位置>千里马招标网> 招标中心> [江西省产权交易所]上饶市综合交通枢纽3间商铺招租
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[****-01-17]
项目编号: | (略) | ||
项目名称: | (略) | ||
标的名称: | 上饶市综合交通枢纽3间一期Ⅱ二层商业11-2-2商铺招租(2年)(转让底价:(略) 上饶市综合交通枢纽3间一期Ⅱ二层商业11-2-1商铺招租(2年)(转让底价:(略) 上饶市综合交通枢纽3间一期Ⅱ二层商业11-1商铺招租(1年)(转让底价:(略) | ||
信息披露期: | 信息披露首日:****-01-17 信息披露期满日: ****-02-03 | ||
项目简介: | 上饶市综(略)(2年) | ||
| 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见惠普评报字【****】第030号《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.租赁期自房屋交付时开始计算,承租人按照最终竞得价,按季度支付租金;首次应支付相当于三个月租金的履约保证金,首季度租金,0.5万元装修保证金。大证房产证号:房权证上饶市字第(略)号。 4.承租人在竞得标的物后,在租期范围内不得擅自转租于他人;若承租方在租约期内因经营情况确有转租需求,需书面上报业主方,同意后方可转租,反之业主方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金,另须补交装修免租期的租金,并承担合同未履行期间总价5%的违约赔偿责任。 5.竞租人需缴纳交易保证金;中标后可冲抵装修保证金、履约保证金及租金,多余部分在双方签订租赁合同后7个工作日内退回承租方,不足部分由承租方补足。 6.租约期满后,承租人若不再续租,必须在租约期满一个星期内无条件搬离标的物,不得以任何理由要求业主方给予相关补偿;若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租,承租方必须提前三个月书面告知业主方,经双方协商同意后,承租方必须结清所有经营所产生的水电、物业等公共支出费用后无偿搬离标的物,且业主方可无条件扣除承租押金作为违约金并承担合同内约定相应损失,在承租方搬离标的物时,不得损坏标的物主体结构及原有配套设施。 7.竞租人竞得标的后,不得对商铺进行扩建,不得违章搭建;如在装修过程中需要对商铺进行改建,需将改建方案递交业主方进行审核,得到业主方批准后方可进行改建。 8.竞租人在竞得标的后挂招牌和广告牌可与委托方商议,并遵守相关管理部门的规章制度,交纳相关费用。 9. 竞租人在竞得标的后,如有相关违约,业主方有权无偿收回标的物(具体会在租赁合同中约定)。 10.以上商铺有产证。 | ||
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与转让相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间,招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后,视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后,单个标的如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则不成交;单个标的如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起,交易各方须在5个工作日内签订交易合同 6.【交易税费】 (1)本次招租所涉及的税费承担:按照相关法律法规各自承担。 (2)交易服务费由招租方和承租方各自承担一半,拍卖佣金由承租方承担 。 (3)费用承担方应在交易合同生效之日起_5_个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至(略)指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起5个工作日内,招租方将标的交付给承租方,标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http://cqjy.jxcq.org:****/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间:****年2月 1日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞拍资格。 详情咨询:江西金诚拍卖有限公司 联系电话:(****金女士 ****耿先生) 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准): 户 名:上饶市产权经纪服务有限公司 帐 号:**** 开户行:上饶银行广信大道支行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间:****年2月4日15时 拍卖地点:上饶市行政服务中心三楼 | ||
联系方式: | 江西省产权交易所,网址:(略)org 联系人:(略) 联系电话:(略) |
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