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法院公告 | 仙游县人民法院关于仙游县鲤城街道木兰社区龙仙路****号3-4层的房地产(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略) 福建省(略) 变卖公告 仙游县人民法院将于****年2月1日10时至****年3月31日10时期间(竞价周期与延时除外)在仙游县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:仙游县人民法院,法院主页网址:https://(略)com),现公告如下: (略)平方米,应分摊的土地面积为45.97平方米,土地性质为划拨。 起拍价:(略)元(不含土地出让金(略)元),增价幅度:****元。 保证金:17万元。 二、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)至(略)(节假日休息)接受咨询,有意者请自行前往现场看样。 三、变卖方式: 1、网络司(略),如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。 2、竞买人需要先(略)款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 四、特别提醒:(一)拍卖标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证,竞买人一旦参加竞买,无论是否实地看样,都视为对本拍卖财产实物现状的确认,即视为拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵,责任自负。另因部分房产已出租,买受人应继续履行该租赁合同,另行与承租人重新协商一致的除外。 (二)标的物过户登记手续由买受人自行办理,因过户产生的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,被执行人之前拖欠税、费依相关规定处理。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在(略)。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者迟延办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 (三)公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记材料为准。特别提醒,有意者请亲(略),未看样的竞买(略),责任自负。 (四)提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门,对标的物的属性(略)(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行进一步咨询。另外,特别提醒:①财产的现状及相关信息以实际为准,法院披(略),对本次拍卖所公开的信息法院和拍卖平台上不构成保证或担保;②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的,当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求,竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询;③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其他原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。 五、对上述标的权属有异议者,请于****年(略)。 六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 七、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 八、如果成交(略),则无需另外(略),高出部分的变卖余款请在成交之后5个工作日内缴纳,可通过银行(略),详细请咨询法院: 1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:仙游县人民法院,开户银行:中信银行莆田仙游支行,账号:(略)) 2、支付宝网上付款方式:(略) 付款教程: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 3、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。 九、司法变卖(略),其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买(略),支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人(略)。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人(略)。 举报监督电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。 法院咨询电话:(略),承办人:罗法官(执行员) 淘宝技术咨询:(略) 微信扫码关注莆田中院微信观众号,第一时间获取拍品信息。微信公众号名称:莆田中院,微信ID:ptszjrmfy。 |
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