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滨河嘉园**房配套商业租赁招标项目招标公告
发布日期: ****-01-20
项目名称 | 滨河嘉园**房配套商业租赁招标项目 | ||
项目编号 | CSCQ(略) | 转让方(招标方) | (略) |
交易分类 | 企业资产租赁 | 所属管辖范围 | 开福区 |
本项目为滨河嘉园**房配套商业租赁招标,招标人为(略),项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
一、项目概况
1、项目名称:(略)
2、项目地点:(略)
3、项目规模:此次招(略).87平方米,初步规划为主题商业和社区配套商业。滨河嘉园**房配套商业总面积约****.84平方米,预留S4#栋东北角1-2层建筑面积597.15㎡、S2#栋整栋建筑面积664.82㎡、S6#栋2楼东端建筑面积(略)61.97㎡,对剩余约****.87㎡(最终面积以住建部门实测建筑面积为准)进行为期十年经营权的整体招租。
4、招标范围:初步规划为主题商业和社区配套商业,标的物可用作为超市、影院、餐饮、酒店、儿童游乐、(略)业管理公司批准,并按要求建(略),油烟、餐厨垃圾、污水处理须有专项措施,所有业态不能(略),所有经营活动必须向社会开放。
(略)万元/年,具体面积以住建部门实测建筑面积为准),从第三年起,每年租金标准须在上一年度租金标准基础上递增3%。免租期及租赁期间的水、电、煤气、卫生费、物业管理费等由承租人承担。
6、付款方式:中标方与招标人签订租赁合同前,须缴纳租赁保证金,标准为贰佰万元整。签订合同之日起10日内缴纳3个月租金(具体以中标方投标文件承诺租金缴纳月度数量为准),以后租(略),先支付后使用。经营(略),且中标人不存在任何违约行为,租赁保证金无息退还给中标人。
7、招标方式:(略)
二、投标人资格要求
投标人必须是具有独立法人资格、具有独立承担风险及民事责任能力的合法经营主体单位,并依法取得有效企业营业执照,同时满足如下条件:
1、企业注册资金50万元(含)以上;
2、(略)(经营范围中需包含以下任意一项:超市、影院、餐饮、酒店、娱乐、儿童游乐、运动健身、生活百货、商业管理、物业管理、市场运营与管理。);
3、(略)。企业近五年承租、运营物业单个项目****平米以上。
4、本项目不接(略)
5、投标人最近三年没有严重违法或违约行为,在以往经营过程中没有违规和违约行为的,投标人未被列入“信用中国”网站( (略)gov.cn )“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”;不属于中国政府采购网( (略)gov.cn )“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。
投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为,(略)料的行为,或有所提供的有关情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符的行为,且上述行为对该投标人有利的,按照不合格投标人处理。已入围或被列为中标候选人的,取消其入围资格或中标候选人资格。已中标的,将解除合同,并没收其履约保证金。
违反上述情况的单位均不能作为投标申请人。
三、评标办法:本项目资格审查方式为资格后审查,评标办法采用“综合评估法”。
四、投标保证金
1、投标保证金金额(大写):人民币捌拾万元整(¥(略).00元)。
2、投标保证金交纳截止时间:投标截止时间前(含),投标保证金要求在投标截止时间前(含)到达专用账户(以托管银行到账日期为准)。
3、投标保证金交纳方式:投标保证金(略)。
4、投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的,应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户(投标保证金托管专户):
户 名:(略)
开户银行:(略)
账 号:(略)****
4.1、投标保证金应以投标人自身名义提交,其名称应与投标单位的名称一致,不得以分(略)。
4.2、项目开标时,投标保证金到账情况以**公共**交易管理信息平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。
4.3、因投标人原因,未按要求缴纳投标保证金的,提交评标委员会否决其投标。
五、招标文件的获取及澄清答疑发布
5.1 凡有意参加投标者,请从 **** 年 1 月 20 日起(**时间,下同)在**公共**交易电子服务平台进行网上下载获取招标文件和资料。通过网络下载,其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。
5.2 投标人若对招标文件有任何疑问,应于 **** 年 1 月 24 日(含)17时00分前以不署名的形式将疑问发送到(略)@qq.com邮箱。疑问不得透露单位和个人信息,不得出现投标单位名称。
5.3 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在**公共**交易电子服务平台上发布,敬请获得招标文件的所有投标人关注,恕不(略),如有遗漏招标人概不负责。
六、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)及开标时间为 **** 年 2 月 12 日 9 时 00 分,地点为**公共**交易中心(**市岳麓区岳华路279号)二楼相应开标室。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件,招标人不予受理。
七、(略)
本次招标公告同时在以下网站发布:
《**市开福区人民政府网》http:(略)
《**公共**交易电子服务平台》 https:(略)
招标人:(略)
联系人:(略)
招标代理公司:(略)
联系人:周浩龙 联系电话:(略)
十、本项目行政监管
**市开福区招标投标管理办公室
联系电话:(略)
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