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法院公告 | 天津市滨海新区人民法院关于成都市天府新区万安镇麓山大道二段20号附20号11栋1单元26层****号(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略) 天津市滨海新区人民法院将于****年2月10日10时至****年4月10日10时止(延时的除外)在天津市滨海新区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com/022/08?spm=a213w.(略).(略)XhVJcK,户名:天津市滨海新区人民法院)进行公开拍卖活动。现公告如下: 一、拍卖标的: (略)平方米的框架剪力墙结构住宅房地产。该房产无钥匙,欠缴物业费。 业务件号:(略)
该房产无共有权人,未设立抵押,已被限制登记。 建筑物状况 估价对象坐落于成都市天府新区万安镇麓山大道二段20号附20号11栋1单元26层****号。 1.建筑结构:框架(略),板式(略)。承重构件为框架剪力墙梁、板、柱及剪力墙,非承重结构为砂浆砌块填充墙。 2.设施设备:(略) 3.装饰装修:建筑物外墙面为石材+涂料;公共楼梯间为瓷砖地面、瓷砖墙面及石膏板顶棚。 估计对象室内装修一览表
4.建成时间及成新率:建成(略),按观察法(略)。 5.使用及维护状况:经估(略),估价(略),基础无不均匀下沉,主体结构完好,承重墙无裂缝,混凝(略),楼地面完好,门窗无变形,现状良好,使用正常,为完好房。 6.外观:(略) 7.建筑规模:(略) 8.户型:(略) 9.层高:客厅约为4.6米,卧室约为3.1米,卫生间约为4米。 10.楼幢位置:(略) 11.朝向:(略) 12.总楼层及所在层:建筑物总层数为29层,估价对象位于26层。 13.物业管理:(略) 14.停车方便程度:估价对象所属建筑物有地下停车位,停车位较多,停车(略)。 15.小区概况:小区规模较大,属于低密度住宅小区;卫生状况较好,绿化率高。 评估价:439.46万元。本次变卖价:373.541万元;保证金60万,增价幅度:****元。 特别提示:参与拍卖前请详细了解成都市房屋限购政策和过户政策,本次拍卖房屋过户风险由买受人自行承担。 二、竞买人条件: 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在(略)。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到天津市滨海新区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书,买受人应(略),并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符(略),由竞买(略)。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)至(略)7时止接受咨询。 四、本次拍卖活(略),在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的(略),不到保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、标的物过(略),所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户(户名:天津市滨海新区人民法院,开户行:中国农业银行天津第三大街支行,行号:(略),账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话: (略) 联系地址:(略) 天津市滨海新区人民法院 二〇二〇年一月十八日 |
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