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法院公告 | 潮州市潮安区人民法院关于潮州市枫溪瓷兴路兴发园B区五幢704号房(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)16 16:30:46 拍卖公告 (第一次拍卖) 广东省潮州市潮安区人民法院将于****年2月16日10时至****年2月17日10时止(延时的除外)在广东省潮州市潮安区人民法院淘宝网络司法拍卖平台上(网址:http://(略)com/****/02,户名:广东省潮州市潮安区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:位于潮州市枫溪瓷兴路兴发园B区五幢704房的房产【产权证号:粤房地证字第C(略)号】,建筑面积为156平方米(详细情况见竞卖须知及标的物描述),起拍价:(略)元,保证金:****元,增价幅度:****元。 二、竞买人条件: (一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 (二)竞买人须以本人名义在淘宝(略)(具备完(略))进行,但须在竞买开始前向广东省潮州市潮安区人民法院办理委托手续;如参与竞买人需联名竞买的,因淘宝网无法注册联名账户,联名竞买的竞买人须共同到广东省潮州市潮安区人(略)潮州市潮安区人民法院进行办理(只限已报名但未开拍的委托手续,已开拍的无法办理)】。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到广东省潮州市潮安区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买(略)。 (三)优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前五个工作日向广东省潮州市潮安区人民法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 三、咨询、展示看样的时间与方式: 执行案号:(略) 咨询电话:(略) 看样时间:(略)午4:00安排看样,看样报名时间截止至安排看样的前三天,有意者请将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码(略)。 看样地点:潮州市(略)。 四、本(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:网络司法(略)。一人参与竞拍,出价不低于起拍价,拍卖成交。 六、(略) 本次拍卖(略),欠缴的物业管理费、水电费、应缴未缴税费和其他费用等上(略) (一)拍卖标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证,竞买人一旦参加竞买,无论是否实地看样,都视为对本拍卖财产实物现状的确认,即视为拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵,责任自负。 (二)拍卖成交后,法院出具拍卖成交裁定书、协助执行通知书送达给买受人,标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办(略)和所需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、出(略)人自行承担;买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过(略),不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 (三)公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。 (四)竞买人决定(略),视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。 (五)拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的(略),根据情节轻重予以刑事拘留,构成犯罪的依法追究刑事责任。 悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 (六)本标的物拍卖成交后可能存在无法及时交付的风险。 七、与本标(略)(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,对于买受人恶意竞价,构成妨碍网拍正常进行的,本院将依法对其追究责任。 八、竞得者须在拍卖成交之日起10日内将拍卖成交尾款(拍卖成交价扣除保证金后的余款汇入本院指定账户,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详情请咨询法院: 1、银行付款方式:(略) (户名:潮州市潮安区人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司潮安支行,账号:****-****),交款时请注明(略)案号及竞拍房地产拍卖款,以便法院查收。 2、支付宝网上付款方式:(略) 付款教程: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,法院将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人,拍卖(略),竞买人锁定的保证金自动释放,锁定(略)。 九、司法拍卖因拍卖财产本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买(略),支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定,本次拍卖、变卖收取相关变辅费用,由被执行人负担,收费标准如下:
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 监督电话:(略) 咨询电话:(略) 咨询联系人:(略) 十二、司法拍卖竞拍流程及说明可在 淘宝司法拍卖竞拍流程 (https://(略)com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-mcjs#m3)上查询。 广东省潮州市潮安区人民法院 二〇二〇年一月(略) |
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