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内江市东兴区西林新区1号干道5号楼8-9轴线(西林(略))商业用房 |
内江市东兴区西(略)(西林大道118号)商业用房 | |||||
DSCQ(略) | 挂牌价格(万元):6.876 | 6.87(略)。此价格为含税价。 | |||
20个工作日 | 首次挂牌起始日期:(略) | ||||
否 | 挂牌截止日期:****-02-01 | ||||
否 | 是否涉及优先权:涉及 |
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| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6.876 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6.876万元/年。此价(略)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、履约保证金支付方式 承租方应在签署《房屋租赁合同》之日起5个工作日内一次性向出租方支付履约保证金(一个月租金),履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证金的扣除 (1)承租方未按(略),出资方用其抵充租金即滞纳金;(2)租赁(略),承租方因使用不当而造成的房屋损坏,出租方用其作为维修费用;(3)承租方承租期间未按规定向有关部门交纳各种(略)承租方违约,出租方将其作为应收取的违约金款项;(5)其他应由承(略)。 三、履约保证金的退回 租赁期满,承租方如未出现上述情形,出租方应在租赁期满7日内将履约保证金无息退还。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一次性 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、本次交易通过西南联合产权交易所内江分所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起??5??个工作日内签订《租赁合同》。 三、付款期限: 一次性付款:承租方应于《租赁合同》生效之日起?5个工作日内一次性付清租金。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.在承租资产后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式将承租资产全部或部分转让、转租,或将承租资产以联营或合伙等方式转让、转租给他人使用或变相交付他人使用;不得将承租资产用作任何形式的担保、抵押; 2.在承租资产后,对资产所属建筑(略),并保证不乱搭乱建改变原建筑外观风貌; 3.租赁期满后,双方的租赁关系终止,承租方如欲承租标的房屋,需参加依法组织的公开招租;如未中标,不得以任何理由提出续租要求。若重新招(略),房屋内外的所有装修、装饰不得拆除、损毁,并归出租方所有,原承租方装修费用出租方不作任何补偿。承租方因经营所需增设的设施、设备自行拆除、搬迁,出租方不予以任何补偿。 4.意向承租方竞租成功后,应在签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内将首期租金(半年租金)支付到西南(略),并将履约保证金(1个月租金)用转账支(略)。 5.意向承租方成功竞租被确认为承租方后,因其自身原因违约,不能继续履(略),出租方有权将承租方交纳的竞租保证金在扣除交易所交易服务费后的剩余部分作为违约金,并保留继续追究其责任的权利。 6.租赁业态:承租方必须按照国家相关规定合法经营,不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业,不得用于对(略)。不得占用道路、人行道、公共绿化地。如有违反法律规定及不按规定范围经营行为,出租方经调查取证后有权立即终止合同,履约保证金不予退还。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织,具有完全(略) 2、意向承租方报名时须交纳交易保证金; 3、本项目不接收联合体报名; 4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1、承租方应自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内,向西南联合产权交易所内江分所支付首期租金(半年租金)。租金支付后,承租方(略)。 3、租(略)。 5、承租方应维护标的范围内绿化卫生管理、用水、用电、通信等设施,环境卫生、消防设施、垃圾清运、安保等均由承租方负责,并接受公安、住建、城管、物业等相关部门的管理和监督。 6、拟出租标的物按照现状租赁,租赁前承租方自行前往现场查勘。承租方不得(略),否则终止合同,履约保证金不予退还。 7、承租(略),则视为放弃承租方资格,竞租保证金不予退还。 8、承租方严格按照出租方提供的《房屋租赁合同》范本签约。 10、本(略),原承租人行使优先承租权应当在规定的公告期内向西南联交所内江分所提交申请、办理报名手续、交纳交易保证金,并在网络竞价时按照过程行权方式行使优先承租权。若原承租人未在规定的公告期内向西南联交所内江分所提交报名申请视为放弃其优先承租权。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
****-02-01 16:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
西南联合产权交易所有限责任公司内江分所 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
中国工商银行股份有限公司内江分行西林新区分理处 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照相关规定执行。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用;若有余额,依据公告要(略),转为交易价(略)。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、保证金不予退还的情形: 1、意向投资方经本所确认为投资方后,投资方无正当理由拒不签署交易合同,且逾期时间超过一个月的; 2、交易合同生效后,投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的; 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,本所有权以投资方交纳的保证金总额为限,并在投资方交纳的保证金中扣除(略),将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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自公告之日起20个工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租方 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
动态报价 |
黎畅 | 项目咨询联系电话:(略) |
李凤 | 项目报名联系电话:(略) |
总则 第一条西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。 第三条意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于(略)。 第四条第四产权((略)com)为本所指定的网上交易平台,意向方通过第四产权平台参与交易。 关于网上报名的说明 第五条意向方参与交易,需通过第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行(略),本所对此不承担瑕疵担保责任。 第七条意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份(略)法律责任,并确保(略)。 第八条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照第四产权平台的提示提交报名材料,并交(略)(以在规定时间内到达本所指定账户为准)。意向方须通过银行转账方式交纳保证金,并按照提示正确填写识别码。若因意向方未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的,由意向方自行承担责任。 非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。 第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项: (一)符合公告的相关要求。 (二)联合体各方应签署书面联合协议【】,并在报名时通过报名系统提交。 1、(略)担等内容。 2、联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 3、代(略),不得(略)。 第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意(略)的相关规定。 第十一条(略),应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。 第十二条公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 关于(略) 第十三条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: (一)通过第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知; (二)按意向方提交(略)。 网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 关于网上竞价的说明 第十四条意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循的相关规定。 关于交易成功的说明 第十五条意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起3个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十六条本须知所称交易成功是指: (一)公告期限届满后,若仅征集到1家合格意向方的,即视(略) (二)公告期限届满后,若征集到2家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易规则的要求,确认其中1家意向方符合签约条件的,即视为交易成功; (三)公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第十七条本所按照的相关(略)。 第十(略),本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第十九条本须知的最终解释权归本所。 |
特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者: 您通过西南联合(略)(以下简称“(略))参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解(略)人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承(略)请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: 一、经济和市场风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承(略)。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参(略),应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。 1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金(略)。投资者在提交交易申请前,请认真阅读及项目公告等关于保证金处置的内容。 2.中止(略)。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联(略),投资者自行承担可能产生的损失。详见第八章。 3.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指(略) 4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资(略),否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、(略) 1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。 2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则,自行(略),西南联交所不承担任何责任。 3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行(略)。 西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立(略),确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做(略)。 投资有风险,交易(略) 对本风险提示书无异议的,请在阅知后予以确认。 |
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