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法院公告 | 沈阳市中级人民法院关于沈阳市苏家屯区清州街66-6号土地使用权及地上房产、构筑物和地上附着物整体(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略) 辽宁省沈阳市中级人民法院将于****年2月6日10时至****年2月7日10时止(延时的除外)在辽宁省沈阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下: 拍卖标的物: 1、固定资产--房产 权证编号:沈房权证苏家屯字第(略)号,设计用途:厂房,坐落:苏家屯区清州街66-6号,建筑面积:****.59平方米。有查封、抵押登记; 2、固定(略) 权证编号:沈房权证市中心字第N(略)号,设计用途:其它,坐落:苏家屯区清州街66-6-1号,建筑面积:****.16平方米。有查封、抵押登记; 3、无形资产--土地使用权: 《国有土地使用证》苏家屯国用(****)第(略)号,土地使用权人:辽宁金鑫环电缆有限公司,坐落:沈阳市苏家屯区清州街66-6号,地号:(略),地类(用途):工业,使用权类型:出让,使用权面积****平方米,终止日期:****年11月13日。有查封、抵押登记; 4、固(略) 权证编号:沈房权证市中心字第N(略)号,规划用途:收发室,坐落:苏家屯区清州街66-6-3号,建筑面积:107.08平方米; 5、树木,数量 ****棵 6、电力增容,数量 630KVA 7、沥青、砂石地面,数量 ****.82㎡ (略)米 上述房产、土地使用权、构筑物和地上附着物整体拍卖。 该拍卖物的具体信息详见附件《房地产估价报告》。 评估价:(略)元;起拍价:(略)元,保证金:700万元,增价幅度:19万元/次。 特别提醒: 厂房内有大量设备被沈阳市沈河区人民法院查封,尚未处置,短期(略) 房屋所有权人、土地使用权人均为沈阳金鑫环电缆有限公司; 该拍卖物的水费、电费、煤气费、物业费等请竞买人自(略) 提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门,对标的物的属(略)(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行进一步咨询。另外,特别提醒:①财产的现(略),法院披露(略),对本次拍卖所公开的信息法院和拍卖平台不构成保证或担保;②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的,当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面(略)的风险由买受人承担; 公告的内容和(略),具体以实物及实际为准,由竞买人自行承担不看样的后果,慎重决定竞买行为,竞买人一(略),即表(略),并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,法院不承担任何瑕疵责任; 如联合竞买,请相关人员务必在开拍前到法院提交相关资料; 该拍卖物的(略),若有出入,拍卖成交价款不予调整。 二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。 竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人(略),须在竞价(略),竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。 因不符合条件参加竞买的,由竞买(略)。 三、咨询时间:在工作时间内接受咨询,节假日除外,咨询电话:(略) 、(略);于工作时间内统一安排看样,看样联络电话:(略)。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟(略),就自动延迟5分钟。 五、拍卖的方式:以递增出价方式竞价,起拍价即为拍卖保留价,至少一人报(略),方可成交。 六、标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况;存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担;存在的违法处罚、保险、年检等(略) 竞买人竞买成功后,财产(略),本院将在一定期限内进行腾空,具体(略)。财产交接后,发生占用问题,自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求,过户完毕时间存在不确定性,还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险,本院不承担担保责任,本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人(委托人)。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书(本院不负责提供其他单据或凭证,包括与纳税相(略)),由登记管理(略)。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。原产权证书作废公告费、法院查扣标的物之后产生的欠费(包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费)及相关法律、行政法规没有(略)受人自行依法、依规处理。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认,与拍卖人无涉。 八、对上述标的物权属有异议者,请于拍卖开始前三个工作日在工作时间内与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权(略),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。 优先购买权申报方式:优先购买权人参加竞买的,应于网络竞价开始前向拍卖法院提交有效证明,经法院确认后(略),视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同价格出价,没有(略),拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由出价在先的优先购买权人竞得。 九、本标的物的网络司法拍(略)通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖结束后次日起七个工作日内(遇节假日顺延)缴入法院指定账户(户名:辽宁省沈阳市中级人民法院,开户银行:盛京银行沈阳市金厦支行,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十一、若本次拍卖流拍,申请执行人或其他执行(略)应于本次拍卖流拍后次日起十日内以书面形式向本院申请抵债,并于七日内将差额价款全额缴至本院,逾期(略)。 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根(略)。各大银行充值和(略)。 十三、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)及相关附件。 咨询电话:(略) 举报监督电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) 联系地址:辽宁省(略)(沈阳市沈河区市府大路268号)。 二〇二〇年(略) |
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