10时止(延时的除外)在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)co米,户名:浙江省宁波市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:一、拍卖标的:象山县石浦镇玉泉路9-3号204室的房地产及附属用房。1、拍卖对象的界定拍卖对象为宁波市象山县石浦镇玉泉路9-3号204室住宅房地产,房屋建筑面积105.69 平方米,设计用途住宅;另有附属用房面积7.14 平方米;土地使用权面积19.52平方米,国有出让城镇住宅用地。包含证载土地、房屋、附属房、室内固定装修,不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。2、拍卖对象权益状况房屋权属:拍卖对象据象房权证石浦镇字第(略)号《房屋所有权证》记载,房屋所有权人***,房屋坐落石浦镇玉泉路9-3号204室,产别私有房产,房号204,结构混合,房屋总层数5,所在层数2,建筑面积105.69平方米,设计用途住宅。附记:1、该房屋系买卖所得;2、其中公用共有面积占9.18 平方米;3、附属用房面积为7.14 平方米。土地权属:拍卖对象土地据象国用(****)第****号《国有土地使用证》记载,土地使用权人***,座落石浦镇玉泉路9-3号204室,地号25-002-060-****-5,地类用途城镇住宅用地,使用权类型出让,终止日期****年3月28日,使用权面积19.52 平方米,其中分摊面积19.52平方米。3、拍卖对象实物状况本次拍卖对象为宁波市象山县石浦镇玉泉路9-3号204室住宅房地产,所在房屋为混合结构,外墙面墙砖饰面,内墙面为白色涂料粉刷,内、外墙保养情况较好。所在建筑物共5层,拍卖对象位于第2层,中间套,房屋建筑面积105.69平方米,单元格局为一梯两户,人行楼梯。室内已作装饰装修,呈三室两厅一厨一卫一阳台格局,客厅地面铺设实木地板,墙面涂料,石膏板吊顶;餐厅地面铺设地砖,墙面涂料,石膏板吊顶;卧室地面均铺设实木地板,墙和顶面涂料粉刷,配有固定衣柜;厨房地面铺设地砖,墙面瓷砖,塑扣顶,配有固定橱柜及厨具;卫生间地面铺设地砖,墙面瓷砖,塑扣顶,配有固定洗脸台、坐便器、淋浴房等卫浴设施。拍卖对象主体朝南,属完好房,户型设计、采光、通风情况良好,水电卫、有线电视、宽带网线等线路设施齐全,房屋总体保养状况较良好。另有附属用房一间,编号204,面积7.14 平方米。详见实地拍摄的图片。所有权人居住,拍卖成交后一个月内搬离。起拍价:64.89万元,保证金:12万元,增价幅度:****元。拍卖标的特别说明:1、本标的现有实际使用人,可能存在物业费、水电费、网络费等费用拖欠,具体金额不详,成交后均由买受人承担。特别提示,竞买人必须提前亲自现场看样(不看样一般不赞成参拍),自行了解标的物所有欠费等状况,参与竞买即视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产已知和未知瑕疵,未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认,责任自负。标的物交付在拍卖确权裁定书送达后六个月内,交付以实物现状为准。二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托拍卖的,须在竞买开始5天前到法院执行局312室办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式:自****年1月17日至****年2月17日15时止接受咨询,统一看样时间暂定为2月14日,看样请提前一周联系:(略)。四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。五、拍卖方式:以递增出价方式竞价,增价幅度为人民币****元,起拍价即为拍卖保留价。六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证,不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。标的物过户登记手续由买受人自行办理,并承担房屋交易时所产生的全部费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,买受方缴纳印花税、契税等,具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5天前向法院提出申请,经法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。九、拍卖成交后,买受人于****年2月29日16时前将拍卖成交余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:象山县人民法院执行款专户,开户银行:工商银行象山支行,账号:(略)),并在****年3月5日16时前【凭付款凭证及相关身份材料原件(企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章;个人需提供身份证原件及复印件一式两份)到浙江省宁波市象山县人民法院信息技术科(地址:宁波市象山县丹东街道象山港路525号)签署《拍卖成交确认书》,于签订成交确认书后十五个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后六个月内交付;法院在民事裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等,法院将做好沟通协调工作,尽力及早交付标的物。十、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。给竞买人提供有可能贷款的信息:只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息,具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责,与法院无涉。按揭贷款业务联系方式:1、象山县农村信用合作联社****(略)(邵逸硕)2、工商银行象山支行****(略)、象山国民村镇银行****(略)(徐斌) 一键贷 业务联系方式:1、 宁波银行国家高新区支行 ****(略)(王经理)2、 杭州银行宁波分行营业部 ****(略)(张凯霞) 杭州银行宁波慈溪支行 ****(略)(邹丹萍)杭州银行宁波余姚支行 ****(略)(王 涛)杭州银行宁波宁海支行 ****(略)(朱央琼)3、 浙商银行 授权服务平台联系方式:(略) (项芬芬)4、 宁波慈溪农村商业银行股份有限公司 ****(略)(孙经理)5、 宁波文创小额贷款股份有限公司****(略)(干贤安)****(略)(杨珊群)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表,标的物情况介绍摘录宁波永正房地产估价经纪有限公司出具的报告。信息技术科咨询电话:(略)监察室监督电话:(略)(业务咨询请勿打)(特别提醒,本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖,竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系,咨询电话仅此一个)淘宝技术咨询:400-822-****联系地址: 浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路525号。 网址:http://(略)org.cn 浙江省宁波市象山县人民法院****年1月16日 |
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