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法院公告 | (略)关于长沙市雨花区金海路77号中豪南苑4栋202号房屋(第一次拍卖)的公告 公告时间:****.01.17 10:25:33 湖南省(略) 拍卖公告 (第一次拍卖) (略)将于****年2月17日10:00时至****年2月18日10:00时止(延时的除外)在(略)淘宝网司法拍卖网络平台上(,户名:(略))进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、长沙市雨花区金海路77号中豪南苑4栋202号房屋(权证号码:(略)、他项权证号码:(略))。 标的物位于雨花区金海路与万芙路交汇处西北角(长沙税务干部学院以西),所在区域基础设施状况为 六通 (即宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯、通气)。中小学:长郡外国语小学、砂子塘小学、金海中学、理工大学等;综合商场:通程时代广场、湘府百货、步步高超市等;幼稚园:星星幼儿园等;银行:农村信用合作社、交通银行等;医院:正和(略)。 标的物规划为住宅,产权(略),产权所有人罗泽宏。产权面积:60.69平方米,分摊面积:13.27平方米。建成时间:****年 协议价:50万元,起拍价:50万元,保证金:5万元,增价幅度:****元。 特殊说明:此标的物协议价是申请人与被执行人双方在法院共同协商一致的结果。一切程序合法,价格误差等一切法律责任由双方承担。 【特别提醒】:目前 6.25 政策未明确对司法过户有限制性规定,但如果后续政策会影响过户,本院(略),请各竞买人慎重考虑。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向(略)办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到(略)办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、(略)已将本次拍卖辅助工作委托长沙念诚商务信息咨询服务有限责任公司承担。其他任何中介机构冒用均违法,任何中介机构隐瞒法拍事实,与其客户签订的中介合同,不受法律保护。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅助机构联系。 咨询时间:工作日(周一至周五上午9:00-12:00,下午13:00-17:00)。 咨询电话:(略) 看样情况:集中看样时间为2月11日(上午10:00-12:00),预约看样请提前联系:(略) 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,起拍价即为保留价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、标的物以实物现状为准,拍卖人(法院、网(略))对拍卖标(略),仅供竞买人参考,不构成对标(略),不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】:有意者请亲自实地看样,未看样(略),责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的一切税、费以及有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询、了解。 八、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户(略)。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 九、办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买受人自行承担,可能存(略),具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无关。 十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者,请提前(不迟于开拍前五个工作日)与(略)执行局联系。 十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后五个工作日内缴入法院指定账户: 户 名:(略) 开户银行:(略) 账 号:(略) 注:(略) 拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余(略),请竞买人(略)。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: http://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 网络司法拍卖辅助机构咨询电话:(略) 法院监督电话:(略) 淘宝技术咨询电话:(略) 法院联系地址:(略) 详细信息可在 人民法院诉讼资产网((略)gov.cn) 上查询。 (略) 二O二O年一月十七日 |
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