崇仁县人民法院关于拍卖广昌县长桥向中堡村长桥农贸市场小区13#7号店铺的公告

崇仁县人民法院将于****年02月21日10时至****年02月22日10时止（延时除外）在崇仁县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：崇仁县人民法院，法院主页网址：（略）com ），竞买人须仔细阅看本院发布的拍卖公告及拍卖须知，现公告如下：

一、1、拍卖标的：广昌县（略）。

2、详情：建筑面积约57m ；评估价：20.63万元。该店铺目前尚未办理产权登记。详情见评估报告.

3、起拍价：14.5万元，保证金：1万元，增价幅度：****元。

4、（略），本院仅负责提（略），买受人应自行向不动产登记主管机关核实该土地使用权及房产能否办理产权登记，产权证办理等事宜均由买受人自行处理。

5、标的物办证所涉及的税费及可能存在的物业费、水、电、煤气费等欠费均由买受人承担，具体请竞买人（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）至（略）（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

三、竞买人条件：竞买人应当（略），法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、（略）标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事（略））参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序开始前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁（略）。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报（略），方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、（略）：1、标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产（略）。2、拍卖成交后，标的物的交付过程所涉及的整理、装卸、运输以及可能存在的仓储、保管等产生的（略）、法律纠纷等均由买受人自行承担后果和责任，与我院无关。3、本次拍卖成交后，本院仅负责提供执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，买受人应自行向（略），产权证办理等事宜均由买受人自行处理。

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖程序开始前10日内与本院联系。

七、与（略），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、享有优先（略）（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的，应于拍卖程序开始前10日内向本院申报优先购买权并提交有效证明，逾期未提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在****年03月15日前缴纳，可通过银行付（略），详细请咨询法院：

1、银行付款方式：（略）

（户名：崇仁县人民法院，开户银行：江西银行抚州崇仁支行，账号：（略））

2、支付宝网上付款方式：（略）

）

3、拍卖未成交的，竞买人通（略），冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十二、依（略）若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）com/markets/paimai/sf-qa-jump

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）

崇仁县人民法院

二〇二〇年一月二十日