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茶陵(略)(控制性详细规划)合同公告
公告日期:(略)
城乡规划设计合同
合 同 编 号: (略)
项 目 名 称: 茶陵经开区园区规划(控制性详细规划设计)
委托单位(甲方): (略)
承担单位(乙方): (略)
签 订 日 期: (略)
委托单位(甲方):(略)
承担单位(乙方):(略)
为了保护甲、乙双方合法权益,依照《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省城乡规划设计市场管理暂行办法》等有关法律、法规和规章,经友好协商,达成如下协议,以资共同履行:
一、 项目概况:
1、规划地点:(略)
2、设计规模:统筹范围包括一园区、二园区、马江工业园区和南站新区,总面积约18平方公里;法定范围为一园区、二园区及南站新区和马江工业园区部分区域,总面积约11平方公里,具体范围以茶陵县国土空间总体规划(****-****)确定的湖南茶陵经开区城镇集中建设区范围为准,且不宜超出茶陵县城镇开发边界。
3、规划内容及深度:
(1)规划内容:
包括两个层次,统筹范围编制深度需对(略)建设情况进行全面、客观、科学的评估,对接落实上层次规划的要求,协调多规矛盾与冲突,协调与中心城区、周边地区的关系,合理控制和科学引导园区的开发建设,谋划园区远景发展蓝图。
法定范围编制内容参照控制性详细深度,主要包括①确定规划范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的用地类型。②确定各地块(略)线距离等要求。③提出用地内的建筑体量、体型、色彩等建设指导原则。④根据交通需求分析,确定停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施;规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。⑤根(略),确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线,进行管线综合;确定地下空间开发利用具体要求等。⑥其他相关要求。
(2)规划深度:全域范围规划达到统筹全域“一张图”作用,法定规划范围按照《中华人民共和国城乡规划法》(****年修正)、《城市规划编制办法》(建设部令[(略)、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉实施办法》(****)、《株洲市规划管理技术暂行规定》、区域内已批准的各层面规划及周边地区规划、其他国家相关法律法规规范等、规划区1:500或1:****电子地形图及用地红线,达到控制性详细规划深度。
4、成果要求:规划成果内容按《城乡规划法》、《城市规划编制办法》及国家、湖南省有关编制统筹规划及控制性详细规划的文件规定执行,包含文本、图件(包含图纸及图则)、规划说明。
5、规划设(略):项目合同签订并履约执行后,于150个工作日以内通过各级评审并完成正式成果编制。若由于甲方(略)。
二、 双方责任:
1、甲方责任
(1)负责规划编制的领导、组织、评审、研讨工作,召集相关单位提供满足规划编制的基础资料并负责可靠性(见基础资料清单);组织自然资源、交通、发改等相关单位参与规划编制,并为乙方现(略)。
基 础 资 料 清 单 一 览 表
序号 | 资料及文件名称 | 份数 | 提交日期 |
1 | 规划区域电子地形图(1:(略) | 1 | ****年1月10日前 |
2 | 规划区域已出让用地情况(1:(略) | 1 | ****年1月10日前 |
3 | 上位规划及相关规划 | 1 | (略) |
4 | 株洲地区及(略) | 1 | (略) |
5 | 规划编(略) | 1 | (略) |
(2) 甲方不得要(略)
(3) 甲方要求乙方多提供规定数以外的规划编制文件时,应向乙方支付多提供规划设计文件的工本费;
(4)按合同规定按时支付给乙方规划设计费用。
2、乙方责任
(1) 乙方编制的规划文件必须符合国家和我省有关城乡规划的法律、法规、规章和技术要求,满足甲方或主管部门的评审要求。
(2) 乙方派出强有力的技术人员按照国家和省规定要求,编制规划,按时提(略)(中间评审材料捌套,超过部分应收工本费),供评审报批。
(3) 乙方必须按时交付甲方符合国家法规和规划设计规范要求的成果,内容如下:
① 最终审(略),(如甲(略),乙方(略))。
② 规划图纸:(略)
③ 电子文件:规划成果电子文件光盘壹个(包括CAD文件和JGP格式文件)。
三、 合同履行要求:
1、验收标准和方式
本技术服务按国家、省有关标准,采用评审会方式验收,由甲方或上级主管部门出具专家评审意见和评审会议纪要。乙方(略)式成果。
2、方案变更
甲方若中途变更任务书要求、或提供的规划资料有误、或对提供的规划资料作较大修改,导致乙方规划编制需要返工或重新编制时,甲方应按重新编制所耗工作量给予乙方增付修改费,甲方应与乙方协商签订补偿协议。
四、 报酬及支付方式:
根据公开招标结果,本项目总设计费用合计人民币壹佰肆拾玖万柒仟元整(¥(略).00元)。该费用包括:项目规划设计费、文本制作费用、相关税费等,含评审会议的相关组织费用人民币(略).00元。
根据规划的进展程度进行结算。甲方依据如下方式支付给乙方,乙方出具相应的发票给甲方。
(1)一期支付(25%):叁拾柒万肆仟贰佰伍拾元整(¥(略).00元),项目合同签订之后10个工作日内支付。
(2)二期支付(25%):叁拾柒万肆仟贰佰伍拾元整(¥(略).00元),统筹范围(18平方公里)规划通过管委会审查后十个工作日内支付。
(3)三期支付(25%):叁拾柒万肆仟贰佰伍拾元整(¥(略).00元),法定范围内规划通过县规委会评审后十个工作日内支付。
(4)二期支付(25%):叁拾柒万肆仟贰佰伍拾元整(¥(略).00元),提交项目正式成果后十个工作日内支付。
五、 违约责任:
1、甲方
(1) 由于甲方原因影响乙方编制工作进度,甲方应同意乙方顺延完成规划编制的时间。
(2)甲方超过合同规定的日期付费时,甲方应向乙方支付逾期违约金,每延期五天,按延期支付费用的1‰交付违约金。
(3)由于甲方原因变更设计或者未按期组织有关部门提供设计必需的资料,造成返工修改设计,甲方应按乙方实际消耗工作量增加费用。
(4)合同生效后,甲方要求(略),乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方应根据乙方在每个规划阶段已完成的工作量,不足一半时,按该阶段设计(略),按该阶段设计费的全部支付。
2、乙方
(1)设计人(略),按本合同第四、五条规定的内容(略),并对所提交资料(略)。
(2)由于乙方原因,未按合同规定日期提交设计文件,每延期五天,甲方扣除乙方该(略)。
(3)合同生效后,乙方要求终(略),乙方应双倍返还甲方已支付的定金,乙方已(略)。
(4)乙方交付设计文件后,按规定参加甲方及有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。
(5)本合同范围内的设计工作及有关技术服务,如乙方拒绝执行,甲方在通知无效后可自行委托给第三方,并按实际发生费用的双倍从设计费中扣除。
六、 其它条款
1、本合同有效期为24个月,合同有效期从合同生效之日算起。如超过(略),甲、乙双方应(略)费用。
2、如甲方需变更任务或要求,应及时通知乙方,因变更而增加的工作量,应与乙方商谈增加费用。
3、本合同壹式陆份,甲方执叁份,乙方执叁份。
4、其他:本合同未尽事宜,由甲、乙双方按国家和地方有关法律、法规协商确定,可列(略)。
七、 合同双方情况
项 目 | 甲方 | 乙方 |
主管部门及电话 | ||
单位全称 | (略) | (略) |
详细地址及电话 | 湖南茶陵经开区(略) | 长沙(略) |
法定代表人电话 | 谭小勤 | 蒋涤非 (略) |
委托代理人电话 | 谭贵(略) | 王 勇 (略) |
项目联系人电话 | 谭贵(略) | 朱 琪 (略) |
邮 编 | (略) | (略) |
开户银行 | ||
银行帐号 | ||
证书等级 | / | 建设部甲级 |
证书编号 | / | [建]城规编第(略) |
八、 合同签章
项目名称 | 茶陵经开区园区规划(控制性详细规划设计) | ||
(甲方) 委托(略) | 法定代表人 | (单位盖章) | |
代 理 人 | |||
联 系 人 | |||
(乙方) 承担单位签名盖章 | 法定代表人 | (单位盖章) | |
代 理 人 | |||
联 系 人 |
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